[百姓生活]昆仑花园1区5幢2号门302室家里装修水管爆裂造成楼下202卧室阳台渗水，上楼沟通无果，麻烦相关部门出来说话（已回复）[复制链接]

昆仑花园1区5幢2号门302室家里装修水管爆裂造成楼下202卧室阳台渗水，上楼沟通无果，麻烦相关部门出来说话，物业管不管 uENdI2EY8y  
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网友心鄞： g2p"LWex-  
        您好！经现场查看，您反映的漏水情况属实，我们正在联系楼上业主,进行处理。同时，我们已经安排物业工作人员上门，现场已停止漏水，我工作人员已拍照并留存档，且已当面和您家人沟通过此处理方式。该事造成的损失，建议业主双方自行协商或通过法律途径进行处理。 gd6Dm4q(  
                                                                                                             l!IKUzt)7  
                                                                                             昆仑物业公司昆仑花园管理处 ")lw9t`  
                                                                                                       2024年6月21日 HT`1E0G8)  
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总管漏水物业管，楼上漏水沟通无果诉讼。 '5H4z7)  

碰到不好说话的邻居这个非常麻烦 报警都不一定有用 要起诉的 s'_,:R\VM>  

引用

引用楼主涩则于2024-06-20 17:33发表的  :总管漏水物业管，楼上漏水沟通无果诉讼。 (2024-06-20 17:33)  g#W_S?  

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分管漏水造成的，装修改管子 d
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当年我六楼，水管冻裂，把五楼四楼，三楼全淹了，我主动下楼一家一家赔偿 #!Ze\fOC  

找个水电工出来维修一下，先把漏水问题解决了，然后再理论！总比把这个事情拖着好，其实人吧我觉得主要还是心态好，才过得舒心。 j^rYFS w:Q  

保留证据，沟通不了起诉。 2!{N[*)  

自己不去找人处理，到论坛发个帖就有人上门处理了？ >|5XaaDa  

可以鉴定，出具报告。 7<fL[2-  

发论坛有啥用，只能起诉，律师费5000起步，我已经问过了。 <( c
M*kV  

管不了 uAc@ Z-  

全民提议，取消物业，该交的卫生费、电梯费等公共费用可以由政府部门全市统一收取，交了物业管理费物业有几个管事的。 Wk7L:uK  

这个也怪物业？这和物业有啥子关系？ _{[k[]  

我们2区的 赔了5万 后来卖了房子走了。告诉你吧 我们找过物业 物业不管。 aJEbAs}  

碰到不讲理的邻居真是没辙。 YtV |e|aD  

网友心鄞： Cf.pTYSl  
        您好！经现场查看，您反映的漏水情况属实，我们正在联系楼上业主,进行处理。同时，我们已经安排物业工作人员上门，现场已停止漏水，我工作人员已拍照并留存档，且已当面和您家人沟通过此处理方式。该事造成的损失，建议业主双方自行协商或通过法律途径进行处理。 "Cz
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                                                                                                             #citwMW  
                                                                                             昆仑物业公司昆仑花园管理处 IyrZez  
                                                                                                       2024年6月21日 +io;K]C  
y%{*uH}SL  

理论上，这不是物业的管辖范围。属于侵犯物权。首先是友好协商，如果对方装死蟹，直接起诉了事。 1TK #eU  

引用

引用楼主心鄞于2024-06-20 17:43发表的  :分管漏水造成的，装修改管子 (2024-06-20 17:43)  R`I8Ud4=  

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遇到不讲道理的真老难的！ h 7(H%(^_  

第一时间就报警 %#S"~)  

引用

引用楼主鱼央央于2024-06-21 08:41发表的  :我们2区的 赔了5万 后来卖了房子走了。告诉你吧 我们找过物业 物业不管。 (2024-06-21 08:41)  5KC\1pei  

_ RT"1"r  
人家家里的管道，物业怎么管，物业只能管房屋总管道。 JucxhjV#,  

楼上漏水，楼上全赔。 .J1Hg  
如果是房屋本身的原因，由物业公司找开发商处理。 0ez i?Um  

引用

引用第11楼缘使天空于2024-06-21 08:00发表的  : J,^pt Ql  
全民提议，取消物业，该交的卫生费、电梯费等公共费用可以由政府部门全市统一收取，交了物业管理费物业有几个管事的。 {^$"/hj  

;5oH6{7_Z  
统一收取了，不还是要找人来管理，换汤不换药！ 3]kAb`9[K2  

这个应该是找侵权者负责，不在物业公司权责之内。而且物业公司也帮忙协调了沟通了。这事应该找楼上人家负责。第一、自行沟通。第二、报警处理。第三、走法律程序维权。 4qSS<SqY  

直接起诉，不需要找律师 4;c_%=cU