[聚焦溧阳]（依法维权）今日上午，我们部分福田中心商铺产权人依法向溧阳市公安局申请复议[复制链接]

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引用第619楼蝴蝶效应于2019-05-13 21:23发表的  : 6AW{qU6  
不知道为什么各政府部门喊代表谈话，不停的提醒业主合同纠纷？业主和现在任何一方无合同关系，你们是想掩盖福创犯罪的事实吗？溧阳政府部门请公正的看待并且处理这件事件，关系到100户左右的业主.福创犯罪已成事实，溧阳不解决，总有地方解决！老百姓辛辛苦苦血汗钱每家每户买房都不易，眼睁睁房产被人霸占，即便告到天涯海角，也必须把房要回来！ ee0)%hc1t  

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引用第640楼d04810040于2019-05-13 22:14发表的  : 5 +Ei!E89  
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[size=font-size:12.0pt,12.0pt]上海福创企业管理中心[size=font-size:12.0pt,12.0pt]([size=font-size:12.0pt,12.0pt]普通合伙[size=font-size:12.0pt,12.0pt])[size=font-size:12.0pt,12.0pt]侵占福田中心部分业主们商铺的所谓理论依据是《江苏高院民事审判工作例会纪要（[size=font-size:12.0pt,12.0pt]2017[size=font-size:12.0pt,12.0pt]年）》第[size=font-size:12.0pt,12.0pt]7[size=font-size:12.0pt,12.0pt]条“关于产权式商铺承租人的权利保护问题”，我个人认为这完全是牵强附会，完全与江苏高院民事审判工作例会纪要（[size=font-size:12.0pt,12.0pt]2017[size=font-size:12.0pt,12.0pt]）第[size=font-size:12.0pt,12.0pt]7[size=font-size:12.0pt,12.0pt]条所说的内容条款精神相违背。[size=font-size:12.0pt,12.0pt] c,K)*HB  
[size=font-size:12.0pt,12.0pt]一是江苏高院民事审判工作“例会纪要”主要是适用关于产权式商铺在开发商或者指定的管理公司进行整体返租和对外出租过程中出现的问题和矛盾的解决指导思想，而当年业主们购买福田中心商铺，已经由江苏福田置业有限公司进行了整体返租，并且与该公司签订了《福田中心商铺委托经营管理协议书》，协议明确约定到[size=font-size:12.0pt,12.0pt]2019[size=font-size:12.0pt,12.0pt]年[size=font-size:12.0pt,12.0pt]3[size=font-size:12.0pt,12.0pt]月[size=font-size:12.0pt,12.0pt]31[size=font-size:12.0pt,12.0pt]日到期，之后到目前为止，[size=font-size:12.0pt,12.0pt]80[size=font-size:12.0pt,12.0pt]多位业主从未与上海福创企业签定过所谓整体返租协议，无任何书面协议和合同民事关系。二是[size=font-size:12.0pt,12.0pt]2019[size=font-size:12.0pt,12.0pt]年[size=font-size:12.0pt,12.0pt]3[size=font-size:12.0pt,12.0pt]月[size=font-size:12.0pt,12.0pt]14[size=font-size:12.0pt,12.0pt]日，江苏福田置业有限公司已向所有业主发出《通知书》郑重声明：贵我双方合同到期后我公司不再续租！我公司已将自己持有的未售商铺委托专业公司……上海福创企业管理中心运行管理，无论你最终是否与上海福创企业管理中心达成委托经营管理协议，我公司均不再承担任何责任。从以上声明中可以看出，业主们与江苏福田置业有限公司整体返租协议到期，标明与江苏福田置业有限公司（开发商）整体返租的协议已经结束，已经不存在商铺整体返租的事实，另外江苏福田置业有限公司还特别声明仅仅是将他公司自己持有的未售商铺委托第三者管理，明确表明其他业主们的商铺不包括在内，所以在商铺整体返租已经结束这一不可否定的事实情况下，再引用江苏高院民事审判工作“例会纪要”第[size=font-size:12.0pt,12.0pt]7[size=font-size:12.0pt,12.0pt]条相关条款，由第三者上海福创企业管理中心作为占有业主们的商铺的理由和依据，显然在法理上是讲不通的。[size=font-size:12.0pt,12.0pt][size=font-size:12.0pt,12.0pt]三是江苏福田置业有限公司在不再续租的《通知书》中最后还特别声明其他业主们是否与上海福创企业管理中心达成委托经营管理协议，它公司均不再承担任何责任。这说明业主们的商铺在与开发商整体返租的协议结束后，依法完全应由业主们自己作主，在未经部分业主们的同意下，第三者上海福创企业侵占商铺的行为完全属于强行占用部分业主的合法财产。 r}-si^fo;