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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！
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[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！[复制链接]

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沧海桑田

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楼主   发表于: 2025-06-21 13:40   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的市长:您好! qd ~BnR$=  
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主，长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰，生意难做、租金不抵物业，已经到了生存边缘！，具体情况如下： WUn]F~Lt  
2j [=\K]  
       1.吾悦商业步行街物业费天价（5.5元一个平方） 24 'J  
           吾悦步行街自开业以来，针对高额的物业费，业主多次与物业交涉，但其一直我行我素，不予理会（业主想成立业主委员会，物业借以步行街与大商绑定，物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐），造成租户成本过高，商业街一片萧条。特别当下，在下行的商业大环境下，很多商铺租金已经降到1元/天，甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计，而物业费竟高达5.5*53*12=3498元，物业已经占租金的三分之一。 c<:-T  
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费，也明显偏高！ oM>l#><nq  
xX&+WR  
         2、与同类商业物业费比较 X:"i4i[}{9  
             同为县市级，金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5～2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前，吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 oGnSPI5KGC  
n,y ZRY  
 ?Jm^<  
         3、停车费一涨再涨 cJ= 6r :  
             业主和租户停车费涨到300元一个月，一年就是3600，平时临停费用也高得离谱，严重影响客户到店率！ Cgk<pky1  
v!~fs)cdE|  
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 ]nn98y+  
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补；建筑垃圾堆积不清理，地面积水不处理；内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明；物业占用公共资源牟利（如广告位、夜市摊位、停车位），从未公示收入；更严重的是：若业主因合理抗议而不交物业费，物业直接停水停电，严重影响正常营业！ U`(ee*}o  
#4 <SAgq  
             基于吾悦步行街天价物业费，榨取业主，数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访（正准备向常州政府和省政府请yuan）。在此，恳求本地政府介入监管，维护百姓根本利益，责令吾悦物业降低物业费，回归合理定价，并改正其它不合规行为。 V(I8=rVH  
iy.p n  
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 ,aZ[R27rpL  
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 i+ ?^ 8#  
{L{o]Ii?g  
附：484名商铺和写字楼业主签名 gV's=cQ  
UmP/h@8  
mp1@|*Sn  
o q Xg  
DN>[\hg  
XJ;57 n-?  
nfbR P t  
t\dN DS  
S6D KREO  
O3,jg |,  
hR?{3d# x2  
b|:YIXml  
jp%S3)  
D0-3eV -  
e'NJnPO  
Ua : sye  
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(post by ：2025-06-21 13:40:23)
 (1人推荐) 这篇文章真不错！ 给帖子评个分吧！
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肾结石、膀胱结石、输尿管结石、新晨医院24小时就诊电话15195083166
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风凌渡 

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491楼  只看该作者 发表于: 2025-09-02 12:08   , 来自:江苏省常州市 电信
物业就是一个畸形的存在 Jq-]7N%k/  
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幸福城123 

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490楼  只看该作者 发表于: 2025-09-02 09:42   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
物业真是公敌 V~3a!-m\  
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八剑飘香 

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489楼  只看该作者 发表于: 2025-09-02 09:35   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第482楼沧海桑田于2025-07-31 09:24发表的  : Ee! 4xg  
r q].UCj  
480多名业主们联名签字找了政府，政府说是8月11号之前给回复，但是已经过去了49天了，政府还是没有帮我们协调好，物业费没降，水费还是不能自己交由物业控制着，其它该解决的还是没解决。老百姓就是弱势群体，想干成点事，比登天还难。 %ntRG !  
5|s\* bV`  
政府也不能包打天下 I+!0O  
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wantaoo 

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488楼  只看该作者 发表于: 2025-09-02 09:25   , 来自:江苏省 移动
买房有风险，买店面房更有风险 wlqksG[B  
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487楼  只看该作者 发表于: 2025-09-02 08:59   , 来自:江苏省常州市 电信
回 486楼(男子汉) 的帖子
这里面大多数都是买商铺的业主啊 你真是看了个寂寞 里面几乎一大半店面都空着 你看看二楼有几家营业 关键空着的店铺也要业主自己交物业费 29.h9 1  
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486楼  只看该作者 发表于: 2025-09-01 17:33   , 来自:江苏省常州市 移动
你们不好全部退租啊，气死他 E ~<J C"]  
rjYJs*#   
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小卫士

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485楼  只看该作者 发表于: 2025-09-01 17:05   , 来自:江苏省常州市 电信
现在的物业公司确实是都不太行，都是收物业费一头的劲，质价不符的居多。无非弄几个老年人扫扫地，凭什么收这么高的物业费 A3/k@S-R2  
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一身正气118

