[购房交流]还有多少人不知道如何查询自家小区的二手房成交价格？来，上干货！[复制链接]

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楼主发表于: 2025-03-02 08:29 , 来自:江苏省常州市移动

直接看图，知道哪个小区吗？请看到最后！ X3%Ic`Lq#

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(post by ：2025-03-02 08:29:21)

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沙发只看该作者发表于: 2025-03-02 08:52 , 来自:江苏省常州市移动

华府晶园西区 W ~f(::

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昆仑散人

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板凳只看该作者发表于: 2025-03-02 13:26 , 来自:江苏省电信(全省通用)

备案价不是成交价 G uQ=gN

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

水中花水中月

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地板只看该作者发表于: 2025-03-03 10:32 , 来自:江苏省南京市电信

这个价格打7折差不多就是现在的行情 jO*l3:!~\

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4楼只看该作者发表于: 2025-03-04 12:18 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

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引用楼主昆仑散人于2025-03-02 13:26发表的 :备案价不是成交价 (2025-03-02 13:26) ?T+q/lt4

7i&:DePM'q
这个就是实际成交价格的备案！是真实的成交价，懂了吗？ T^J>ZDA

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5楼只看该作者发表于: 2025-03-04 12:25 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

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引用楼主水中花水中月于2025-03-03 10:32发表的 :这个价格打7折差不多就是现在的行情 (2025-03-03 10:32) y+7w,m2

U8 nH;}i
查出的成交价就是现在的行情，至于你说的还要不要打七折，那是完全交给市场的，如果按现在的成交量，有很多小区都几月不开单了，但是挂牌量还在上升，后面二手房房价预期不乐观！ {%_L=2n6

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

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6楼只看该作者发表于: 2025-03-04 18:32 , 来自:江苏省南京市电信

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引用楼主rebirth于2025-03-04 12:18发表的 :这个就是实际成交价格的备案！是真实的成交价，懂了吗？ (2025-03-04 12:18) x&0vKo;

P-9<YN
这是评估公司做网签时的价格，然后银行根据这个价格放贷，可以做高也可以做低，我刚过户的房子我不知道？ E~6c- Lw

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7楼只看该作者发表于: 2025-03-05 11:47 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

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引用楼主昆仑散人于2025-03-04 18:32发表的 :这是评估公司做网签时的价格，然后银行根据这个价格放贷，可以做高也可以做低，我刚过户的房子我不知道？ (2025-03-04 18:32) o7$'cn

.nVa[B|.
你是中介吧！你不需要这个！我是给需要的人普及二手房成交价的查阅方法。 nR-YrR*k

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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。

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8楼只看该作者发表于: 2025-03-05 11:54 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

大家下载“常州住房”app即可，点击“二手房”，“我要估价”，按要求输入，就可以看到自己房子的评估价，也可以看到自己小区最近所有已成交房子的实际成交价格 h%uZYsK

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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

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9楼只看该作者发表于: 2025-03-05 17:54 , 来自:江苏省电信(全省通用)

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引用楼主rebirth于2025-03-05 11:47发表的 :你是中介吧！你不需要这个！我是给需要的人普及二手房成交价的查阅方法。 (2025-03-05 11:47) ,Y/ g2 4R

'/^qJ7eb
我不是中介，我是刚买的房子，上面显示的就是评估公司网签的价格，根本不是成交价！二手房成交价，网签价和报税价都不一样！ X\bOz[\

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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

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10楼只看该作者发表于: 2025-03-07 11:55 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

只能说你不懂，需要就看看，不需要就过，不用多解释 h4T5+~rw

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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

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11楼只看该作者发表于: 2025-03-14 12:22 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

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12楼只看该作者发表于: 2025-03-14 12:23 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

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13楼只看该作者发表于: 2025-03-14 12:24 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

燕山公馆的成交量可以啊！绝对算得上溧阳第一 ,(d)Qg

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修米

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14楼只看该作者发表于: 2025-03-14 22:13 , 来自:江苏省常州市电信

这个是成交价，有一定参考价价值 R!\_rc1/

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

3dbl

大侠

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15楼只看该作者发表于: 2025-03-23 13:06 , 来自:江苏省常州市联通

金鼎湾八千出头 adCU61t

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小兔爱玩消消乐

新手上路

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16楼只看该作者发表于: 2025-03-28 08:00 , 来自:江苏省移动

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引用楼主rebirth于2025-03-05 11:54发表的 :大家下载“常州住房”app即可，点击“二手房”，“我要估价”，按要求输入，就可以看到自己房子的评估价，也可以看到自己小区最近所有已成交房子的实际成交价格 (2025-03-05 11:54) rID#`:Hl-|

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非常感谢楼主的科普。我去年开始看房子，不知道中介是不是想打信息差，贝桥那儿的说是要一万还要说价格没有多少商量的余地，甘露那儿的也说要一万，翰林苑么也在拿高峰期的房价说事。中介给我的感觉是，溧阳的二手房不愁卖，爱买不买，不给讲价。 K&vF0*gN3

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论坛游民

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17楼只看该作者发表于: 2025-03-30 19:06 , 来自:江苏省常州市移动

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引用楼主小兔爱玩消消乐于2025-03-28 08:00发表的 :非常感谢楼主的科普。我去年开始看房子，不知道中介是不是想打信息差，贝桥那儿的说是要一万还要说价格没有多少商量的余地，甘露那儿的也说要一万，翰林苑么也在拿高峰期的房价说事。中介给我的感觉是，溧阳的二手房不愁卖，爱买不买，不给讲价。 (2025-03-28 08:00) 2)G %)'

S?>HD|Z
自己先查看最近几个月的成交价，不会被忽悠 kE:nsXI )