[百姓生活]幸福城南苑物业不作为（已回复）[复制链接]

幸福城小区墙体漏水，导致业主家飘窗漏水，一下雨墙体就渗水，墙面脱落，多次联系物业让安排工程部修理都不予理睬，换了新物业后根本不作为，小区管理混乱。 auga`*  

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“你以为的正义”网友您好: ;(9q, )  
        幸福城南苑2017年10月9号交付，已过开发单位的质保期。根据《民法典》物权篇第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施。物业将按照相关流程向上级主管部门申请，麻烦您抽空来物业服务中心办理申请手续，感谢您对物业工作的支持和理解。   ucC'SS  
幸福城南苑物业服务中心 Ps7Bt(/  
2024年9月29日 &r!*Y&  

好嘛，申请维修基金吧。 PWThm ooP  

5年防水质保期内由开发商负责，质保期结束后需要相关业主三分之二签字确认后走申请物业维修基金流程进行维修。 x*uQBNf=  

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“你以为的正义”网友您好: ! p458~|  
        幸福城南苑2017年10月9号交付，已过开发单位的质保期。根据《民法典》物权篇第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施。物业将按照相关流程向上级主管部门申请，麻烦您抽空来物业服务中心办理申请手续，感谢您对物业工作的支持和理解。   [T.kwQf4$  
幸福城南苑物业服务中心 D>PB|rS@  
2024年9月29日 .(ki(8Z N