[百姓生活]昆仑花园1区5幢2号门302室家里装修水管爆裂造成楼下202卧室阳台渗水，上楼沟通无果，麻烦相关部门出来说话（已回复）[复制链接]

昆仑花园1区5幢2号门302室家里装修水管爆裂造成楼下202卧室阳台渗水，上楼沟通无果，麻烦相关部门出来说话，物业管不管 ~;unpym'  
`G?qY8  

网友心鄞： I4D<WoU;dJ  
        您好！经现场查看，您反映的漏水情况属实，我们正在联系楼上业主,进行处理。同时，我们已经安排物业工作人员上门，现场已停止漏水，我工作人员已拍照并留存档，且已当面和您家人沟通过此处理方式。该事造成的损失，建议业主双方自行协商或通过法律途径进行处理。 r5 yO5W  
                                                                                                             iF9_b  
                                                                                             昆仑物业公司昆仑花园管理处 xU}M;4kH~  
                                                                                                       2024年6月21日 73 V"s  
}Hy ~i  

[m2+9MMl  
)bDnbO$s_  

直接起诉，不需要找律师 rt!r2d q"  

这个应该是找侵权者负责，不在物业公司权责之内。而且物业公司也帮忙协调了沟通了。这事应该找楼上人家负责。第一、自行沟通。第二、报警处理。第三、走法律程序维权。 ZGz|m0b (  

引用

引用第11楼缘使天空于2024-06-21 08:00发表的  : p3]Q^KFS  
全民提议，取消物业，该交的卫生费、电梯费等公共费用可以由政府部门全市统一收取，交了物业管理费物业有几个管事的。 6X_\Ve  

"/+zMLY  
统一收取了，不还是要找人来管理，换汤不换药！ aMwB>bt  

楼上漏水，楼上全赔。 Sc$UZ/qPT  
如果是房屋本身的原因，由物业公司找开发商处理。 nCnjq=  

引用

引用楼主鱼央央于2024-06-21 08:41发表的  :我们2区的 赔了5万 后来卖了房子走了。告诉你吧 我们找过物业 物业不管。 (2024-06-21 08:41)  ]k%PG-9  

M]rO;^;6?  
人家家里的管道，物业怎么管，物业只能管房屋总管道。 W`)<vGn=Y  

第一时间就报警 ~(X(&  

引用

引用楼主心鄞于2024-06-20 17:43发表的  :分管漏水造成的，装修改管子 (2024-06-20 17:43)  O<*5$,K9  

{E_{JB~`  
遇到不讲道理的真老难的！ #5ax^p2*
~  

理论上，这不是物业的管辖范围。属于侵犯物权。首先是友好协商，如果对方装死蟹，直接起诉了事。 Fd$!wBL  

网友心鄞： &%=D \YzG  
        您好！经现场查看，您反映的漏水情况属实，我们正在联系楼上业主,进行处理。同时，我们已经安排物业工作人员上门，现场已停止漏水，我工作人员已拍照并留存档，且已当面和您家人沟通过此处理方式。该事造成的损失，建议业主双方自行协商或通过法律途径进行处理。 &l2 TeC@;  
                                                                                                             _F(P*[[&  
                                                                                             昆仑物业公司昆仑花园管理处 Nn6S 8 kc  
                                                                                                       2024年6月21日 ,J=P,](  
YV'pVO'_+  

碰到不讲理的邻居真是没辙。 m?CZQq,  

我们2区的 赔了5万 后来卖了房子走了。告诉你吧 我们找过物业 物业不管。 UmU:j@xvg  

这个也怪物业？这和物业有啥子关系？ R=)55qu  

全民提议，取消物业，该交的卫生费、电梯费等公共费用可以由政府部门全市统一收取，交了物业管理费物业有几个管事的。 F3U`ueP  

管不了 O'*@ Ytn  

发论坛有啥用，只能起诉，律师费5000起步，我已经问过了。 aG`;OgrH  

可以鉴定，出具报告。 K{fsn4rk  

自己不去找人处理，到论坛发个帖就有人上门处理了？ ?`_jFj+<\S  

保留证据，沟通不了起诉。 e$)300 o  

找个水电工出来维修一下，先把漏水问题解决了，然后再理论！总比把这个事情拖着好，其实人吧我觉得主要还是心态好，才过得舒心。 K0pac6]  

当年我六楼，水管冻裂，把五楼四楼，三楼全淹了，我主动下楼一家一家赔偿 p Rdk>Ph  

引用

引用楼主涩则于2024-06-20 17:33发表的  :总管漏水物业管，楼上漏水沟通无果诉讼。 (2024-06-20 17:33)  qQi.?<d2"s  

g>d;|sK  
分管漏水造成的，装修改管子 HBys  

碰到不好说话的邻居这个非常麻烦 报警都不一定有用 要起诉的 SYeadsvF