[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ ;{f4E)t 7  

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业主您好！ ((cRe6  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 ;?.w!|6  
                                                                                                                                                                                               x_$`#m{hL5  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 f S-PM3  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 iM(Q-%HP_  

哪根管子你倒是标注一下呢 Z,1b$:+  

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业主您好！ iOJ5KXrAO  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 k keDt+^  
                                                                                                                                                                                               p-XO4Pc6  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 0,5)L\{ R  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 -OXC;y  

霍霍、工程量不小 <rx tdI"3  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 &a.A8v)  

没有交维修基金只能自己弄下吧 A DVUx}  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 0f#xy S 3  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 C8x9 Jrc  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 Dt! <  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : *=2W:,$  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 J (?qk  

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只要把小区地扫干净了就得收费！ C[G+SA1&W  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ .{h"0<x  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 3WJk04r  
        .. (2023-09-14 10:17)  14B',]`  

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维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 (Z(S
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引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  7Ed0BJTa  

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有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 T+}|$/Tv  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  L7
C ;l,ot  

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是墙体 ?}cmES kX@  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  v76Gwu$d  

^^N|:80  
说这种话的是正常人吗 Njc@5*rJ&  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ f{P1.?a  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 k>($[;k|b  
        .. (2023-09-14 10:17)  ;4rhhh&  

@_+aX. ,  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？  i0=U6S:#  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  $
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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 rwP#Yj[BK+  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 =QqH`.3  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  9j2t|D4uT  

q`<vY'&1  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 s=8H<'l  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ :60vbO  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 C$w%! jE  
        .. (2023-09-14 10:17)  Sdq}?-&Sa  

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你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 Y
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物业上的收支明细拿出来看看么。 ?}HK!feU  

这种物业有没有都无所谓 LK'(OZ