[百姓生活]十年才拿到的回迁房，未装修入住理应打折（已回复）[复制链接]

我们是三和竹田桥村民，2013年初，我们积极响应政府旧城改造的号召，很快就腾空房屋。不想晶海园2号楼的拆迁户一等就是10个年头（因为有一户没谈妥），直到2022年4月才拿到房。这么多年的等待，沧桑变迁，让我们心力憔悴。 <I.{meDg  
   终于等到了拿房，装修入住的房子我们按规缴物业费，但是尚未装修入住的房屋的物业费却不能减免，这实在是不合情理了。 ,'a[1RN  
   晶海园2号楼，拆迁一等10年，收到房子住着缴费么也就认了，空置房的按50%进行缴纳也应该合情合理。 >e^8fpgSo  
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          晶海园2号楼的拆迁户 4\iy{1{E,C  
                    2025.3.25 a @i?E0Fr  

尊敬的“txf”网友： jOU1F 1  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企业书面告知并经确认后，空置期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳、优惠期限最长为36个月，针对您的问题请您与我们楼幢管家联系处理，祝您生活愉快！ v.{I^=  
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zD): yEc  

那个钉子户现在怎么样了 %lqrq<Xn  

你现在喊天叫地了是吧，当初谁叫你答应这么快拆迁呢，你有没有问问后面几户钉子户得到啥补偿了，哈哈哈哈哈哈哈哈，不要埋怨了，别人家最后拆迁的不是没有道理，他们多是在为自己争取最高的利益的，不是没有道理的懂不 oxJ#NGD  

物业理应打折 =qFDrDt  

尊敬的“txf”网友： Z'|A>4 \  
       您好！关于您反映的空置房打折问题，根据常发改｛2023｝351号文件，自2023年11月1日起因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用，且连续时间超过6个月及以上的普通住宅物业，业主应事先向物业服务企业书面告知并经确认后，空置期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳、优惠期限最长为36个月，针对您的问题请您与我们楼幢管家联系处理，祝您生活愉快！ J&jig?t  
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那个湾里村地块房子看着还蛮好的 ~ L=Idt!9  

空置房还要交70%！这是什么霸王条款！！！！ I6,sN9` K  

我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ 4<QSot  

物业，和那啥，不是一笔糊涂账，一锅腊八粥么 hr] :bR  

我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ Fl^}tC  

好在现在物业起诉业主交物业费，法院基本上不受理了！ uY;2tZldf=  

空置房收50%的物业费我都觉得高了，还70%，果然物业年年亏损…… p
8q9:Tz  

引用

引用楼主无影剑小王于2025-03-25 15:42发表的  :我想问一下空置房需要你物业服务什么了？？？？？？ (2025-03-25 15:42)  q(Y<cJ?X  

w\'Zcw,d  
公共面积打扫维护啊，跟你住不住不搭界，一样收费，比如你房子门口打扫多要打扫呀 {q1&4U~'>O  

一等10 年，损失惨重。 =De%]]>   

没住进去交个屌啊！它会把你房子霸占了？ $.}fL;BzVz  

高层的公共区域也没多少， 交点卫生费足够了 。但是没办法 后面太硬 XQ<2(}]4  

公共区域 绿化、水、电、消防、特种设备、弱电、保洁、保安 W;,.OoDc>  
K$Y!d"D  

集体找那个钉子户，让他家帮你们统一补缴 &2Q4{i  

引用

引用第17楼家有闹宝于2025-03-26 08:14发表的  : NbgK#;  
集体找那个钉子户，让他家帮你们统一补缴   b* k=
  

kZ7\zbN>  
有点道理的 ,' V
T75  

逮到机会就敲 E)w6ZwV  

帮忙支持下，顶下贴，没脸皮的事不是做多了就是合理 ?R-4uG[ (  

引用

引用楼主事在人为°:于2025-03-25 14:06发表的  :那个钉子户现在怎么样了 (2025-03-25 14:06)  Gx)U~L$B  

Yt]Y(  
早就司法强制拆除了，后续怎么安排就不得而知了 d.e_\]o<@  

引用

引用楼主txf于2025-03-25 14:43发表的  :物业理应打折 (2025-03-25 14:43)  Ake$M^Bz  

^wlo;.8Y  
打骨折 ,1 ^IFBJ  

江苏阳光绿城物业服务有限公司：你们按照合同收费，请问保洁是按照合同上的面积保洁的吗？ gaU(ebsE