[城市规划]元恒竞得燕山新城宅地，楼面价9000元/㎡，房价要涨？！[复制链接]

来源网络：昨天，溧阳市区一宗地块进入到限时竞价阶段，溧阳市燕山片区16#地块，是今年五月份公开竞拍的首宗地块，地块的出让结果会影响周边小区的房价。经过一百多轮的激烈竞争，最终，元恒房地产以7.51亿总价拿下该地块，成交楼面价9000.48元/㎡，溢价率50.2%。刷新了此前溧阳地价，成为新单价“地王”。

燕山片区16#地块位于溧阳燕山新区，地块紧邻万达广场，商业配套丰富。

该地块位于永平大道南侧、迎宾路西侧，占地面积为46357平方米，用地性质为住宅用地，容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

交通配套：周边交通方便，出行方便。

教育配套：临近燕山中学（燕湖校区）、光华中学（燕湖校区）。

医疗配套：燕山医院

生活配套：地块周边有燕湖公园、燕山公园、等休闲娱乐地区。教育配套有溧阳燕湖中学、光华中学；周边银行、超市、万达广场等生活配套齐全。

卖卖卖买买买 YYHtd,0\+  

赶紧买两套压压惊 QWv+Ja  

骗你快买 W/9dT^1y4'  

口袋里的钱$_$ XRCiv   

这描述，周边燕山公园，你不看多少路的吗，市政府到燕山公园，都比这近啊，咋不说周边天目湖呢 (:Rj:8{  

看来要超1万8了么！地段好佬可惜我买不起！ Y%y=  

涨到三万一平米 -u+@5K;^Y  

光华中学与周边关系应该不大 都要考的，不是住在边上就能进去的 =Q+i(UGHi  

楼主是销售吧 [%c5MQ?H  

引用

引用楼主感觉哥于2019-05-11 15:35发表的  :这描述，周边燕山公园，你不看多少路的吗，市政府到燕山公园，都比这近啊，咋不说周边天目湖呢 (2019-05-11 15:35)  i
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人家没说紧邻南京杭州苏州，已经很低调了 qKD Nw8>  

我预计最多五年，溧阳市区房价翻番 Q*N{3G!  

本来就会涨，原材料都涨了，钱又不值钱了，通货膨胀就是富人越富，穷人越穷 .*X=JFxl  

涨个屁，时代天悦天天叫人骑着电动车在路上打广告牌，房子都没人买，再建房又是死灰，自从吾悦建设以来都知道往边界市场这边发展了 K: |-s4=  

买吧买吧，死的快 qP$)V3
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这地块属于上海商圈，马上涨到十万一平 $)eS Gslz  

再贵也有人买， nkzH}F=<  

还有充足的民间资本急需通过土地出让回笼，住宅高昂的地价虽只七十年期限，但在这国度下已预示着可无限期使用……房住不炒，在相当一段时期内让房价增长更稳健……中国由局部高房价有向全面高房价的新时代迈进…… 0g;)je2_2?  

资本炒作，就像炒股，资金集中炒作一垃圾股，然后带动一板块 8Wo!NG:V5  

溧阳的房价还是要加快步伐跟上北上广，北京2环的房价都突破30万了 ><Zu+HX  

引用

引用楼主感觉哥于2019-05-11 15:35发表的  :这描述，周边燕山公园，你不看多少路的吗，市政府到燕山公园，都比这近啊，咋不说周边天目湖呢 (2019-05-11 15:35)  [A/2 Ms  

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溧阳土著的格局是隔条街就是乡下 Mmu# hb|W  

元恒地产？成立不久的私企，还以为是新加坡的老牌仁恒地产，可能以前偿到了甜头，胆子极大，争夺溧阳地王，昔日的上海多块地王，现如今大都仍是杂草丛生，停车场或废品回购场…… $x+7.%1m)~  

买了燕山新区的房子，就一定可以在新实验小学上学么？ ?o?$HK  
周围可是十多个大型小区的，过个3年期房全面入住，很多买房在那的都是为了小孩上学，去掉那些开后门进去的，没剩下多少名额了吧。 H"8B4~* 7H  
就怕学区的房子买了，小孩还是没得名额上学。。。。。。因为学校还是把户口和房产双认证排第一位。 uJ -$i   

引用

引用楼主感觉哥于2019-05-11 15:35发表的  :这描述，周边燕山公园，你不看多少路的吗，市政府到燕山公园，都比这近啊，咋不说周边天目湖呢 (2019-05-11 15:35)  T,9q~*"  

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T(x@gwc  

有点回光返照的节奏。 Wjl2S+Cc