[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ E|HSwTHe  

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业主您好！ uzHT.
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      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 6D/uo$1Y  
                                                                                                                                                                                               1)$% 
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 j'3j}G%\T  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 ec`bz "1  

哪根管子你倒是标注一下呢 T3 6x=LX  

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业主您好！ O]t\B*%}  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 %Ys$@dB  
                                                                                                                                                                                               `3J':Vh  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 Gu5~DyT`G  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 }7.#Dj/r6  

霍霍、工程量不小 Rv,82iEKs  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。  r@k"4ce-  

没有交维修基金只能自己弄下吧 'd/*BjNp)  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 Yl~$V(  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 8}BS2C%P  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 Q du$Os  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : p&b5% 4P  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 I]`-|Q E  

g(E"4M@t!  
只要把小区地扫干净了就得收费！ v|';!p|  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ muON>^MbC  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 RW'nUL?_\  
        .. (2023-09-14 10:17)  /iaf ^ >  

C~% 1w%nn  
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 ay )/q5  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  dq;|?ESP  

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有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 OHrY(I6  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  {~GYj%-^  

Xr63?N  
是墙体 xiF7}]d+  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  sxKf&p;  

s&kQlQ=  
说这种话的是正常人吗 5<pftTcZ  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ 1(zsOeX  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 /){
KOCBl;  
        .. (2023-09-14 10:17)  ,ox cq?7#4  

iqQUtE]E_  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ s5.AW8X=?*  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  qm
Tb-~  

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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 Y={&5Mir  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 g~7Ri-"  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  >FhK#*Pa  

ELh8ltLY  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 Xi?b]Z  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ oG$)UTzGc  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 ZEYgK)^  
        .. (2023-09-14 10:17)  t_ks
vWUo  

7?B.0>$3>V  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 ,!V] jP)  

物业上的收支明细拿出来看看么。 Kj=b[e%  

这种物业有没有都无所谓 *9)SmSs