[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ mT|r:Yr:  

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业主您好！ ^0(D2:E  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 7MKZ*f@x;  
                                                                                                                                                                                               k@ >(sXs  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 n%QWs1 b  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 X@A8~kj1  

哪根管子你倒是标注一下呢 Y%zWaH
 

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业主您好！ G) 37?A )  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 q[. p(6:  
                                                                                                                                                                                                -f<}lhmQ  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 }+)q/]%  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 e%=SgXl2t  

霍霍、工程量不小 O`9vEovjs  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 "_+8z_  

没有交维修基金只能自己弄下吧 $OzVo&P;  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 ?*~sx=mC  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 1c*;Lr.K  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 _Ec"[xW  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : a.ijc>K  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 4ywtE}mp  

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只要把小区地扫干净了就得收费！ gADqIPu]  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ W&m3"~BJ  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 MR,A{X  
        .. (2023-09-14 10:17)  cvx"XxE,  

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维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 Upm#:i|"  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  U1kW1L}B  

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有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 j\.e6&5%SS  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  zK*i:(>B  

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是墙体 X,K`]hb*0_  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  ;ZZmX]kz,M  

S'sI[?\x  
说这种话的是正常人吗 J!zL)u|  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ $tebNiP  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 (DTkK5/%  
        .. (2023-09-14 10:17)  vu/P"?F  

LeMo")dk\  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ _Tma1~Gq  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  w Yr M2X@  

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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 rcj
j( C  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。  xXZ{  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  v8o{3wJ  

Y,C3E>}Dq  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 s4Z5t$0|  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ .ahYjn  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 :If
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        .. (2023-09-14 10:17)  uyITUvPg[  

m;d#*}n\p  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 Jd>"g9  

物业上的收支明细拿出来看看么。 3<nd;@:-  

这种物业有没有都无所谓 A12#v,