[百姓生活]幸福城南苑中奥物业就知道收费，服务跟不上（已回复）[复制链接]

请问你们物业费和停车费捆绑收费合法合规吗？自从换了这个中奥物业，小区里杂草丛生，绿化大不如前，小区乱停车现象严重，地下车库尘土飞扬，现在还捆绑收费，服务跟不上，就知道收费？ _qhYG1t  

您好！感谢您对物业服务工作的关注！ SiQszV.&  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏省物业服务收费管理办法》《溧阳市住宅电梯运行维护收费管理办法》等文件。收缴物业费等费用是为了确保小区物业服务工作的正常开展！具体缴费事项可以咨询物业服务单位，可拨打物业服务中心电话：0519-87895077 [P746b_\e  
        当前小区绿化正在除草施工中，环境卫生也在按时按规定每日打扫。感谢您对物业工作的支持与理解. = eDi8A*~  

是的，物业费和停车费是两种不同的收费项目，怎么能捆绑收费，去续停车费还不收，必须一起捆绑 Q'S"$^~{  

不捆绑你们交得人更少 Q M#1
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您好！感谢您对物业服务工作的关注！ }e7os0;
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       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏省物业服务收费管理办法》《溧阳市住宅电梯运行维护收费管理办法》等文件。收缴物业费等费用是为了确保小区物业服务工作的正常开展！具体缴费事项可以咨询物业服务单位，可拨打物业服务中心电话：0519-87895077 NUlp4i~Q  
        当前小区绿化正在除草施工中，环境卫生也在按时按规定每日打扫。感谢您对物业工作的支持与理解. S>-x<'Os  

武汉都开始降物业费了 qO; .{f  

小区里面么路灯暗的都看不见，东门进来往南门口右手边一排一个路灯都没有 Dl a }-A:  

引用

引用楼主幸福城南苑物业于2025-04-01 10:05发表的  :您好！感谢您对物业服务工作的关注！ pZ_zyI#wx_  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏 .. (2025-04-01 10:05)  YiO3.
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真是难为你们前两天除草拍了个照，请你对比以前的小区图片看看吧！擦亮你的眼睛！捆绑收费合法合理？我说的是捆绑，别在那给我偷换概念 2 c 2lK  

《物业管理条例》规定 %O69A$Q[m  
   物业费主要用于小区公共区域维护、绿化、保洁等公共服务，而停车费是车辆停放管理服务费用，二者属于不同性质的服务项目。物业公司无权强制捆绑收费。 8l1s]Kqr  

引用

引用楼主幸福城南苑物业于2025-04-01 10:05发表的  :您好！感谢您对物业服务工作的关注！ Ka_g3  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏 .. (2025-04-01 10:05)  f:K>o.  

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乱停车是只字不提啊，白天路边都是乱停的车，晚上更是停满的 Ki\\yK  

今年物业费准备怎么收，收多少？ Yyr qO^9m  

引用

引用楼主幸福城南苑物业于2025-04-01 10:05发表的  :您好！感谢您对物业服务工作的关注！ ;nx.:f  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏 .. (2025-04-01 10:05)  \ iA'^69  

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为啥之前不要收，换了你们就要收？ D#D55X^6*  

引用

引用楼主毛毛岁月静好于2025-04-01 12:06发表的  :真是难为你们前两天除草拍了个照，请你对比以前的小区图片看看吧！擦亮你的眼睛！捆绑收费合法合理？我说的是捆绑，别在那给我偷换概念 (2025-04-01 12:06)  1cc~UQ  

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你可以问问物业，物业服务标准里的专业人员实施绿化养护的管理这条做到了没，做到了的话，就请出示照片里这位专业人员的证件。 \:g\?[   

溧阳物业这么多乱相，主管部门有不可推卸的责任。 DK?Z  

南苑不就120大元一年的卫生费吗？ lQiw8qD  

引用

引用楼主魏～什么于2025-04-02 08:47发表的  :南苑不就120大元一年的卫生费吗？ (2025-04-02 08:47)  YXZP-=fB>i  

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不是哟，去年年底就开始要收物业费了 Q"D5D rj