[百姓生活]买房到手亏了20多万，大家谈谈亏了多少[复制链接]

买在什么小区了 I?EtU/AD  

引用

引用楼主幺鸡de于2024-11-11 14:14发表的  :买的哪里的房子啊？一年来去20万 (2024-11-11 14:14) "eA4JL\%)  

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东门北门交界处，地段不好了， 这边学校医院全搬走了，当时也是欠考虑，现在这个价南面普通点的住宅也能买到了 8 '
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再往后看，你会发现今年是行情最好的一年，知足吧 jNd."[IrO  

只有一套房，不要考虑涨跌，和我们没关系 Q"itV&d
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买了自己住的就没有亏赢，又不卖。 `=TV4h4  

抓紧开征房产税吧，拆迁户的羊毛差不多也到拔的时候了。 onqfmQ,3E  

心态第一，早期都亏本 CNU,\>J@$  

我的房子住了二十年了，不差钱、不炒房，简单过日子！ A:Y ([  

就一套房住住的 何来涨亏的……又不去买卖做生意 b~oQhU??"  

买了为啥要卖，自住 ~|CWy  

上次说亏了20多万，时隔一个月按现在挂牌最低价亏了近40万！（每平米8千多买的到现在的7千、6千、最近有人挂牌新低5千就像过山车一样断崖式急速下跌）去年花100多万买了一套房今年价格几乎腰斩了，无异于金融诈骗啊，跌价的速度比涨价快多了而且更加凶猛，危害、损失堪比黄赌毒，吃喝嫖赌一年可能也花不了这么多，有过之无不及，价值1块的东西非要忽悠人家卖10块，能不跌价吗，准确讲叫回归合理，这是深刻教训，想买房的要三思而后行，刚需的等等肯定更便宜 P
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降价太厉害了太凶猛了，买房的99%以上都亏本了，想买房的请慎重，投资的话就不要考虑了，现阶段任何投资都比买房好，刚需等等肯定更便宜！ VY1&YR}Y  

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引用

引用楼主古县于2024-11-10 20:35发表的  :亏了40万吧，卖了可惜，不卖还要装修，纠结 (2024-11-10 20:35)  u mo<9Y  

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还不知房屋的质量如何。这俩年做的房子。 uB1>.Pvxb  

引用

引用楼主lyltyl于2024-12-23 16:08发表的  :降价太厉害了太凶猛了，买房的99%以上都亏本了，想买房的请慎重，投资的话就不要考虑了，现阶段任何投资都比买房好，刚需等等肯定更便宜！ w!|jL $5L  
 (2024-12-23 16:08)  Y/<`C  

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房价涨跌看人口，你知道今年有多少幼儿园倒闭吗？ 3j7Na#<tL3  

不卖就不亏 &V(;zy4(R  

引用

引用楼主lyltyl于2024-12-22 09:55发表的  :上次说亏了20多万，时隔一个月按现在挂牌最低价亏了近40万！（每平米8千多买的到现在的7千、6千、最近有人挂牌新低5千就像过山车一样断崖式急速下跌）去年花100多万买了一套房今年价格几乎腰斩了，无异于金融诈骗啊，跌价的速度比涨价快多了而且更加凶猛，危害、损失堪比黄赌毒， .. (2024-12-22 09:55)  /hS
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你这房子位置不太好。 (Xl+Zi>\{  

引用

引用楼主好好过于2024-12-23 19:51发表的  :你这房子位置不太好。 (2024-12-23 19:51)  BA8g[TA7K  

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对，东门的地段太差了，跌价贬值太厉害了，想买的要慎重，地段很重要 zF@[S  

不要急，趁现在价格下降再买两套，等取消公摊实行，房价上涨时再卖出。 MZ?+I~@  

引用

引用楼主沉默观看于2024-12-24 08:30发表的  :不要急，趁现在价格下降再买两套，等取消公摊实行，房价上涨时再卖出。 (2024-12-24 08:30)  Lvrflx*Q  

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兄台所言极是，趁现在房价谷底再入手几套待到房价上涨时出手就能把亏掉的全部扳回来，好计谋，妙哉！ L}7 TM:%  

18年，当时疯了一样，买房还要花钱找人，手上有几个闲钱，想着为孩子买一套，怕到时候涨得更加买不起，咬咬牙，买了一套。幸亏南片区燕湖边上的学区房，地段很好，目前，房价比当时买时候还有点小涨，但如果算上银行贷款利息和存款利息的话，目前是亏了。但是为孩子准备的，不准备卖，所以，也没觉得亏。自我安慰一下吧。 !&cfX/y8  

引用

引用第51楼lyltyl于2024-11-11 16:49发表的  : o( mA(h  
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东门北门交界处，地段不好了， 这边学校医院全搬走了，当时也是欠考虑，现在这个价南面普通点的住宅也能买到了 vl6|i)D  
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看描述应该是翰林苑，新房子装修吧地段不满意心疼装修钱，不装修吧心疼跌下来的钱，还要缴物业费。 8zcSh/
 
其实如果有小孩读书的话，买学校周边的二手房子比较实惠，不用装修直接住，也没有高昂的物业费、车位费，实用为主。如果是考虑结婚用，确实以新房为首选，但也一样要看周边的配套。 f`K#=_Kq7  
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引用楼主风凌渡于2024-12-24 09:44发表的  :看描述应该是翰林苑，新房子装修吧地段不满意心疼装修钱，不装修吧心疼跌下来的钱，还要缴物业费。 Os].
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其实如果有小孩读书的话，买学校周边的二手房子比较实惠，不用装修直接住，也没有高昂的物业费、车位费，实用为主。如果是考虑结婚用，确实以新房为首选，但也一样要看周边的配 .. (2024-12-24 09:44) r+6 DlT a  

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那边的房子太不保值了根本不能碰，当时价格8千多的，一年工夫现在跌到6千、5千（目前挂牌最低价5300）去年挂牌9千8千，今年从7千跌到到5千只用了几个月！你还敢买吗，照这个速度跌到4千、3千指日可待！是全市跌幅最大的小区！还有大量房源未上市，将来还要进一步下跌！买房的千万注意避雷！当时南面的夏林、贝桥也只要9千，由于老人不懂行情又非常固执非买不可，为图比夏林便宜一千元每平米买的，贪小便宜蚀大本，现在亏大发了，如今是相差一半价格，目前大概亏近40万了，天壤之别，所以买房地段还是非常重要的，但是房价远远没有止跌回稳，一直在跌跌不休，刚需等等肯定更便宜！ a+CJJ3 T-  
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如果自己的唯一套住房就不要在意那么多了，今后会一年不如一年，这才刚开始你怎么就接受不了了 8/y8tMm]  

引用

引用楼主lyltyl于2024-12-24 10:19发表的  :那边的房子太不保值了根本不能碰，当时价格8千多的，一年工夫现在跌到6千、5千（目前挂牌最低价5300）去年挂牌9千8千，今年从7千跌到到5千只用了几个月！你还敢买吗，照这个速度跌到4千、3千指日可待！是全市跌幅最大的小区！还有大量房源未上市，将来还要进一步下跌！买房的千万 .. (2024-12-24 10:19)  y]!mN  

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夏林没跌这么多，夏林顶多跌了10~15% sebuuL.l0<  

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引用第63楼中关村赵江于2024-12-23 19:06发表的  : |uRYejj#j  
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房价涨跌看人口，你知道今年有多少幼儿园倒闭吗？ D6\k}4n-  

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后面房价还要腰斩的！ SpEu>9g&  
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据传吊州火车站旁老小区房价才五~六千一平方了。 iRv\:.aQ.  
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