[百姓生活]买房到手亏了20多万，大家谈谈亏了多少[复制链接]

去年4月份前清空了所有房子，不然真要亏钱 1bV2  

引用

引用楼主桃源人家于2024-11-11 09:31发表的  :去年房价已经开始跌了，不知道吗？ (2024-11-11 09:31) '+o:,6  

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去年上半年买的感觉跌了一点点认为已经比之前便宜了才买的，不太懂行情，当时没有仔细研究或多关注一下行情就入手了，只能怪自己太疏忽了，没想到会大幅度跌价，所以即便是刚需等等肯定更便宜 #,f}lV,&  
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去年行情已经不好了，你为啥还要买？ &rl]$Mtt  

2014年买的，2024年初卖的，价钱持平；同事2014年买的，2020年卖的，比我多卖30万 Q|j@#@O1  

为什么要卖 ^*cMry  

2014年买2024年卖价格差不多，这是指二手房价暴跌过后的上海，上海二手房价历经一年多的大跌(平均跌幅40%左右，市中心优质学区房价更是被腰斩)重回到2015年左右，而当下溧阳房价仍远高于2015年 1K? & J2  

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引用楼主1350180594于2024-11-11 11:52发表的  :2014年买2024年卖价格差不多，这是指二手房价暴跌过后的上海，上海二手房价历经一年多的大跌(平均跌幅40%左右，市中心优质学区房价更是被腰斩)重回到2015年左右，而当下溧阳房价仍远高于2015年 (2024-11-11 11:52) D<_,>{$gW  

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照这种行情有着跌的，早来，无奈啊，小老百姓伤不起，现阶段最好别碰房子，刚需等等更便宜 hdsgOu  
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引用楼主lyltyl于2024-11-11 11:56发表的  :照这种行情有着跌的，早来，无奈啊，小老百姓伤不起，现阶段最好别碰房子，刚需等等更便宜 I(?|Ox9"?  
 (2024-11-11 11:56)  U7*VIRibv+  

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便宜不到哪了，就这价，便宜了人家也不卖，上哪有成交 ](9{}DHV  

我就一套住住2012年买的想亏我的钱门都没有 rd"]@~v1  

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引用楼主番茄呱呱汤于2024-11-11 12:13发表的  :便宜不到哪了，就这价，便宜了人家也不卖，上哪有成交 (2024-11-11 12:13) 2p3u6\y  

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一直在跌的，信息都是透明的，只要小区成交价不断创出新低其他想卖的业主基本别想高于当前最低成交价，大多数业主一直耗着不愿意降价，但是很难成交，有的急需用钱等不及的就只能贱卖了也就是不断创新低的原因所在，其他业主抱怨他拉低了小区房价，但他也是没有办法的办法，他也想卖高一点的，买涨不买跌，现在即使降价也是很难成交的，卖不卖是另外一回事，想卖就是这个情况 #Rm=Em}d  
@Pb 1QLiz  
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引用楼主南渡邋遢娃于2024-11-10 22:12发表的  :不卖就不亏 (2024-11-10 22:12)  ,md7.z]U~  

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对啊，比如房价100万涨到200万，不卖掉难道能说赚了100万？现在跌回100万，就是亏了100万？只有到出手变现的那时，才能说是赚了还是亏了。 DHumBnQ  

引用

引用楼主肖天于2024-11-11 12:59发表的  :对啊，比如房价100万涨到200万，不卖掉难道能说赚了100万？现在跌回100万，就是亏了100万？只有到出手变现的那时，才能说是赚了还是亏了。 (2024-11-11 12:59)  g d}TTe  

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股票也是这个道理涨了没有套现离场又跌下去还是亏了，钱是落袋为安 $?AUk  

70年后再卖，能血赚一笔 =#")G1A  

万达那边还是没跌多少 HYYx*CJ)  

引用

引用楼主长丰装饰设计于2024-11-11 13:05发表的  :70年后再卖，能血赚一笔 (2024-11-11 13:05) KY34 'Di  

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肯定 Odjd`DD1  
M"l rwun^  

溧阳房价还好的，东北有的城市几万一套 m48Y1'4  

这是不了解行情啊。去年你这个价就已经是高了，相当高了！ 9GaER+d|  

买的哪里的房子啊？一年来去20万 /2cOZ1G;  

资产在迅速贬值  正常的 =K8h)B_g  

如果不缺钱就放着吧，这会儿卖还要多交5%税 +?
tNly`  

引用

引用楼主lyltyl于2024-11-11 12:46发表的  :一直在跌的，信息都是透明的，只要小区成交价不断创出新低其他想卖的业主基本别想高于当前最低成交价，大多数业主一直耗着不愿意降价，但是很难成交，有的急需用钱等不及的就只能贱卖了也就是不断创新低的原因所在，其他业主抱怨他拉低了小区房价，但他也是没有办法的办法，他也 .. (2024-11-11 12:46)  `mVH94{ +I  

JG4I-\+H  
是的，为了置换换学期，比行情便宜了五六万，出手的，没办法，为了因为想卖，放手里多几个月，新房子就买的晚，房贷又不敢贷太多，利息折算进去，只能降价，无奈的 F!8425oAw  

自住不存在亏不亏，投资倒买倒卖，亏了不值得同情 1'U-n{fD  

引用

引用楼主世有真爱于2024-11-11 08:54发表的  :19年买的，现在好多就是半价才能卖出去  (2024-11-11 08:54)  \wMr[_LW  

0L|A  
加一， >Z/,DIn,I
 

你不卖就是没亏。何来亏赢说法？ /QG8\wXE2  

好的地段并没有降价，只是销量降了，也就是说你看上的没有降价，而降价的你又看不上 *V>Iv/(