[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ 'N^\9X0
  

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业主您好！ U<,@u,_Ja  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 {6{y"8  
                                                                                                                                                                                               Y $xO&\&)  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 [M>Md-pj  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 Rs_0xh  

哪根管子你倒是标注一下呢 ?_mcg8A@@*  

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业主您好！ #oRm-yDr  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 )E;+C2G  
                                                                                                                                                                                               ~RcI+jR)  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 d"3S[_U  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 p@epl|IZp  

霍霍、工程量不小 <p@c%e,_  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 \s<7!NAE4  

没有交维修基金只能自己弄下吧 a%*l]S0z"  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 xGbr>OqkTX  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 y e!Bfz>  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 z M6yUEg  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : DDAqgx  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 5mSXf"R^  

wT*N{).  
只要把小区地扫干净了就得收费！ tHoFnPd\|  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ *[.\S3K`  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 2A`EFk7_X  
        .. (2023-09-14 10:17)  VKN^gz  

8:s3Q`O  
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 $~D`-+J  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  &Uz ZE17R  

}>Os@]*'^(  
有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 N}dJ)<(2~  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  [j
![R  

@C!q S7k)  
是墙体 ZDVaKDqZ_  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  ~]yqJYiid^  

XSxya.1  
说这种话的是正常人吗 1/f vk  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ O7K))w  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 bHMlh^{`%  
        .. (2023-09-14 10:17)  =DCQ!02  

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是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ !uZ+r%  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  i" )_M|   

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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 l:ED_env:  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 }J*&()`  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  Lr^xp,_n  

t2:c@)  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的
v Y\O=TZT  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ -IS9uaT5  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 Vr1
|%*0Tv  
        .. (2023-09-14 10:17)  w3N%J>4_E  

rsv!mY,Em  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 EM*OrUe  

物业上的收支明细拿出来看看么。 D:E_h  

这种物业有没有都无所谓 [Be53U{=