[民生民意]溧阳市政府（发改委、物价局和物管办）：物业公司收取业主公共能耗费合法合规吗？[复制链接]

引用

引用第16楼qgj8于2019-12-23 11:04发表的  : F+9|D  
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那么年年收这么多，也没见多退少补么，难道年年都用的一样？ >:8GU f*  

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知足吧，你再让物业算算清楚的的话，弄不好每户又要摊几百块，只会补不存在退的。 7HFw*;  

引用

引用第46楼昆仑中介于2019-12-24 08:40发表的  : |Kh#\d  
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           对！ ,"5Fw4G6*  
         按理讲，预收一年后，应该根据实际产生的能耗费用多退少补。哈哈。 n*hHqZl  
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水务、电网都是等用户用完再收钱，物业干嘛要提前预收？ Qgf\gTF$r+  

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引用第52楼lytht888于2019-12-24 11:19发表的  : eZJrV}V  
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知足吧，你再让物业算算清楚的的话，弄不好每户又要摊几百块，只会补不存在退的。 eZ8~t/8  

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       明明白白“少补”也不是不可以，关键问题是必须公布明细。哈哈。 !/[/w39D0o  
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物业费、电梯费、公共能耗费、卫生费、停车费等，物业公司收费好几种。能不能一费制。。。。。 "u@)   

引用

引用楼主东方红一号于2019-12-24 15:13发表的  :物业费、电梯费、公共能耗费、卫生费、停车费等，物业公司收费好几种。能不能一费制。。。。。 (2019-12-24 15:13)  wcD Hx#~  

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不能，就是要巧立名目才能多收钱，一费制哪有那么多油水搜刮 " lar ~  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_100353_1577172090291430.jpg

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引用

引用第56楼selfrococo于2019-12-24 15:21发表的  : ?+EN.P[;3  
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不能，就是要巧立名目才能多收钱，一费制哪有那么多油水搜刮 c@iP^;D  
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一针见汪 E{_$C!.  

物业物业…… m E<n=g=  

相关部门年底忙，没时间回复 
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是理亏了吧，不敢发声了。 gM|X":j  

“水”不属于“能源 ”；预收一定费用；按实分摊！ {]-nYHGL  

引用

引用楼主昆仑中介于2019-12-23 11:03发表的  :苏州网友：请问物业费包含小区能耗费吗？分开收费是否需要政府机关批示文件？ > ^3xBI:Q  
s @o"V >t  
zE.4e&m%Z?  
苏州市物价局：网友：您好！ 2014年我局会同市住建局制定发布了《苏州市物业服务收费管理实施细则》（苏价规字〔2014〕4号），根据规定，物业管理区域内由全体或部分业主承担且收费计量不能直接到单 .. (2019-12-23 11:03)  Fw:s3ON9}  

>T~ {_|N  
你拿苏州的文件过来是什么意思，忽悠别人？ l;Zc[6   
'ESy>wA{y<  
物业费是否包含公共耗能，需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行； +C\?G/  
KnZm(c9+  
一、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担；比如：深圳市； pM[UC{  
F5L/7j<}  
二、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊；比如：厦门市； OR&+`P"-\  
-$WiB  
三、部分城市的文件规定，物业费、电梯费分开单独收取，公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支；比如哈尔滨市。 {b/60xl?  

引用

引用楼主山雨欲来168于2019-12-23 10:27发表的  :我猜一猜：物业公司的背后有政府相关部门人员也是既得利益者。我们N多人都明明白白的知道哪个哪个物业公司的实际幕后老板是谁。但是又没有证据证明、而且我们还不能光明正大的拿到台面上说某某物业公司是某某某的。而且我们明明白白的知道，政府部门事业单位的略微有点小权的工作 .. (2019-12-23 10:27)  m!;mEBL{  

tvRa.3  
上访 0e vxRcrzz  

有回复了，是荒唐的回复。 u> >t"w  
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哈哈哈。。。。。。。 &]z2=\^e  
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水很深 * 5P/&*c|