[百姓生活]溧阳人口老龄化指数接近百分之二十，给我一个房价还能坚挺的理由。[复制链接]

原来住的房子太吵，最近想换个房子改善一下。问了几家中介，看中的那些好楼盘房价依然坚挺。索性查了一下溧阳的相关人口数据，还想查一下空置的房子的信息暂未查到。 L\"=H4r  

城镇化率近65% @B[=`9KF[  

有哪个网友能提供一下溧阳的空置房产的相关信息不。我就很好奇，为什么现在有的楼盘的价格为什么还能如此坚挺。 ) .]Z}g&  

一线城市房价在降，溧阳却这么坚挺 55[K[K  

二胎三娃都放开生了，给我一个房价不涨的理由！ 8m6L\Z&  

总不能叫人家亏本卖哇 9> (8r+  

15岁到34岁，男女比例失调，也就是说适婚年龄的本地女青年还有挑选余地，丈母娘要房子，房价就坚挺喽 {X< tUco  

加油兄弟们，单身男士75岁以后就可以尽情挑老伴了，女士人数比男士多了 3k3-Ts  

引用

引用楼主00alan00于2024-02-20 17:14发表的  :有哪个网友能提供一下溧阳的空置房产的相关信息不。我就很好奇，为什么现在有的楼盘的价格为什么还能如此坚挺。 (2024-02-20 17:14)  ly9tI-E  

{HO,d{{  
奇怪什么，别人不缺钱，就是不卖 CWdpF>En  

现在买房不是亏不亏的问题，到手就砸手里了 .+) AeGh  

为什么要降价卖？人家又不急着卖！ Egt!N  

引用

引用楼主00alan00于2024-02-20 17:14发表的  :有哪个网友能提供一下溧阳的空置房产的相关信息不。我就很好奇，为什么现在有的楼盘的价格为什么还能如此坚挺。 (2024-02-20 17:14)  5NN`tv  

CH] +S>$  
因为你看到的只是挂牌价，又不是成交价，现在都拿大刀砍的 =q<t,UP8  

溧阳小老板多，但今年工程难做，加上政府没钱，今年年底见分晓 2W6t0MgZ  

热销的时候，定价没用，有一种销售叫加价。 (laVmU?I7  
滞销的时候，定价没用，有一种销售叫优惠。 /YD2F  
Z l
R2  

当越来越多的房子转移到个人产权时变现就难了，房产交易中心的指导价，核验价在当下的上海二手房市场已失效，挂牌价更是脱离市场的主观行为，唯有成交价才能真正体现当下上海二手房市场的“寒冬”，成交难出租亦难……未来房子变现或将愈来愈难 OuwEO   

没房子的等着降，有房子的不想降，就这么简单。房价会降，但是不会大降。 TY*uK  

看看股市就知道了，最近利好不断，房产板块就是不涨，资金不认可，说明房地产没有发展的预期了。除了几个城市之外，其他都是下行。 FiW>kTM8  

溧阳中介不肯倒呗 牛逼吹的震天响 能骗一个是一个 Fa^I 1fk  
y-k]Tr  
卖家也是一点逼数也没   买在山顶死不肯降价  不降不降呗  等欠一屁股钱了 没办法大甩卖 Yb =Z`)  
Z!SFJ{  
什么装修50万60万  鬼要你的装修钱 还有跃层阁楼当真实面积卖  真当人白痴？咬卵犟么好结果的。 H*VZ&{\7  
?*: mR|=  
未来房市只有一个刚需目标  就是新人  问题溧阳哪来的新人？ 每年流出多少人定居大城市？ aW@J]slg  
_MST8  
23年新生儿我看了下不超过3000人  去掉外地的估计2500个不得了了。。。 GZk
{tTv  
z2Kvp"-}  
市场经济和国家动向已经跟你说的很明白了  还以为房市能起来？  <6[P5>  
\*.u(8~2o  
痴人说梦 Ld$e -dB  
v*VId l>  
>4x~US[VB  
f<}>*xH/k  
C Ch38qBp  

引用

引用第4楼牵手一生于2024-02-20 17:45发表的  : &yt noj1L(  
二胎三娃都放开生了，给我一个房价不涨的理由！ s!Y`1h{  

3Sclr/t  
2\, h "W(  
讲讲我身边的现象，不代表全部：穷人家生了一个不敢生了，生养成本太高；家庭条件比较好的不想多生，人想得开，比较看重生活质量；家庭条件特别好的确实在生二胎三胎，但是这些人手里大多数已经有好几套房子了，暂时根本没有购房需求。  Z?_t3  

改善性住房夹中间最受气，手上卖不出，新的又买不起 E`aAPk_y  

按照商品与市场经济一般性规律，一旦商品出现过剩或者购买力下降趋势，由于价格的杠杆作用，商品价格下降成为必然。 3+` <2TP  
可是，这个规律能否在当下房地产市场行业重现，却是神仙也无法预料的事情。为什么？你懂的！ _Boe"  

(mNNTMe  
<W
Hu</  

引用

引用第6楼sanshou于2024-02-20 17:51发表的  : v!>(1ROQ.=  
15岁到34岁，男女比例失调，也就是说适婚年龄的本地女青年还有挑选余地，丈母娘要房子，房价就坚挺喽 =(3Yj[>st  

YV{^2)^  
说得有道理。但是溧阳几乎已经进入深度老龄化社会，适婚年龄人群占比相对较小，况且本地的城镇化率已经相当高了，也就是城镇提供的住宅大约有80/2.5*65%=20.8万套了，加上周边大城市的虹吸效应，留在溧阳的适婚年轻人有多少能留在溧阳呢。 ?f8)_t}^\  

引用

引用第19楼旖旎于2024-02-21 08:43发表的  : S1o[)q   
改善性住房夹中间最受气，手上卖不出，新的又买不起 b#(X+I  

AfpC >>=@  
rpUTn!*u/  
8[H bg  

在没有更好的投资与保值标的出现前，房子依然是国人不二之选，尽管不买，但想卖的也是少之又少，没钱了，会从生活中节省一点，卖房是断然不能的。 OkMAqS