[百姓生活]十年才拿到的回迁房，未装修入住理应打折（已回复）[复制链接]

我们是三和竹田桥村民，2013年初，我们积极响应政府旧城改造的号召，很快就腾空房屋。不想晶海园2号楼的拆迁户一等就是10个年头（因为有一户没谈妥），直到2022年4月才拿到房。这么多年的等待，沧桑变迁，让我们心力憔悴。 *ujJpJZ2  
   终于等到了拿房，装修入住的房子我们按规缴物业费，但是尚未装修入住的房屋的物业费却不能减免，这实在是不合情理了。 .
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   晶海园2号楼，拆迁一等10年，收到房子住着缴费么也就认了，空置房的按50%进行缴纳也应该合情合理。 k;~*8i=%,\  
\;FE@  
          晶海园2号楼的拆迁户 hf1h*x^J  
                    2025.3.25 mr[+\ 5  

尊敬的“txf”网友： m+=L}[  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企业书面告知并经确认后，空置期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳、优惠期限最长为36个月，针对您的问题请您与我们楼幢管家联系处理，祝您生活愉快！ ^$x1~}D  
h}n?4B~Gi  
["~T)d'  

黑恶势力背后保护伞基本上都是？？？？？ d]I3zSIC  

引用

引用楼主江苏阳光绿城物业于2025-03-25 14:44发表的  :尊敬的“txf”网友： N+CcWs!E  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企 .. (2025-03-25 14:44)  = 6.i.(L_S  

:} N;OS_  
正常回迁的我也不去讲了，这种一回迁10年的要另当别论。而且你们拆迁公司与物业公司是母公司与子公司的关系。 }:1*@7eR  

江苏阳光绿城物业服务有限公司：你们按照合同收费，请问保洁是按照合同上的面积保洁的吗？ 5z@QAQ  

引用

引用楼主txf于2025-03-25 14:43发表的  :物业理应打折 (2025-03-25 14:43)  VQHQvFRZ)  

T[]kun  
打骨折 m_,j)A%  

引用

引用楼主事在人为°:于2025-03-25 14:06发表的  :那个钉子户现在怎么样了 (2025-03-25 14:06)  fqS cf}s  

S[L2
vM)  
早就司法强制拆除了，后续怎么安排就不得而知了 OCYC Dn  

帮忙支持下，顶下贴，没脸皮的事不是做多了就是合理 E!v^j=h$u  

逮到机会就敲 NP5;&}uv*!  

引用

引用第17楼家有闹宝于2025-03-26 08:14发表的  : =De%]]>   
集体找那个钉子户，让他家帮你们统一补缴   &DFe+y~PR  

G^F4c{3c~  
有点道理的 FhZ&^.:  

集体找那个钉子户，让他家帮你们统一补缴 ,;H)CUe1"  

公共区域 绿化、水、电、消防、特种设备、弱电、保洁、保安 +l2{EiQw  
cW26TtU(  

高层的公共区域也没多少， 交点卫生费足够了 。但是没办法 后面太硬 {*`qL0u]^  

没住进去交个屌啊！它会把你房子霸占了？ 7z)Hq./3@  

一等10 年，损失惨重。 cMsm[D{b  

引用

引用楼主无影剑小王于2025-03-25 15:42发表的  :我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ (2025-03-25 15:42)  b\Y<1EV^
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UIi;&[   
公共面积打扫维护啊，跟你住不住不搭界，一样收费，比如你房子门口打扫多要打扫呀 U ]`SM6  

空置房收50%的物业费我都觉得高了，还70%，果然物业年年亏损…… ARGtWW~:  

好在现在物业起诉业主交物业费，法院基本上不受理了！ }A\s`Hm  

我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ +F.{:  

物业，和那啥，不是一笔糊涂账，一锅腊八粥么 @iwVU]j  

我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ XVr>\T4  

空置房还要交70%！这是什么霸王条款！！！！ Hvqv
ggfi  

那个湾里村地块房子看着还蛮好的 }MQNzaXY^  

尊敬的“txf”网友： /B"FGa04p(  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企业书面告知并经确认后，空置期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳、优惠期限最长为36个月，针对您的问题请您与我们楼幢管家联系处理，祝您生活愉快！ <[.{aj]QV  
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物业理应打折 A-"2sp*t