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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印小中大 [百姓生活]时代景城业主三问

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[百姓生活]时代景城业主三问[复制链接]

楼层直达

溪边蜗牛

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楼主发表于: 2025-01-10 18:30 , 来自:江苏省常州市电信

时代景城业主三问

-'}iK6
        我是时代景城18幢3单元502业主（电话18906145508），本人倾尽所有，从溧阳市新时代房地产开发有限公司购房一套，但装修时发现房屋存在大量裂缝和大面积空鼓，因此而产生渗漏，毁掉三个房间地板和墙面涂料，他们则认为已经过了质保期，多方交涉无果。为我自己，更为所有业主，提出以下三问： cC}s5`
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G=nFs)z
                          一问新时代房地产有限公司和质监部门： _L$)~},cT
        本人2012年收房准备装修时，发现的房屋质量问题（墙面大量裂纹、空鼓），你们不认为是质量问题，报修后，你们不愿给予质量保证，是否合理合法（在质保期内有物业留下的证据为证）？墙面裂缝大量渗水造成地板变形变色、墙面起皮剥落，你们前期不承认墙面大量裂纹、空鼓是质量问题，但因裂缝大量渗水造成损失了，你们凭什么依然认为不存在质量问题？！难道房地产公司不该为你们的质量问题做出相应的赔偿？！难道不应为质量问题所导致的损失作出赔偿？ E0O{5YF^T
         2022年小区金属围墙十年不到就需要大范围重修，为此业主曾与物业闹出不小的矛盾，最后政府出面方才得以平息。围墙十年都不到就成危墙，全市还有吗？ qsk71L
        18幢楼四周地面沉降明显，连储藏室旁金属围栏都因此断裂了，围墙出现15度倾斜裂缝，这算不算质量问题？质监部门是如何履行自己的职责的？！ =dA T^e##
        犯罪分子即使犯罪多年，法律都不会放过他，为什么房屋质量上可以对房地产公司和质监部门网开一面，让这些丑类逃脱法律的制裁？我想，我们公正的政府是不会容忍的。 2WUBJ-qnuT
                                          二问时代景城物业和溧城镇物管办： !zJ.rYZ=g`
        在质保期内发现的房屋墙面大量裂纹、空鼓，墙面裂缝大量渗水，业主报修，你们物业仅仅上门拍几张照片，便再无音信，更没有对此采取任何维修措施，造成地板变形变色、墙面起皮剥落。因你们的拖沓不作为造成损失，难道不应该给予赔偿吗？ ~:t2@z4p
        为了逃脱责任，物业利用他们报修手续本身的不规范的漏洞（无业主报修及维修登记、签字确认）竟然无耻的否认我们曾经报修，毁灭证据，拒绝赔偿，为所欲为！ *|E@81s#
        物业的维修报修手续的不规范，与街道物管办的无规章和不作为有密切关联：当我质询物管办接待人员物管办对物业这种行为如何监督时，他说无能为力，更没有任何规章。 f "&q~V4?
        我们楼道顶部公共区域小块区域渗漏申请维修，维修方案和维修费用预算的申请，管理机构不到现场审核勘查，维修时材料使用雨虹SBS一卷不到（每卷不到200元），两名维修人员耗时共2小时（因消防通道须经我家，本人全程在场），正常报价不应超过600元，但物业报价单上却是2600元，请问是如何审核通过的？业主的公共维修基金难道就是如此随意挥霍的吗？其他各种维修是否都是如此漫天要价？ ~!&[;EM<bm
wd#AA#J;*
/XMmE
                                三问市住房和城乡建设局信访办某些干部 FwW%@Y
        对于百姓信访诉求，房建局信访办的某些干部不经任何调查核实，至少没有任何协调商量，是否就可以把处理意见书下发？ 8OFrW.>[
        本人再次对他们不负责任的处理方式提出质疑：信访办处理调查怎么没有对相关几方面对面的质询？没有对相关当事方的质询，你们是怎么了解情况，并断定其真伪的？连事情真伪都一无所知，你们是如何下的结论？连我普通百姓都知道的常识，你们主管信访的不知道？ _r8A O>
        在本人的友情提示下，终于反应过来，通知几方协商解决。我要求他们先明确责任，然后再商量赔偿事宜。结果后期商量都不曾开始，信访办12月12日就下达了处理意见： "5y^s!/
FBY~Z$o0 .
        “经确认，您家中目前不存在渗漏现象。”（实际上我反映的情况是：渗漏已造成三个房间地板变形变色,墙面剥落，我自己被迫请师父维修，现在暂时未发现进一步渗漏，还要看天气）； .<NXk"\!y
        “屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏，保修期为五年，装修工程为两年，目前您反映的相关问题已超出保修期”（实际情况是我发现房屋质量问题是在拿房第一年，并有物业提供的证明一份）； 2~`dV_
%[Ds-my2
         “开发商表示愿意给予业主一定的经济补偿，后双方在赔偿金额方面未能达成一致。”（实际情况是某些官员自说梦话，我仅仅是说他们先明确责任，赔偿问题尚未提及，结果你们直接说“开发商愿意给予业主一定的经济补偿”，还煞有其事的说“后双方在赔偿金额方面未能达成一致”，那请问，关于赔偿我们谈过了吗？这个问题我们什么时候谈的？我提出赔偿是多少？他们答应赔偿多少？） X^.r@tT
        某些官员这样表述，极具欺骗性，自己的责任可以推得一干二尽，用文字游戏百姓的本领确实贼溜！官痞的本质倒是暴露无遗！ s lI)"+6
        本人反映提出三问，只针对那些不合理现象，我相信一切丑类不会久存于和谐溧阳！【相关证据待续】 X4k/7EA
WX=+\`NyJ(
Z^~6pH\
%@xYg{
KdR&OBm

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(post by ：2025-01-10 18:30:59)

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法老

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沙发只看该作者发表于: 2025-01-10 19:43 , 来自:江苏省常州市移动

看了受罪，不看了 /vV 0$vg

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童年垄坊场

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大法师

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板凳只看该作者发表于: 2025-01-10 20:51 , 来自:江苏省苏州市移动

我的狼哎难点格弄格啦？里面夹夹多少密码叫人难点看啦？ "D/ fB%h`

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

暮光之春

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光明使者

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地板只看该作者发表于: 2025-01-12 10:17 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

哈哈哈 +vnaEy

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阿胖胖哥

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精灵王

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4楼只看该作者发表于: 2025-01-12 10:24 , 来自:江苏省宿迁市电信

看看论坛，溧阳加快城镇化后物业问题一大堆，真是打脸主管部门！ DIRCP=5
是执法空白导致物业肆无忌惮，物业不怕你去投诉，因为他们根本不怕。 @e7+d@O<
因为我已投诉过，什么物管办，溧阳xxx等等都是没有用。 3YRzBf:h
物管办说，他们没有执法权，只能劝和协调…… L}mhMxOTi
%Fv)$ :b

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