[百姓生活]十年才拿到的回迁房，未装修入住理应打折（已回复）[复制链接]

我们是三和竹田桥村民，2013年初，我们积极响应政府旧城改造的号召，很快就腾空房屋。不想晶海园2号楼的拆迁户一等就是10个年头（因为有一户没谈妥），直到2022年4月才拿到房。这么多年的等待，沧桑变迁，让我们心力憔悴。 Ul@ZC v+  
   终于等到了拿房，装修入住的房子我们按规缴物业费，但是尚未装修入住的房屋的物业费却不能减免，这实在是不合情理了。 a&L8W4  
   晶海园2号楼，拆迁一等10年，收到房子住着缴费么也就认了，空置房的按50%进行缴纳也应该合情合理。 4}580mBc  
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          晶海园2号楼的拆迁户 ++,m
M7a  
                    2025.3.25 ZeWHSU  

尊敬的“txf”网友： ::TUSz2/2  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企业书面告知并经确认后，空置期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳、优惠期限最长为36个月，针对您的问题请您与我们楼幢管家联系处理，祝您生活愉快！ 4i~;Ql  
9\Xl3j!  
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那个钉子户现在怎么样了 @ K@~4!  

你现在喊天叫地了是吧，当初谁叫你答应这么快拆迁呢，你有没有问问后面几户钉子户得到啥补偿了，哈哈哈哈哈哈哈哈，不要埋怨了，别人家最后拆迁的不是没有道理，他们多是在为自己争取最高的利益的，不是没有道理的懂不 c,D'Hl6(%  

物业理应打折 nI
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尊敬的“txf”网友： Y]Fq)-  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企业书面告知并经确认后，空置期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳、优惠期限最长为36个月，针对您的问题请您与我们楼幢管家联系处理，祝您生活愉快！ & 9?vQq|%  
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那个湾里村地块房子看着还蛮好的 92VAQU6  

空置房还要交70%！这是什么霸王条款！！！！ 9
|e"n|[  

我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ IB?A]oN1{  

物业，和那啥，不是一笔糊涂账，一锅腊八粥么 n$Pv2qw  

我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ Z8#I  

好在现在物业起诉业主交物业费，法院基本上不受理了！ 'wZy: c  

空置房收50%的物业费我都觉得高了，还70%，果然物业年年亏损…… !Q3Snu=  

引用

引用楼主无影剑小王于2025-03-25 15:42发表的  :我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ (2025-03-25 15:42)  PM.SEzhm  

QO7:iSZJ  
公共面积打扫维护啊，跟你住不住不搭界，一样收费，比如你房子门口打扫多要打扫呀 |Hm'.-   

一等10 年，损失惨重。 !:<UgbiVv  

没住进去交个屌啊！它会把你房子霸占了？ ow_y  

高层的公共区域也没多少， 交点卫生费足够了 。但是没办法 后面太硬 M6'C3,y0  

公共区域 绿化、水、电、消防、特种设备、弱电、保洁、保安 K`,d$  
X^D9)kel  

集体找那个钉子户，让他家帮你们统一补缴 '|l%rv  

引用

引用第17楼家有闹宝于2025-03-26 08:14发表的  : YO+{,$  
集体找那个钉子户，让他家帮你们统一补缴   JhHWu<  

z'7[Tie  
有点道理的 b|xpNd-  

逮到机会就敲 'e)^m}:?D  

帮忙支持下，顶下贴，没脸皮的事不是做多了就是合理 /1N6X.Zb  

引用

引用楼主事在人为°:于2025-03-25 14:06发表的  :那个钉子户现在怎么样了 (2025-03-25 14:06)  0a8/B>  

;g{qYj_  
早就司法强制拆除了，后续怎么安排就不得而知了 X%z }VA  

引用

引用楼主txf于2025-03-25 14:43发表的  :物业理应打折 (2025-03-25 14:43)  q%ow/!\;  

7'OtruJ  
打骨折 TRsE %  

江苏阳光绿城物业服务有限公司：你们按照合同收费，请问保洁是按照合同上的面积保洁的吗？ Q);n<Z:X~