[百姓生活]天隽半岛路劲物业只收钱不干事 一塌糊涂（已回复）[复制链接]

天隽半岛 ，曾经溧阳的楼面价标王 ，现在入住率大约已经达到百分之七八十，今天先来说说物业怎么管理停车 收费的事情 %/_E8GE  
   天隽半岛买车位是七八万一个，还要交540一年的顶额管理费，租车是1800一年。原来租车是一年一交车位费，去年开始是一个月一交 , 0?_? GO  
   现在重点来了，好多业主现在就不交租车费用，出小区的时候直接按一下喇叭，门口保安坐保安室就钥匙一按放行了，根本就不去看一下按喇叭的车子是不是要交费，极不负责，最关键的就是每天凌晨四五点，有好几辆车都是按喇叭出门，保安在保安室睡觉，所以喇叭要按好几次，所以出口附近几栋楼的业主会被吵醒，这严重影响到了无辜业主的生活和生活！ 其次，这好多些业主不要停车费，是不是对花了七八万买车位还要每年交管理费的业主和每月按时交租车费的业主不公平？是，太不公平了，有些知道实情的业主私下都说，都住天隽半岛了还为了几块钱跑停车费真丢人啊！ n*#HokX  
天隽半岛物业，收钱不干事 ，特别是请来的保安更是极不负责，对得起业主每年四五千的物业费吗？ _U,Hi?b"$}  

尊敬的网友您好： bJeF1LjS  
      你所反映的问题，公司领导非常重视，现已对情况进行核实并对相关岗位人员进行严肃处理、教育，对由此给您带来的困惑深表歉意。今后，我公司将进一步加强处理，提升现场服务质量，再此感谢您对物业服务的监督，让我们手牵手共同营造小区的美好氛围！2024.09.10 1.Ne g|  

肖扬的，这样大家都不要交停车费好了，这物业够没有责任的 20:![/7:!  

很好奇啊，这停车费收到了不是进物业的口袋么，那为什么保安不去看一下按喇叭的车是不是要缴费呢？这样的保安可能真的是做一天和尚撞一天钟吧， ]L3MIaO2T  

物业现在不都这样么，车位管理费不交的话你买车位跟没买车位是一样的性质，要么进不去，要么收停车费 )"7z'ar  

楼主格局要大一点，都是住天*半岛的高质量人类了 )JJF}m =  

强烈要求全溧阳物业费降价，至少降30%以上。 /!qP=ngw9  

引用

引用楼主yasuoy于2024-09-09 19:05发表的  :楼主格局要大一点，都是住天*半岛的高质量人类了 (2024-09-09 19:05)  Et0)6^-v  


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这不是格局的问题，是影响到车子出口附近业主的生活和休息了 凌晨四五点 喇叭按着不停，有些睡眠不好的人是真的恨的 ZOpKi:\  

引用

引用楼主初心家族于2024-09-09 18:39发表的  :物业现在不都这样么，车位管理费不交的话你买车位跟没买车位是一样的性质，要么进不去，要么收停车费 (2024-09-09 18:39)  UnP<`z#  

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现在天隽半岛这边可以不交，按喇叭就行了 #ojuSS3  

引用

引用楼主吕有才于2024-09-09 17:40发表的  :肖扬的，这样大家都不要交停车费好了，这物业够没有责任的 (2024-09-09 17:40)  fCF.P"{W"  

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很关键的一点，有的逃停车费的业主是车里带着孩子的，可能是上下学接送 PpBptsb^|J  
  每个孩子都是一张白纸，我感觉这样当着孩子的面逃停车费，是给孩子做了不好的榜样，教给孩子良好的思想品德，对于孩子来说会受用终身 F[yofRN  

产权附带车位收取物业管理费实属正常(车库内水电排风保洁等均需费用)，租用车位也应按月缴纳长租停车费，而住宅物业管理费的高低那就取决于房子的交付年份了，像上海市中心当下新建住宅的前期物业管理费每平米普遍在12元以上，而在2015年之前交付的住宅物业管理费大都在2.95元以内，09年之前的均为2元以内(外资品牌高档住宅3.8~4元)，房产交付前期定的物业管理费以后想提高1分似乎也不太可能，新旧房子的物业管理费虽差距如此之大，但物业提供的服务相差不大，而像外资开发的高档住宅物业管理费包含内部配套会所(泳池，健身，篮球乒乓等)的使用 >yXhP6  

溧阳有好的物业吗？ { +w.Z,D"  

引用

引用楼主懶~潴潴于2024-09-09 19:28发表的  :很关键的一点，有的逃停车费的业主是车里带着孩子的，可能是上下学接送 L@s6u+uu  
  每个孩子都是一张白纸，我感觉这样当着孩子的面逃停车费，是给孩子做了不好的榜样，教给孩子良好的思想品德，对于孩子来说会受用终身 (2024-09-09 19:28)  kBcTXl  

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拉 几 人太多，经常碰到。我也在这个小区，我们家买了两个车位 1uj~/M  

楼主你也不要缴纳物业费和车位管理费好啦， wzju)qS  

尽量别买小区两个出口边的房子，总有那么几个没素质的有事没事按喇叭，半夜回来出门只要拦杠慢一点都按个不停。或者有点堵车有人缴费慢。溧阳每个小区都有这个情况。 ZwLr>?0$ p  

尊敬的网友您好： _xePh   
      你所反映的问题，公司领导非常重视，现已对情况进行核实并对相关岗位人员进行严肃处理、教育，对由此给您带来的困惑深表歉意。今后，我公司将进一步加强处理，提升现场服务质量，再此感谢您对物业服务的监督，让我们手牵手共同营造小区的美好氛围！2024.09.10 1q-;+Pd;  

引用

引用楼主果味阳光于2024-09-10 11:13发表的  :尊敬的网友您好： j#2Xw25  
      你所反映的问题，公司领导非常重视，现已对情况进行核实并对相关岗位人员进行严肃处理、教育，对由此给您带来的困惑深表歉意。今后，我公司将进一步加强处理，提升现场服务质量，再此感谢您对物业服务的监督，让我们手牵手 .. (2024-09-10 11:13)  J~WT;s  

8=L"rekV_  
你物业的？你们和那些偷逃停车费的业主一样，脸都不要了 %?].( Lc  

我就是住车辆出口处最近的13幢，每天确实早上很多车子都按喇叭，我还以为是出口的杆子坏了一直没修好，原来是有的业主偷逃停车费？ ;-~E!_$  
早上按喇叭已经影响到附近业主的休息了，希望物业加强管理，还有希望某些业主不要太自私自立投机取巧，为了几块钱的停车费影响到别人的生活与休息，太不要脸了 ohKoX$|p~  

有钱人 ,v})  

引用

引用楼主懶~潴潴于2024-09-10 17:12发表的  :你物业的？你们和那些偷逃停车费的业主一样，脸都不要了 (2024-09-10 17:12)  kJuG haO  

J61%a,es  
不是业主偷逃，是物业领导答应的 O@@nGSc@  

引用

引用楼主摘桃于2024-09-11 10:23发表的  :不是业主偷逃，是物业领导答应的 (2024-09-11 10:23)  pL F,rOb  

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物业领导答应？物业领导有把柄在它们手里吗 Sx~mc_ekY  

引用

引用楼主懶~潴潴于2024-09-11 16:47发表的  :物业领导答应？物业领导有把柄在它们手里吗 (2024-09-11 16:47)  y^X]q[-?  

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领导不答应，底下的人敢这么做吗？大家都是小区里的业主，物业底下的员工没那个胆子的 ]5j>O^c<