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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡,预计售价14000,还觉得燕山新区的燕山映贵吗?
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[百姓生活]天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡,预计售价14000,还觉得燕山新区的燕山映贵吗?[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-10-14 08:49   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡,预计售价14000,还觉得燕山新区的燕山映贵吗? b/5;377_  
~G5)ya-  
[^~Fu9+"  
GG%j+Ed  
 +?nW  
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(post by :2021-10-14 08:49:20)
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:13   , 来自:江苏省苏州市 移动
这价格确实可以了 />K$_T/]  
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板凳   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:18   , 来自:江苏省苏州市 移动
八九千块来一套,一二楼和顶楼就算了 FeLWQn/aV6  
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地板   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:20   , 来自:江苏省常州市 电信
地块应该是在永平初中南面吧…… .5KRi6  
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4楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:21   , 来自:江苏省常州市 电信
土地真老值钱的。 VO#]IXaP  
反正开发商往上抬,老百姓来买单。 $PHKI B(  
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5楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:25   , 来自:中国 移动
燕山映到万达,天目星城那边也到了 gWv/3hWWB  
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6楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:30   , 来自:江苏省常州市 电信
有了恒大的先例 而且现在房贷政策收的紧  现在买房子的人买期房都会考虑考虑了  预售卖不好  资金回不了  结果也不会太好   VG q'  
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7楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:38   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼主你这报价我着实有点不认同的,太虚了,很多都有价无市。今天多少新楼盘的,均价1.4万,为啥不去燕山新区购买。 T"dX)~E;  
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8楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:41   , 来自:江苏省 电信
引用
引用楼主俊哥098于2021-10-14 09:21发表的  :土地真老值钱的。 q'hMf?_  
反正开发商往上抬,老百姓来买单。 (2021-10-14 09:21)  Czid"Ih-  
Lk4&&5q  
土地买卖谁是卖方?开发商又要背锅了吗? [/6$P[  
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9楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:42   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主围观的吃瓜群众于2021-10-14 09:30发表的  :有了恒大的先例 而且现在房贷政策收的紧  现在买房子的人买期房都会考虑考虑了  预售卖不好  资金回不了  结果也不会太好 (2021-10-14 09:30)  pqMv YF  
IH\k_Yf#u  
很多人都等着恒大破产,带崩房地产, u8+<uWB  
iUS379wM}  
抄底呢 v 0rX/ mj  
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10楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:43   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
即使楼面价7000,建设成本最多4000,按照房地产商说的利润只有10%左右,房价也只有12000。何况,开发商不还会卖车位等其他利润,房价完全可以控制在12000. a(x[+ El  
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11楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:46   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
这块地流拍过,涨涨价再拍一遍 /rv XCA)j  
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12楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:49   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主不想问事于2021-10-14 09:43发表的  :即使楼面价7000,建设成本最多4000,按照房地产商说的利润只有10%左右,房价也只有12000。何况,开发商不还会卖车位等其他利润,房价完全可以控制在12000. (2021-10-14 09:43)  e% 5!  
1+y&n?  
容积率低的,高档小区,绿化好,这个都算成本的,不是高层。 #y>oCB`EM  
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13楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:51   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主山中老人于2021-10-14 09:42发表的  :很多人都等着恒大破产,带崩房地产, Tlf G"HzZ%  
TSD7.t)^  
抄底呢 (2021-10-14 09:42)  IRcZyry  
:Tjo+vw7$H  
目前还抄不了底,中介们还硬扛着的。 &1VC0"YJWy  
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14楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:52   , 来自:江苏省常州市 电信
太贵了 u/``*=Y@  
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15楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:14   , 来自:中国 移动
可以不买、买你想买的心仪价格的房子 *,z__S$Q)  
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引用
引用楼主夜小诺于2021-10-14 09:18发表的  :八九千块来一套,一二楼和顶楼就算了 (2021-10-14 09:18)  5H>[@_u+:  
Eiwo== M  
不到预期价位就让钱再多生点钱!我就这样想的。 @Vc*JEW  
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17楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:35   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主山中老人于2021-10-14 09:42发表的  :很多人都等着恒大破产,带崩房地产, S='AA_jnw  
/7/d u[P6  
抄底呢 (2021-10-14 09:42)  hy3j8?66  
;}"_hLX  
最好取消预售制度,买现房最放心了,万一开发商资金链断裂,房子就成了烂尾楼就麻烦了 [p^N].K$  
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18楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:46   , 来自:江苏省常州市 电信
bw\fKZ  
Fa:f Bs{  
你爸爸的房子卖给你,算2万一个平方,你肯也是可以的。 ACm9H9:Vd  
|\;oFuCv##  
但是不能表示你家房子就值2万啦 6A&e2K>A  
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19楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:48   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主夜小诺于2021-10-14 09:18发表的  :八九千块来一套,一二楼和顶楼就算了 (2021-10-14 09:18)  z(V?pHv+  
\i_y(;  
做梦呢 -;9pZ'r  

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20楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:48   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主维豆奶于2021-10-14 09:51发表的  :目前还抄不了底,中介们还硬扛着的。 (2021-10-14 09:51)  N5 ITb0Tv  
Y8!T4dkn  
跟中介有关? 8&snLOU -Q  
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21楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:50   , 来自:江苏省常州市 电信
我看错了 HRS|VC$tz  
clfi)-^ {K  
而垃圾新闻,就是垃圾新闻,误导百姓 F jdh&9Zc  
$__e7  
qZRx,^gd  
nsR^TD;  
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22楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:58   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主狭路相逢勇者胜于2021-10-14 10:35发表的  :最好取消预售制度,买现房最放心了,万一开发商资金链断裂,房子就成了烂尾楼就麻烦了 (2021-10-14 10:35)  `K[:<p}  
m(JFlO  
绝对不会!开发商就靠期房制度拉长资金链,都卖现房,开发商玩个屁  (2vR8  

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23楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:59   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主维豆奶于2021-10-14 09:51发表的  :目前还抄不了底,中介们还硬扛着的。 (2021-10-14 09:51)  2L.UEAt  
5n;|K]UW  
明年房价再不量价齐升,估计就扛不住了 p}uT qI  
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目前这个价格,可能无开发商要 @Zd+XWFw  
!7J;h{3Uw  
流拍了一次,我希望他再流拍一次 Z91gAy^z<  
FM9b0qE  
房价很大程度就是被地价搞高的 k1 >%wR  
a AYO(;3  
今年恒大影响很大,必跌 RhyI\(Z2q  
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