[百姓生活]幸福城南苑中奥物业就知道收费，服务跟不上（已回复）[复制链接]

请问你们物业费和停车费捆绑收费合法合规吗？自从换了这个中奥物业，小区里杂草丛生，绿化大不如前，小区乱停车现象严重，地下车库尘土飞扬，现在还捆绑收费，服务跟不上，就知道收费？ !_zmm$bR  

您好！感谢您对物业服务工作的关注！ ~FDJKGK  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏省物业服务收费管理办法》《溧阳市住宅电梯运行维护收费管理办法》等文件。收缴物业费等费用是为了确保小区物业服务工作的正常开展！具体缴费事项可以咨询物业服务单位，可拨打物业服务中心电话：0519-87895077 8+ Hho@=  
        当前小区绿化正在除草施工中，环境卫生也在按时按规定每日打扫。感谢您对物业工作的支持与理解. U%U%a,rA5s  

是的，物业费和停车费是两种不同的收费项目，怎么能捆绑收费，去续停车费还不收，必须一起捆绑 I?5#Q0,b  

不捆绑你们交得人更少 ,W'`rCxJ  

您好！感谢您对物业服务工作的关注！ ]q~_  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏省物业服务收费管理办法》《溧阳市住宅电梯运行维护收费管理办法》等文件。收缴物业费等费用是为了确保小区物业服务工作的正常开展！具体缴费事项可以咨询物业服务单位，可拨打物业服务中心电话：0519-87895077 8b\XC%k  
        当前小区绿化正在除草施工中，环境卫生也在按时按规定每日打扫。感谢您对物业工作的支持与理解. Ro\ U T64  

武汉都开始降物业费了 2_k2t ?   

小区里面么路灯暗的都看不见，东门进来往南门口右手边一排一个路灯都没有 Q"rQVO  

引用

引用楼主幸福城南苑物业于2025-04-01 10:05发表的  :您好！感谢您对物业服务工作的关注！ \;#T.@c5  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏 .. (2025-04-01 10:05)  wN}@%D-[v  

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真是难为你们前两天除草拍了个照，请你对比以前的小区图片看看吧！擦亮你的眼睛！捆绑收费合法合理？我说的是捆绑，别在那给我偷换概念 <yt|!p-tS  

《物业管理条例》规定 ^UJB%l  
   物业费主要用于小区公共区域维护、绿化、保洁等公共服务，而停车费是车辆停放管理服务费用，二者属于不同性质的服务项目。物业公司无权强制捆绑收费。 KAkD" (!  

引用

引用楼主幸福城南苑物业于2025-04-01 10:05发表的  :您好！感谢您对物业服务工作的关注！ 3fBV SFVS  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏 .. (2025-04-01 10:05)  -w'_Q"o2  

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乱停车是只字不提啊，白天路边都是乱停的车，晚上更是停满的 Sj(5xa[  

今年物业费准备怎么收，收多少？ Sdo mG?;kV  

引用

引用楼主幸福城南苑物业于2025-04-01 10:05发表的  :您好！感谢您对物业服务工作的关注！ '$q=r x  
       根据相关法律和文件规定，房屋所有权人/使用人需按时向提供物业服务的单位支付物业服务费、电梯费等与不动产维护等相关费用。该小区属于正常收缴物业服务费的小区，按正常标准缴纳费用。具体参考《江苏 .. (2025-04-01 10:05)  Vu=e|A#  

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为啥之前不要收，换了你们就要收？ my]t[%Q{  

引用

引用楼主毛毛岁月静好于2025-04-01 12:06发表的  :真是难为你们前两天除草拍了个照，请你对比以前的小区图片看看吧！擦亮你的眼睛！捆绑收费合法合理？我说的是捆绑，别在那给我偷换概念 (2025-04-01 12:06)  YwizA}a#  

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你可以问问物业，物业服务标准里的专业人员实施绿化养护的管理这条做到了没，做到了的话，就请出示照片里这位专业人员的证件。 :9~LY
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溧阳物业这么多乱相，主管部门有不可推卸的责任。 /6{P ?)]pE  

南苑不就120大元一年的卫生费吗？ wLa8&E[  

引用

引用楼主魏～什么于2025-04-02 08:47发表的  :南苑不就120大元一年的卫生费吗？ (2025-04-02 08:47)  z'&tmje[?  

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不是哟，去年年底就开始要收物业费了 hw({>cH\