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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！
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[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！[复制链接]

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楼主   发表于: 2025-06-21 13:40   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的市长:您好! ai7R@~O:_k  
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主，长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰，生意难做、租金不抵物业，已经到了生存边缘！，具体情况如下： l4s*+H$vd?  
*S xDwN  
       1.吾悦商业步行街物业费天价（5.5元一个平方） 6|mHu2qXm  
           吾悦步行街自开业以来，针对高额的物业费，业主多次与物业交涉，但其一直我行我素，不予理会（业主想成立业主委员会，物业借以步行街与大商绑定，物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐），造成租户成本过高，商业街一片萧条。特别当下，在下行的商业大环境下，很多商铺租金已经降到1元/天，甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计，而物业费竟高达5.5*53*12=3498元，物业已经占租金的三分之一。 ?"F9~vx&G  
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费，也明显偏高！ D`|8Og  
Vu`5/QDq  
         2、与同类商业物业费比较 (k^% j  
             同为县市级，金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5～2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前，吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 N#``(a  
/^]/ iTg  
4,,DA2^!  
         3、停车费一涨再涨 c,2OI Cj  
             业主和租户停车费涨到300元一个月，一年就是3600，平时临停费用也高得离谱，严重影响客户到店率！ zqHG2:MN"  
U[0x\~[$K  
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 g6 H}a  
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补；建筑垃圾堆积不清理，地面积水不处理；内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明；物业占用公共资源牟利（如广告位、夜市摊位、停车位），从未公示收入；更严重的是：若业主因合理抗议而不交物业费，物业直接停水停电，严重影响正常营业！ >&DC[)28  
&\>=4)HB;  
             基于吾悦步行街天价物业费，榨取业主，数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访（正准备向常州政府和省政府请yuan）。在此，恳求本地政府介入监管，维护百姓根本利益，责令吾悦物业降低物业费，回归合理定价，并改正其它不合规行为。 @T"-%L8PL  
nND; lVQSO  
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 m?< ^b_a}  
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 @m5c<(bkfp  
Pz^C3h$5_  
附：484名商铺和写字楼业主签名 &k@\k<2Ia  
'[Sm w'n6-  
<ni_78  
F9} zt 9  
XF&_**0n  
nt&"? /s  
Ucx"\/"  
hv   
H#S`m  
U{\9mt7b!  
$:?Dyu(Il  
aD(3.=[R  
nTtE+~u  
l k sNy  
HNRAtRvnY  
;J@U){R  
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(post by ：2025-06-21 13:40:23)
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:46   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
真黑，5.5元物业费的啊 u|Oc+qA(  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:47   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
写信也没用，吾悦脚胖硬佬 "G-h8IN^O  
sYo&@~T  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:50   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
市政府PK上市公司？ @v ^j<B  
他会站队弱势群体吗？还是站队上市公司？ YI;iG[T,&  
;*t#:U*  
一切皆有可能！ {+7FBdxVB  
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自有公理，不信物业敢胡来 _fu <`|kc  
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这物业费有点离谱了 <7F-WR/2n  
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溧阳居然有这么离谱的物业费，果然是江苏溧阳，常州的大肥肉 S<Gm*$[7  
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一边说要推动经济，一边跟蚂蟥一样的吸着血，这经济如何腾飞如何发展？ 4xm JQ>/  
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步行街还有几家商户开着？惨淡凄凉。 S\8v)|Pr  
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活生生的剥削 ?PMbbqa0  
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吾悦这个物业，主要工作就是收物业费，其他一塌糊涂，寄生虫 MmjZq  
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这种压榨百姓的无良公司，能开到现在到底是谁的责任 ]<\YEz&A  
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引用楼主周莉zl于2025-06-21 14:00发表的  :这物业费有点离谱了 (2025-06-21 14:00)  AuXUD9 -  
W|>jj$/o  
物业费已经占到房租的三分之一了，是极不合理。物业要求房东一味地降房租，自己的物业费却一分都不肯降！而且物业帮房东商铺租出去后，还要收一个月的房租做为报酬，真的是无耻到极点！ ?^%[*OCCC!  
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我朋友也是吾悦的业主，他说他哪天不想活了也要拉一个物业物业公司垫背。 @ar%`+_  
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溧阳吾悦真黑啊 这个物业费冠绝江苏了吧 就没人治他们了？ DA "V)  
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17楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:25   , 来自:江苏省常州市 移动
受资本的残害 Ep;uz5 ^8  
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18楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:26   , 来自:江苏省常州市 电信
每个小区的物业都黑的，都的取消 y$R8J:5f  
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19楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:28   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
吾悦的商铺跟写字楼物业费都是天价，吓得老百姓不敢买开发商的房子了！请市长帮帮入坑的老百姓们！ 3%)cUkD  
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20楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:29   , 来自:江苏省常州市 电信
这物业费简直了，关键还只收钱不办事，没天理了 jv~#'=T'  
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21楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:31   , 来自:江苏省南通市 电信
请政府为我们主持公道，这个是帮我们租出去收取的费用证据，他们说要收取中介费才帮我们租，跟当初销售承诺的不一样，请为我们讨个公道 c/K#W$ l  
wetu.aMp  
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zhulifan9299

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22楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:39   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
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引用楼主为了爱于2025-06-21 13:47发表的  :写信也没用，吾悦脚胖硬佬 (2025-06-21 13:47) ]CP5s5  
|iJz[%  
堪比土皇帝 b$H bo;_   
Kc]cJ`P4.  
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小哥哥123

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23楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:41   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
被常州老板榨干了 waC i9  
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jwp123

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24楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:42   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
物业费应该控制在1000以内， @GAj%MK$  
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