[百姓生活]这么不要脸的物业还是头一次见（已回复）[复制链接]

甘露名苑二区的物业换了一批又一批，第一批物业上门收取门店管理费的时候，当时就已经说明过，物业对于门店没有任何性的服务，一年到头，物业上的阿姨脸都没有来照过一次。原先的物业上报说明以后，一直没有来收取过任何费用。现在又换一批物业，天天上门要钱，那我花钱，你们没有任何服务，难不成我送钱给你们养老吗？要钱也不是空头来要吧？请问你们是拿什么权利来舔着脸问我收取门店上的物业费的呢？这钱收了，你们的良心不会痛吗！还是说，你们物业差钱已经入不敷出了呢？见过不要脸的物业，但是没见过你们这么不要脸的物业，前两次来已经让他们上报这个问题，没有回复，直接来一招这个！！麻烦有关领导能够正面回复，设身处地的为老百姓解决问题，现在的经济这么差，谁家钱都不是大风刮来的，一分耕耘，一分收获这句话不会没听过吧？不劳而获的钱，相信你们有命拿也没命花吧！！！ wAYc)u#  

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尊敬的“小小诺诺”网友，你好！ rO~D{)Nu  
        你反映的因拖欠商铺物业费而被催缴的事宜已收悉，根据《甘露茗苑前期物业服务协议》，商铺物业费为2.5元每平米，考虑到实际情况，商铺物业费已调低到1.8元每平米，还请你及时缴纳，如有问题可与我公司联系，谢谢！ 2ou?:5i  
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                 溧阳市盛鹏物业管理有限公司 |r%P.f:y{X  
                                  2025.1.2 ~+Y;jAdU  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_266350_1735783740442643.jpg

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不交费应该有正当理由(物业阿姨不到店让你见可不是理由) =}[V69a  

你让他起诉就好了，他们这种物业公司就是只会吓吓人，发点文件，一些心理素质不佳的人就交了，就这点目的。要真是欠了物业费，你物业通知或者上门沟通收钱，正常合理的费用都会交的。他们就是唬唬人，不要理他，你当他们空气好了 +^.(3Aw  

关于商铺是否应缴付物业费用，需视其是否享受对应的物业管理服务而定。 J_,y?}.e3  
物业服务收费仅在实际提供服务后方可收取。 4%pvw;r  
物业服务内容包括清洁、秩序维护、设备管理及代收水电费等。 *\>7@r[%5  
若未涉及以上服务，则无需缴纳物业费。 *KMCU m  
物业费的缴纳与否取决于产权人，如已委托物业管理，则涵盖消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修以及水电供应等约定事项，即为委托管理。 2yNlQP8%  

如果街边商铺所在的区域已经成立了业主委员会或者物业管理公司，并且商家与物业公司签订了物业服务合同，那么商家就需要按照合同约定交纳物业费。这是因为物业服务合同是双方自愿签订的，具有法律约束力，商家在享受物业服务的同时，也需要承担相应的费用。 7]Z*]GRX  
然而，如果街边商铺所在的区域没有成立业主委员会或者物业管理公司，或者商家与物业公司没有签订物业服务合同，那么商家就不需要交纳物业费。因为在这种情况下，商家并没有享受到物业公司提供的服务，自然也就不需要承担相应的费用。 q+z,{K  
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吓唬吓唬不懂法的人，废纸一张！ Uc&0>_Z  

上了拾船了？想不交难啊？ cJL>,Z<|%  

让他起诉好了，没交的多的 :*Sl\:_X)  

民法典278-282条去看清楚了，你让他去起诉，他要是能赢，你翻十倍给他交 7`9J.L&,;  

赶紧交交吧！这官司你基本打不赢。你只有关心选票，下次选个有利于你的业委会。只有业委会才能决定你是否交费和交多少。 eTVI.
B@p  

业委会选的物业公司 ( 5AgI7I,  

业委会让人心寒 Okd?=*sBx  

司法和律师通吃两头，这是惯例。 @H'pvFLK?  

引用

引用楼主正义光明么于2025-01-01 21:25发表的  :业委会让人心寒 (2025-01-01 21:25)  ==d@0`  

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业委会不是你们自己选的么 "],amJ  

引用

引用楼主平安就是好于2025-01-01 16:22发表的  :不交费应该有正当理由(物业阿姨不到店让你见可不是理由) (2025-01-01 16:22)  %;,D:Tv=&  

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让你花钱，没有享受到相应的服务，你觉得你会愿意去交这个钱不？肯定有意见呀？更别说他这里一样服务都没有，连人都见不到一个 pH&Q]u;O  

这个不还是原盛鹏物业发的么，自己都弄不清楚？ uQ9/7"S  

引用

引用楼主1386109于2025-01-01 21:36发表的  :业委会不是你们自己选的么 (2025-01-01 21:36)  {: EQ  

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我们是门店，啥也不知道就是 gDnG!i+  

引用

引用楼主teayang于2025-01-01 22:01发表的  :这个不还是原盛鹏物业发的么，自己都弄不清楚？ (2025-01-01 22:01)  =}7wpTc,  

@6.1EK0  
换了，这张通知单今天刚发到我们这边几个店里，就是很奇怪哇 B7t#H?  

看到这种律师函就想笑，这不就是网贷第三方催收吓唬人用的套路么，你就当废纸一张就行。 @t
jC{?5Y  

引用

引用楼主西山初心于2025-01-01 17:36发表的  :赶紧交交吧！这官司你基本打不赢。你只有关心选票，下次选个有利于你的业委会。只有业委会才能决定你是否交费和交多少。  (2025-01-01 17:36)  m5d;lrk@&/  

TvdmgVNP  
废纸一张，你还当真了。 $h_@`j  

这律师函，名字叫律师函，和律所备案发的完全两码事，当废纸一张就行。 I|R9@  
马上可能会发短信给你，说要通知你单位，上门走访，走司法后冻结你财产和银行卡，起诉费用你承担等等等等。 8:M~m]Z+|  
一切目的就是吓唬你，吓唬你家里老人，让你怎么害怕怎么来。 _bMs~%?~/  
总之一句话你完全当废纸一张就行。 UJ6WrO5#kB  

这是盛鹏发的，现在的新的物业叫朴越物业，明年11月份才开始收物业费的 :wn![<`3q  

律师函没事的。真起诉了，你让他们提供物业服务的证据 MOOL=Um3  

尊敬的“小小诺诺”网友，你好！ [(dAv7YbN  
        你反映的因拖欠商铺物业费而被催缴的事宜已收悉，根据《甘露茗苑前期物业服务协议》，商铺物业费为2.5元每平米，考虑到实际情况，商铺物业费已调低到1.8元每平米，还请你及时缴纳，如有问题可与我公司联系，谢谢！ lual'~  
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                 溧阳市盛鹏物业管理有限公司 2 K` hH  
                                  2025.1.2 $%!]tNGS  

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