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484楼  只看该作者 发表于: 2025-08-30 09:05   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
高的太离谱了，物业不作为，欺压老百姓 _w +Qy.  
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483楼  只看该作者 发表于: 2025-08-01 08:18   , 来自:江苏省苏州市 移动
加油、、、上防 wnC81$1l~  
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482楼  只看该作者 发表于: 2025-07-31 09:24   , 来自:江苏省常州市 移动
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引用楼主高怀福于2025-07-05 23:24发表的  :确实不顾业主死活，希望相关部门能干预一下。 (2025-07-05 23:24)  4o[{>gW  
sfl<qD+?  
480多名业主们联名签字找了政府，政府说是8月11号之前给回复，但是已经过去了49天了，政府还是没有帮我们协调好，物业费没降，水费还是不能自己交由物业控制着，其它该解决的还是没解决。老百姓就是弱势群体，想干成点事，比登天还难。 pEA:L$&  
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481楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 14:17   , 来自:江苏省常州市 电信
压榨的很厉害 A.w.rVDD  
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480楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 13:54   , 来自:江苏省 移动
已经信访了，但邻导们协调后，吾悦物业公司领导态度强势得很，依旧5.5元一个平方，不肯让步。我们等一个月，如果还是这样的，结果我们准备继续往上上访，找律师维权到底！ TB31- ()  
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479楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 08:57   , 来自:江苏省常州市 移动
加油、、、加油、、、 -XG@'P_  
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超亮 

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478楼  只看该作者 发表于: 2025-07-14 18:25   , 来自:江苏省常州市 电信
演都不想演了，发帖快一个月了，你看看物业和政府部门，有人回复不？有人搭理不？ <F'\lA9  
J<lW<:!3]  
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战神一刀

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477楼  只看该作者 发表于: 2025-07-14 18:00   , 来自:江苏省常州市 电信
吾悦的物业公司存在的问题确实不少！据我所知，写字楼的业主已经无数次向12345、市场监督局、供电部门等相关部门反映，但都是泥牛入海，沓无音信。主要问题具体表现在以下几个方面： 0> \sQ,T  
1、吾悦首府与商业综合体之间的道路被称之为内部道路，吾悦物业可自行划线收费。 eyxW 0}[  
2、地下停车场收费贵的离谱，年租金由原来的1800元/年调整到2400元/年，自2025年7月1日起更是调整到3000元/年。 Q,E o mt  
3、卫生、安保措施不到位。 x4O~q0>:Le  
4、水、电用量不明不白，业主用了几吨水，几度电根本就不清楚，物业就知道让你充值。更有甚者没费就断电。 Pg{J{gn  
5、房屋渗漏处置、维修不及时（业主反映已快2月余，至今没动静）。 g RzxLf`K  
以上为主要问题，其他细枝末节的不一而足。 `WS&rmq&'  
虽然知道在论坛上发的文章不一定会引起重视，但还是要吐嘈一下。对楼主的贴子也算是一种支持。 !8 b ^,  
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埭头电信

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476楼  只看该作者 发表于: 2025-07-12 15:34   , 来自:江苏省常州市 电信
黑心物业 Vjpy~iP4B  
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君爱小春春

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475楼  只看该作者 发表于: 2025-07-11 10:22   , 来自:上海市 联通
回 楼主(沧海桑田) 的帖子
华府晶园二区的物业费也贵的离谱，希望市政府领导也来关心关心！ LR3*G7  
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小笨蛋蛋

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474楼  只看该作者 发表于: 2025-07-08 14:48   , 来自:江苏省 移动
关键是这边的物业好嚣张的，黑社会性质 n&!-9:0  
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小笨蛋蛋

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473楼  只看该作者 发表于: 2025-07-08 14:12   , 来自:江苏省 移动
不光物业费高，吾悦物业的态度极其恶劣，要是拒绝交费他们直接停水停电，你要说别的地方便宜，他们直接说那你般走好了 6dYMwMH  
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男人好累3oq

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472楼  只看该作者 发表于: 2025-07-08 08:34   , 来自:江苏省常州市 移动
加油、、、 KY^Z  
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东门住户

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471楼  只看该作者 发表于: 2025-07-06 20:28   , 来自:江苏省常州市 电信
广大业主。 :zR!/5  
>R=|Wo`Ri  
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高怀福 

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470楼  只看该作者 发表于: 2025-07-05 23:24   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
确实不顾业主死活，希望相关部门能干预一下。 y+q5UC|  
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黑心物业，政府部门赶紧管管 Xm&L B X  
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468楼  只看该作者 发表于: 2025-07-04 21:49   , 来自:江苏省常州市 电信
溧阳居然有这么离谱的物业费！ E)3NxmM#  
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