[民生民意]溧阳市政府（发改委、物价局和物管办）：物业公司收取业主公共能耗费合法合规吗？[复制链接]

  2019年7月1日起施行的《常州市住宅物业管理条例》是常州市物业管理部门为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境而制定的管理条例。

  第四十一条物业服务企业不得有下列行为：（三）未经业主大会同意或者未按照物业服务合同约定，将物业服务费用、汽车停放费、公共水电分摊等捆绑收费；

   根据以上条文，可以看出物业服务费用、汽车停放费、公共水电分摊是分开收取的，可以说明公共能耗费应该不在物业服务费用内。

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引用第7楼山雨欲来168于2019-12-23 10:27发表的  : RE` J"&  
我猜一猜：物业公司的背后有政府相关部门人员也是既得利益者。我们N多人都明明白白的知道哪个哪个物业公司的实际幕后老板是谁。但是又没有证据证明、而且我们还不能光明正大的拿到台面上说某某物业公司是某某某的。而且我们明明白白的知道，政府部门事业单位的略微有点小权的工作人员抽的好烟家里的好酒各场所的消费卡也绝不是自己买的，但我们也没有证据证明也没有任何办法。就象政府明明知道购买香烟票等是送给哪一部分人的才会明令禁止各香烟售卖点禁售香烟票！明明白白的腐败现象为什么无奈的以禁售烟票作为措施。这个只能证明政府部门明明知道烟票购物卡中的腐败问题的。明明白白的事情却不能明明白白的查处。只能证明一样，我国的官员当权者的腐败有多严重。收受5000元或等值礼品的一经查实即可判刑。就是一句笑话。三瓶茅台十条烟！几张商场超市购物卡的事。呵呵呵呵 `}k&HRn  

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引用楼主昆仑中介于2019-12-23 11:03发表的  :苏州网友：请问物业费包含小区能耗费吗？分开收费是否需要政府机关批示文件？ ltr;pc*)  
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F;MT4*4  
苏州市物价局：网友：您好！ 2014年我局会同市住建局制定发布了《苏州市物业服务收费管理实施细则》（苏价规字〔2014〕4号），根据规定，物业管理区域内由全体或部分业主承担且收费计量不能直接到单 .. (2019-12-23 11:03)  .~A"Wyu\  

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引用第13楼昆仑中介于2019-12-23 10:55发表的  : Znl>*e/|  
什么是“公共能耗费”，为什么每个小区收费不一致？ iJaNP%N  
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一、共用设备、共用设施的概念 hq8/`u YF  
住房城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知（建房[2010]165号） `1d`9AS2g  
....... 8.Own=G?  

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引用第18楼榧语香榧于2019-12-23 11:11发表的  : "O1*u
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那么物业公司为什么还单独收电梯费？！ f, j(uP  

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引用楼主榧语香榧于2019-12-23 11:11发表的  :那么物业公司为什么还单独收电梯费？！ (2019-12-23 11:11)  ~Q9) Q  

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引用楼主榧语香榧于2019-12-23 09:57发表的  :物业费、公摊面积都是李嘉诚哪个东西搞的 (2019-12-23 09:57) :;QLoZh^