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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡,预计售价14000,还觉得燕山新区的燕山映贵吗?
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[百姓生活]天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡,预计售价14000,还觉得燕山新区的燕山映贵吗?[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-10-14 08:49   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡,预计售价14000,还觉得燕山新区的燕山映贵吗? #:|?t&On  
.M2&ad :  
SZ{cno1`  
b<AE}UK  
5-HJ&Q  
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(post by :2021-10-14 08:49:20)
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:13   , 来自:江苏省苏州市 移动
这价格确实可以了 *^6xt7  
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板凳   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:18   , 来自:江苏省苏州市 移动
八九千块来一套,一二楼和顶楼就算了 Z(mn U;9{v  
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地板   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:20   , 来自:江苏省常州市 电信
地块应该是在永平初中南面吧…… *.%)rm  
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4楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:21   , 来自:江苏省常州市 电信
土地真老值钱的。 EJaaW&>[  
反正开发商往上抬,老百姓来买单。 rqe_zyc&  
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5楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:25   , 来自:中国 移动
燕山映到万达,天目星城那边也到了 ,tF" 4|#  
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有了恒大的先例 而且现在房贷政策收的紧  现在买房子的人买期房都会考虑考虑了  预售卖不好  资金回不了  结果也不会太好 V'f5-E0  
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7楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:38   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼主你这报价我着实有点不认同的,太虚了,很多都有价无市。今天多少新楼盘的,均价1.4万,为啥不去燕山新区购买。 lPQ Ut!xI  
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8楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:41   , 来自:江苏省 电信
引用
引用楼主俊哥098于2021-10-14 09:21发表的  :土地真老值钱的。 -f;j1bQ  
反正开发商往上抬,老百姓来买单。 (2021-10-14 09:21)  CbH T #  
U>B5LU9&  
土地买卖谁是卖方?开发商又要背锅了吗? uZ`d&CEh  
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9楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:42   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主围观的吃瓜群众于2021-10-14 09:30发表的  :有了恒大的先例 而且现在房贷政策收的紧  现在买房子的人买期房都会考虑考虑了  预售卖不好  资金回不了  结果也不会太好 (2021-10-14 09:30)  )D Gz`->  
v ]/OAH6D  
很多人都等着恒大破产,带崩房地产, $IxU6=ajn  
#90[PASx  
抄底呢 `FzYvd"N  
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10楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:43   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
即使楼面价7000,建设成本最多4000,按照房地产商说的利润只有10%左右,房价也只有12000。何况,开发商不还会卖车位等其他利润,房价完全可以控制在12000. Q )LXL.0h  
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11楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:46   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
这块地流拍过,涨涨价再拍一遍 Snc; p  
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12楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:49   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主不想问事于2021-10-14 09:43发表的  :即使楼面价7000,建设成本最多4000,按照房地产商说的利润只有10%左右,房价也只有12000。何况,开发商不还会卖车位等其他利润,房价完全可以控制在12000. (2021-10-14 09:43)  qP~WEcH`[  
1R0ffP]  
容积率低的,高档小区,绿化好,这个都算成本的,不是高层。 ?QCmSK=L  
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13楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:51   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主山中老人于2021-10-14 09:42发表的  :很多人都等着恒大破产,带崩房地产, >O#grDXb  
w7FoL  
抄底呢 (2021-10-14 09:42)  MPIlSMe  
X8i(~ B  
目前还抄不了底,中介们还硬扛着的。 ySe$4deJ  
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14楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:52   , 来自:江苏省常州市 电信
太贵了 6?qDdVR~]  
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15楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:14   , 来自:中国 移动
可以不买、买你想买的心仪价格的房子 P:C2G(V1AR  
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引用
引用楼主夜小诺于2021-10-14 09:18发表的  :八九千块来一套,一二楼和顶楼就算了 (2021-10-14 09:18)  zR;X*q"T$4  
 k5`OH8G  
不到预期价位就让钱再多生点钱!我就这样想的。 j(rL  
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17楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:35   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主山中老人于2021-10-14 09:42发表的  :很多人都等着恒大破产,带崩房地产, 9Zry]$0~R  
>Rvx[`|O!m  
抄底呢 (2021-10-14 09:42)  Xs&TJ8a  
uw\2qU3gk  
最好取消预售制度,买现房最放心了,万一开发商资金链断裂,房子就成了烂尾楼就麻烦了 V.ht, ~l  
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18楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:46   , 来自:江苏省常州市 电信
\s3]_1F;t  
_&K  
你爸爸的房子卖给你,算2万一个平方,你肯也是可以的。 |KB0P@=a  
:m86 hBE.  
但是不能表示你家房子就值2万啦 y4h=Lki@  
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19楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:48   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主夜小诺于2021-10-14 09:18发表的  :八九千块来一套,一二楼和顶楼就算了 (2021-10-14 09:18)  .jy]8S8[|%  
-{^}"N  
做梦呢 ?+T^O?r|O  

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20楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:48   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主维豆奶于2021-10-14 09:51发表的  :目前还抄不了底,中介们还硬扛着的。 (2021-10-14 09:51)  N'xSG`,Mg  
? FfC  
跟中介有关? nQ|r"|g  
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21楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:50   , 来自:江苏省常州市 电信
我看错了 \.mI  
/%lZu^  
而垃圾新闻,就是垃圾新闻,误导百姓  |W< +U  
:$MG*/Q  
*,BzcZ  
dg4vc][  
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22楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:58   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主狭路相逢勇者胜于2021-10-14 10:35发表的  :最好取消预售制度,买现房最放心了,万一开发商资金链断裂,房子就成了烂尾楼就麻烦了 (2021-10-14 10:35)  OT&k.!=  
"kZ[N'z (  
绝对不会!开发商就靠期房制度拉长资金链,都卖现房,开发商玩个屁 +MmH u6"1  

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引用
引用楼主维豆奶于2021-10-14 09:51发表的  :目前还抄不了底,中介们还硬扛着的。 (2021-10-14 09:51)  *}8t{ F@k  
[LRLJ_~g5  
明年房价再不量价齐升,估计就扛不住了 M`S0u~#tI  
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目前这个价格,可能无开发商要 9Vf1Xz  
V <bd;m  
流拍了一次,我希望他再流拍一次 zz& ?{vJ  
cYqfsd# B  
房价很大程度就是被地价搞高的 ~jsLqY*(+  
"9n 3VX)  
今年恒大影响很大,必跌 _2N$LLbg  
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