[百姓生活]自2015年入住后发现问题至今无人承担责任[复制链接]

质量太好了，怎么赚钱 8493O x4 O  

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引用第19楼陈公子剑于2020-04-25 22:35发表的  : km`";gUp>  
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比奥体，金峰，君越都贵 &XXr5ne~C  

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为什么可以挂这么高？优势呢 Imyw -8/;  
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这就是说城里买套一百多万的商品房，还不如我家老早木头框架结构房 =vDDfPR  

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引用楼主人生能有多少年于2020-04-25 20:15发表的  :有兴趣的话可以到华府天第参观参观 (2020-04-25 20:15)  _5OxESE  

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危险，掉到下面行人头上就要出人命的。 1.Ne g|  

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引用楼主谁是谁的谁啊！于2020-04-25 20:51发表的  :要是家里着火的话，安装这样的防盗窗哭死在家里 (2020-04-25 20:51)   7b8y
 

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很多防盗窗现在多留有门的，你不知道吧 SXNde@% {  

估计没人理会 R^INl@(O  

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引用楼主人生能有多少年于2020-04-25 22:22发表的  :你知道国家对房屋建筑的保修期限是如何规定的吗？ (2020-04-25 22:22)  |3`8$-  

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强制性规定不超过24个月 {TDZDH  

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引用楼主快乐的鱼wyf于2020-04-26 07:13发表的  :强制性规定不超过24个月 (2020-04-26 07:13)  hS&.-5v  

e\!Aoky  
相关安全生产标准、规范中的粗黑体字条文为强制性标准，是必须执行的条文，是针对安全生产和社会安全的。你指定24个月应当是缺陷责任期，这是可以约定的，最少不少于12个月。施工质量保修期好象是这样的，地基基础、主体结构为终身制，装饰装修为2年，厨、卫间和有防水要求的房间及外墙的防水年限为5年，制冷采暖为2个周期，施工单位与建设单位可以在合同中约定，但约定不能低于这个年限规定 :#D~j]pP  

你讲社会真的，你发这个帖子论坛不移，金鼎湾的阳台问题一发论坛就被移帖！哎！ tq51;L  

要求别太高，手工产品没有那么多完美，现代住宅结构均没什么问题，像竣工交付十多年的静安区某住宅，面砖脱落从交付之日起就开始，陆陆续续修了多次也就这样谁也不管了 e3?z^AUXm  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_271496_1587859982189484.jpg

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这个小区还允许装不锈钢防盗窗，比我家小区好多了，我家小区就不允许 ?% A2  

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引用楼主1350180594于2020-04-26 08:13发表的  :要求别太高，手工产品没有那么多完美，现代住宅结构均没什么问题，像竣工交付十多年的静安区某住宅，面砖脱落从交付之日起就开始，陆陆续续修了多次也就这样谁也不管了 pjs4FZ`Pd;  
[attachment=2491725] (2020-04-26 08:13)  L./c#b!{  

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问题是2013、2014年下半年竣工验收的，还在质量保修期内就出了问题 Uw!d;YQm  

一笑而过无能为力 V!>j:"  

外墙墙砖掉落是通病，所以现在好多新盖的房子都是刷外墙防水涂料了，墙砖好看但是时间长了肯定会有掉落的风险 YDj5+'y  

没有事故，没有死人，自己买单，自己回答。 %>6ilGQ+  

偷工减料的，开发商赚大发了。 SMJRoK3  

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引用楼主人生能有多少年于2020-04-26 08:30发表的  :问题是2013、2014年下半年竣工验收的，还在质量保修期内就出了问题 (2020-04-26 08:30)  U]_WX(4 @  

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这是07年交付使用的，办理房屋交接手续时外立面面砖就有脱落现象，保修期内修缮了多次仍未修复好，一直到现在不了了之，更何况是均价十万以上的高档公寓，因此理解住宅“结构质量”使命就可以了，更不要过多去指责什么物业管理 bgKC^Q/F  

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引用楼主1350180594于2020-04-26 09:31发表的  :这是07年交付使用的，办理房屋交接手续时外立面面砖就有脱落现象，保修期内修缮了多次仍未修复好，一直到现在不了了之，更何况是均价十万以上的高档公寓，因此理解住宅“结构质量”使命就可以了，更不要过多去指责什么物业管理 (2020-04-26 09:31)  eOF*|9  

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外墙面真石漆是面子上的工程都存在问题，内部结构隐蔽工程难道会没问题？物业最多也就是在接收物业时验收没负到责任，再说物业也不是有资质的专业质量监督验收单位，这种在保修期内就出现的问题应当与物业关系不大。我是指溧阳2013~2014年下半年竣工的“华府天第”，上海我不知道在什么地方哦。 8Q$WwiS  

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引用楼主人生能有多少年于2020-04-25 20:39发表的  :交付了也就几5年多吧，不知道设计正常使用寿命是多少年 (2020-04-25 20:39)  Lr:n  

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反正不会是70年 r/AOgS  

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引用楼主x7879513于2020-04-26 09:00发表的  :外墙墙砖掉落是通病，所以现在好多新盖的房子都是刷外墙防水涂料了，墙砖好看但是时间长了肯定会有掉落的风险 (2020-04-26 09:00)  'J} ?'{.  

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质量通病不能成为存在质量缺陷或问题的借口，如果按照标准、规范施工就不存在问题，如果按照标准、规范去监督、验收就会发现问题，就可以及时整改。 ck0%H#BYY  
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_309587_1587866606401115.jpg

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这个问题很正常的，没人会理会业主的，除非出人事故。 4_VgJ9@  

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引用楼主t溧阳人于2020-04-26 06:52发表的  :很多防盗窗现在多留有门的，你不知道吧 (2020-04-26 06:52)  REU&8J@k&?  

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知道的，但是一般阳台和窗户他们只留一个地方有门，万一是那个房间里着火就太危险了 +|g*<0T5<  

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引用楼主消失的岁月于2020-04-26 10:04发表的  :这个问题很正常的，没人会理会业主的，除非出人事故。 (2020-04-26 10:04)  .53 M!  

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其实这个问题很好解决，只要有政策规定老百姓购房款不一次付清，保留一定比例在国家规定的质量保修期后规定时间内付清，就可以大幅度提高施工质量，还可以减轻监督验收单位的压力，不知坛友们的看法咋样 P4yUm(@  

足球队和扯皮队来报个到 3 []ltN_  

现在做的房子都不如乡下的自建房，来个地震就看的出好坏了 !jB}}&Ii