[百姓生活]这么不要脸的物业还是头一次见（已回复）[复制链接]

甘露名苑二区的物业换了一批又一批，第一批物业上门收取门店管理费的时候，当时就已经说明过，物业对于门店没有任何性的服务，一年到头，物业上的阿姨脸都没有来照过一次。原先的物业上报说明以后，一直没有来收取过任何费用。现在又换一批物业，天天上门要钱，那我花钱，你们没有任何服务，难不成我送钱给你们养老吗？要钱也不是空头来要吧？请问你们是拿什么权利来舔着脸问我收取门店上的物业费的呢？这钱收了，你们的良心不会痛吗！还是说，你们物业差钱已经入不敷出了呢？见过不要脸的物业，但是没见过你们这么不要脸的物业，前两次来已经让他们上报这个问题，没有回复，直接来一招这个！！麻烦有关领导能够正面回复，设身处地的为老百姓解决问题，现在的经济这么差，谁家钱都不是大风刮来的，一分耕耘，一分收获这句话不会没听过吧？不劳而获的钱，相信你们有命拿也没命花吧！！！ ]4uIb+(S  

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尊敬的“小小诺诺”网友，你好！ M9bb,`X>Q  
        你反映的因拖欠商铺物业费而被催缴的事宜已收悉，根据《甘露茗苑前期物业服务协议》，商铺物业费为2.5元每平米，考虑到实际情况，商铺物业费已调低到1.8元每平米，还请你及时缴纳，如有问题可与我公司联系，谢谢！ d<7xSRC   
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                 溧阳市盛鹏物业管理有限公司 z<
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                                  2025.1.2 sHQe0"Eo  

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不交费应该有正当理由(物业阿姨不到店让你见可不是理由) )v
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你让他起诉就好了，他们这种物业公司就是只会吓吓人，发点文件，一些心理素质不佳的人就交了，就这点目的。要真是欠了物业费，你物业通知或者上门沟通收钱，正常合理的费用都会交的。他们就是唬唬人，不要理他，你当他们空气好了
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关于商铺是否应缴付物业费用，需视其是否享受对应的物业管理服务而定。 T-|z18|!  
物业服务收费仅在实际提供服务后方可收取。 K[T?--H  
物业服务内容包括清洁、秩序维护、设备管理及代收水电费等。 E>SnH  
若未涉及以上服务，则无需缴纳物业费。 ,/o<O
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物业费的缴纳与否取决于产权人，如已委托物业管理，则涵盖消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修以及水电供应等约定事项，即为委托管理。 BhdJ/C^  

如果街边商铺所在的区域已经成立了业主委员会或者物业管理公司，并且商家与物业公司签订了物业服务合同，那么商家就需要按照合同约定交纳物业费。这是因为物业服务合同是双方自愿签订的，具有法律约束力，商家在享受物业服务的同时，也需要承担相应的费用。 %4+r&  
然而，如果街边商铺所在的区域没有成立业主委员会或者物业管理公司，或者商家与物业公司没有签订物业服务合同，那么商家就不需要交纳物业费。因为在这种情况下，商家并没有享受到物业公司提供的服务，自然也就不需要承担相应的费用。 {T m-X`  
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吓唬吓唬不懂法的人，废纸一张！ 2x3&o|J  

上了拾船了？想不交难啊？ D
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让他起诉好了，没交的多的 y@nWa\iG  

民法典278-282条去看清楚了，你让他去起诉，他要是能赢，你翻十倍给他交 )B}]0`z:P  

赶紧交交吧！这官司你基本打不赢。你只有关心选票，下次选个有利于你的业委会。只有业委会才能决定你是否交费和交多少。 yuhSP{pv'  

业委会选的物业公司 \5O4}sm$*  

业委会让人心寒 N0/DPZX7  

司法和律师通吃两头，这是惯例。 t&0pE(MO/  

引用

引用楼主正义光明么于2025-01-01 21:25发表的  :业委会让人心寒 (2025-01-01 21:25)  -:dUD1  

>7p?^*&7;  
业委会不是你们自己选的么 U;Y{=07a@  

引用

引用楼主平安就是好于2025-01-01 16:22发表的  :不交费应该有正当理由(物业阿姨不到店让你见可不是理由) (2025-01-01 16:22)  Y?a*-"  

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让你花钱，没有享受到相应的服务，你觉得你会愿意去交这个钱不？肯定有意见呀？更别说他这里一样服务都没有，连人都见不到一个 $vl q]6V8  

这个不还是原盛鹏物业发的么，自己都弄不清楚？ jT}3Zn  

引用

引用楼主1386109于2025-01-01 21:36发表的  :业委会不是你们自己选的么 (2025-01-01 21:36)  )[_A{#&  

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我们是门店，啥也不知道就是 uTgBnv( Y*  

引用

引用楼主teayang于2025-01-01 22:01发表的  :这个不还是原盛鹏物业发的么，自己都弄不清楚？ (2025-01-01 22:01)  jCdKau&9  

kcT?<r  
换了，这张通知单今天刚发到我们这边几个店里，就是很奇怪哇 8qwc]f$.w  

看到这种律师函就想笑，这不就是网贷第三方催收吓唬人用的套路么，你就当废纸一张就行。 ^$3 ~;/|  

引用

引用楼主西山初心于2025-01-01 17:36发表的  :赶紧交交吧！这官司你基本打不赢。你只有关心选票，下次选个有利于你的业委会。只有业委会才能决定你是否交费和交多少。  (2025-01-01 17:36)  u.hnQsM  

'Iyk`=R  
废纸一张，你还当真了。 fY%Sw7ql<  

这律师函，名字叫律师函，和律所备案发的完全两码事，当废纸一张就行。 _%1.D0<~-E  
马上可能会发短信给你，说要通知你单位，上门走访，走司法后冻结你财产和银行卡，起诉费用你承担等等等等。 APc@1="#J  
一切目的就是吓唬你，吓唬你家里老人，让你怎么害怕怎么来。 }|SVt`n  
总之一句话你完全当废纸一张就行。 =Fj:#s  

这是盛鹏发的，现在的新的物业叫朴越物业，明年11月份才开始收物业费的 [e^i".  

律师函没事的。真起诉了，你让他们提供物业服务的证据 DHJnz>bE  

尊敬的“小小诺诺”网友，你好！ D"WkD j"M  
        你反映的因拖欠商铺物业费而被催缴的事宜已收悉，根据《甘露茗苑前期物业服务协议》，商铺物业费为2.5元每平米，考虑到实际情况，商铺物业费已调低到1.8元每平米，还请你及时缴纳，如有问题可与我公司联系，谢谢！ >L(F{c:  
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                 溧阳市盛鹏物业管理有限公司 u,]yd*  
                                  2025.1.2 JjCf<ktE.  

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