[民生民意]溧阳市政府（发改委、物价局和物管办）：物业公司收取业主公共能耗费合法合规吗？[复制链接]

引用

引用第16楼qgj8于2019-12-23 11:04发表的  : feI%QnK)U  
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那么年年收这么多，也没见多退少补么，难道年年都用的一样？ Bc^%1  

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知足吧，你再让物业算算清楚的的话，弄不好每户又要摊几百块，只会补不存在退的。 s\CZ os&  

引用

引用第46楼昆仑中介于2019-12-24 08:40发表的  : 6rx%>\UkS  
m$bX;F}T  
           对！ BeNH"Y:E  
         按理讲，预收一年后，应该根据实际产生的能耗费用多退少补。哈哈。 O]XdPH20  
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CSA.6uIT  
水务、电网都是等用户用完再收钱，物业干嘛要提前预收？ C0eqCu)Q  

引用

引用第52楼lytht888于2019-12-24 11:19发表的  : \NiW(!Z}  
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知足吧，你再让物业算算清楚的的话，弄不好每户又要摊几百块，只会补不存在退的。 *FINNNARB  

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       明明白白“少补”也不是不可以，关键问题是必须公布明细。哈哈。 #[Z1W8e  
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物业费、电梯费、公共能耗费、卫生费、停车费等，物业公司收费好几种。能不能一费制。。。。。 MRI`h.  

引用

引用楼主东方红一号于2019-12-24 15:13发表的  :物业费、电梯费、公共能耗费、卫生费、停车费等，物业公司收费好几种。能不能一费制。。。。。 (2019-12-24 15:13)   .# Jusd  

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不能，就是要巧立名目才能多收钱，一费制哪有那么多油水搜刮 !U6 x_  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_100353_1577172090291430.jpg

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引用

引用第56楼selfrococo于2019-12-24 15:21发表的  : *!wBn  
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不能，就是要巧立名目才能多收钱，一费制哪有那么多油水搜刮 W`d\A3v  
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一针见汪 Gy3t   

物业物业…… $3BH82  

相关部门年底忙，没时间回复 8>(DQ"h  

是理亏了吧，不敢发声了。 ]L?DV3N  

“水”不属于“能源 ”；预收一定费用；按实分摊！ u}L;/1,B  

引用

引用楼主昆仑中介于2019-12-23 11:03发表的  :苏州网友：请问物业费包含小区能耗费吗？分开收费是否需要政府机关批示文件？
df$VC  
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nYv`{0S+m  
苏州市物价局：网友：您好！ 2014年我局会同市住建局制定发布了《苏州市物业服务收费管理实施细则》（苏价规字〔2014〕4号），根据规定，物业管理区域内由全体或部分业主承担且收费计量不能直接到单 .. (2019-12-23 11:03)  UJX=lh.o  

, 7kS#`P  
你拿苏州的文件过来是什么意思，忽悠别人？ oF(<}0Z  
1D pRm(  
物业费是否包含公共耗能，需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行； t'F_1P^*
/  
Wxxnc#;lv  
一、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担；比如：深圳市； .-(s`2  
?R;K`f9<  
二、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊；比如：厦门市； 5%5z@Ka  
<X{hW^??)  
三、部分城市的文件规定，物业费、电梯费分开单独收取，公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支；比如哈尔滨市。 }?vc1%w  

引用

引用楼主山雨欲来168于2019-12-23 10:27发表的  :我猜一猜：物业公司的背后有政府相关部门人员也是既得利益者。我们N多人都明明白白的知道哪个哪个物业公司的实际幕后老板是谁。但是又没有证据证明、而且我们还不能光明正大的拿到台面上说某某物业公司是某某某的。而且我们明明白白的知道，政府部门事业单位的略微有点小权的工作 .. (2019-12-23 10:27)  J01Y%W  

;I#S m;  
上访 x 7;Zwd  

有回复了，是荒唐的回复。 r~sx ]=/  
r3@Q(Rb  
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哈哈哈。。。。。。。 s<I[)FQVr  
+$#YW5wy  
C*}TY)8  

水很深 g<[_h(xDeG