[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！[复制链接]

物业只收费  不管事   商铺渗水   一推再推   到后来直接不搭理 v,w/g|  

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都不去开了让他跟金鹰一样停他个几年让他们去喝西北风去。 zOA{S~>  

既然是商业街，物业费应该是比住宅要高一些，但是5.5元的物业费，有点离谱了，希望有关部门关注一下。 xe} d&  

收着高昂的物业费，物业却不作为！可恨 5{cbcuG  

散装的业主确实不如有组织的业委会，楼主也是考虑的很全面。大环境不好，确实贵的有点离谱了 bL\ab  

感觉那步行街物业费3元都高点 BL1$~0  

这个物业费政府怎么会同意的， urmx
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不光是天价物业费，停车费也是高的离谱，我朋友前几天有事，车停在那里过夜的，一晚上停车费25元的。这么高的停车费，不就是把人家赶走么，谁还敢来消费啦，本来吾悦广场就偏，停车费还这么贵，这样一来更加把消费者拒之门外了！人家不好去上河城和万达么，大大的影响了吾悦金街的客流量！政府再不介入，降低停车费，降低物业费，这条街就做不下去了，租户和业主都不堪重负，难以为继了！ N{C;~'M2ce  

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引用

引用楼主一身正气118于2025-06-21 22:12发表的  :这个物业费政府怎么会同意的， (2025-06-21 22:12)  y2yKm1<Ru<  

; y.E!  
肯定是有猫腻的 uG
J"!K  

收费要和服务匹配，如果收费和服务匹配没人去说。现在去吾悦，都不想逛步行街，物业管理太差了 (Xxn\*S  

引用

引用楼主307294938于2025-06-21 15:11发表的  :边界市场260平，一年不过才一千多物业费。这个就离谱了 (2025-06-21 15:11)  z4U9n'{  

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你租在哪，为什么我租个仓库的五快一平啊？物业费 2z0n<`  

大家都撤场，看他怎么去收，难道那边生意特别好做？ h5zVGr  

请你体谅体谅政府，现在政府太难了房地产不景气土地卖不出去，政府也太难了 (&\aA 0-}H  

还有这么夸张的事。前几年还想买个那边的商铺的。万幸没买 ~[PKcEX  

各位看官不用吵了，这是资本介入市场经济的必然结果。市场经济里面，财富总量不会增加，只是重新分配。  3yS  
当经济快速发展时，经济的增量能满足资本的占有。但经济发展速度低迷、萎缩，经济的“增量”无法满足资本占有时，资本就会到下层去掠夺“存量”，这是一个百年都无法解开的死结。 TW&DFKK`  

吓死人的 3eIr{xs  

引用

引用楼主浮华一世情于2025-06-22 08:28发表的  :你租在哪，为什么我租个仓库的五快一平啊？物业费 (2025-06-22 08:28)  =ZYThfAEw  

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我自己的房子 ;]D(33)(  

溧阳的物业费都太高了，老百姓真太不容易了，人家大城市也没这么高，就我们这种小县城物业费1元/平也涨破了头，唉！难 LC69td&  

引用

引用楼主云的对手于2025-06-21 17:51发表的  :你们可以集体决定赶走物业，成立业主自制啊 (2025-06-21 17:51)  ;<Q dy` T  

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你先自己把饱吃饱吧，就不要帮富人愁了，他们的小九九比你多多了 $n=lsDnhQ  

引用

引用楼主程云于2025-06-21 18:21发表的  :商业街主要公共能耗费比较高，扶梯上下能耗费、晚间霓虹灯电费、电梯维护运行费等等，但是和大商一样核算物业费也有不合理的地方，如空调费、灯光照度、消监控摄像等，这些商业街没有大商用的能耗多。 w<nv!e
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但是商业综合体的物业费肯定要比普通商业街的高。还包含外幕墙玻璃清洁、保洁 .. (2025-06-21 18:21)  2ypIq
  

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你来看看就知道了，收费与服务完全不匹配，不知道背后是谁撑着，硬气的很！ [I+9dSM1t  

真黑，5.5元物业费的啊，我也是受害者之一啊 i.a _C'<$  

房租低的一逼，物业费一分不降 CY"i-e"q<Q  

这或许不是简单的商场物业费与停车费问题(物业费要经地物价局严格审核由职能部门批准，不是由开发商随便定价或提价)，而是商铺实体经济普遍走下坡路的必然趋势！当下上海商铺人均面积已超出东京的三倍，而消费却呈负数增长，商铺“免租求租”在上海并不鲜见，像溧阳的商铺人均面积或超过上海，只是溧阳人的消费水准历来超过上海普通人群，举些例子:曾经武宁路桥下的家乐福，从起初开业十个收费闸道排成长龙到只开一个收费闸道等顾客，历经十年“辉煌”后到艰难支撑五年终因上海疫情“封城”而到闭，如今被区委区府整合为打造创意商业改建中，以河南路为轴线的大型服饰七浦路商城，曾是华东地区最大的服饰批发零售商城，如今生意远不如从前，兴旺城一个铺位从曾经每月租金高达六七万到如今月租金一千元也无人问津，商场空置率近九成，早已“躺平”，闵行吴中路的爱琴海与万象爱琴海已彻底“躺平”，而万象城倒不温不火，这或许爱琴海之前是曾经多年烂尾楼(开隆奥迪4s店正对面)的命运……上海民营商业企业接下去将何去何从？……同样上海国资委旗下的商业日子也不好过，当下上海国资委为应对转变商业格局重任或有所未有…… BWK IbG  

这个贴里好多平常抽红南京在那帮抽天叶的人在出主意，哈哈、你怎么说得出口的？ "dCzWFet  

引用

引用第148楼烟茶论道于2025-06-22 09:42发表的  : tbG8MXX  
这个贴里好多平常抽红南京在那帮抽天叶的人在出主意，哈哈、你怎么说得出口的？ FmT `Oa>  

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非常认同您的讲法！ hPO>,j^