[百姓生活]溧阳人口老龄化指数接近百分之二十，给我一个房价还能坚挺的理由。[复制链接]

原来住的房子太吵，最近想换个房子改善一下。问了几家中介，看中的那些好楼盘房价依然坚挺。索性查了一下溧阳的相关人口数据，还想查一下空置的房子的信息暂未查到。 4KB?g7_*  

城镇化率近65% g{{SY5qDj  

有哪个网友能提供一下溧阳的空置房产的相关信息不。我就很好奇，为什么现在有的楼盘的价格为什么还能如此坚挺。 g-uFss  

一线城市房价在降，溧阳却这么坚挺 n-WvIy  

二胎三娃都放开生了，给我一个房价不涨的理由！ Jc6 D^=  

总不能叫人家亏本卖哇 1Pc'wfj  

15岁到34岁，男女比例失调，也就是说适婚年龄的本地女青年还有挑选余地，丈母娘要房子，房价就坚挺喽 %M:"Ai5:  

加油兄弟们，单身男士75岁以后就可以尽情挑老伴了，女士人数比男士多了 +q(D]:@,[  

引用

引用楼主00alan00于2024-02-20 17:14发表的  :有哪个网友能提供一下溧阳的空置房产的相关信息不。我就很好奇，为什么现在有的楼盘的价格为什么还能如此坚挺。 (2024-02-20 17:14)  yP@=x!$  

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奇怪什么，别人不缺钱，就是不卖 1+^c
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现在买房不是亏不亏的问题，到手就砸手里了 qAU]}Et/  

为什么要降价卖？人家又不急着卖！ W&"FejD  

引用

引用楼主00alan00于2024-02-20 17:14发表的  :有哪个网友能提供一下溧阳的空置房产的相关信息不。我就很好奇，为什么现在有的楼盘的价格为什么还能如此坚挺。 (2024-02-20 17:14)  W/q-^Zkt,9  

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因为你看到的只是挂牌价，又不是成交价，现在都拿大刀砍的 A(zF[\{]  

溧阳小老板多，但今年工程难做，加上政府没钱，今年年底见分晓 2r;^OWwr?  

热销的时候，定价没用，有一种销售叫加价。 Zkl:^!*  
滞销的时候，定价没用，有一种销售叫优惠。 R{{d4=:S  
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当越来越多的房子转移到个人产权时变现就难了，房产交易中心的指导价，核验价在当下的上海二手房市场已失效，挂牌价更是脱离市场的主观行为，唯有成交价才能真正体现当下上海二手房市场的“寒冬”，成交难出租亦难……未来房子变现或将愈来愈难 $tvGS6p>  

没房子的等着降，有房子的不想降，就这么简单。房价会降，但是不会大降。 !M:m(6E1  

看看股市就知道了，最近利好不断，房产板块就是不涨，资金不认可，说明房地产没有发展的预期了。除了几个城市之外，其他都是下行。 U!m-{7s$  

溧阳中介不肯倒呗 牛逼吹的震天响 能骗一个是一个 m'1NZV%#  
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卖家也是一点逼数也没   买在山顶死不肯降价  不降不降呗  等欠一屁股钱了 没办法大甩卖 (zkh`8L  
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什么装修50万60万  鬼要你的装修钱 还有跃层阁楼当真实面积卖  真当人白痴？咬卵犟么好结果的。  N3^pFy`  
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未来房市只有一个刚需目标  就是新人  问题溧阳哪来的新人？ 每年流出多少人定居大城市？ }8WpX2U  
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23年新生儿我看了下不超过3000人  去掉外地的估计2500个不得了了。。。 z79L2lJn  
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市场经济和国家动向已经跟你说的很明白了  还以为房市能起来？ cqeId&Cg  
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引用

引用第4楼牵手一生于2024-02-20 17:45发表的  : ;~z>GJox  
二胎三娃都放开生了，给我一个房价不涨的理由！ `6j?2plZ   

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讲讲我身边的现象，不代表全部：穷人家生了一个不敢生了，生养成本太高；家庭条件比较好的不想多生，人想得开，比较看重生活质量；家庭条件特别好的确实在生二胎三胎，但是这些人手里大多数已经有好几套房子了，暂时根本没有购房需求。 a [s%2>e  

改善性住房夹中间最受气，手上卖不出，新的又买不起 \, n'D  

按照商品与市场经济一般性规律，一旦商品出现过剩或者购买力下降趋势，由于价格的杠杆作用，商品价格下降成为必然。 ^ bM;C_<$f  
可是，这个规律能否在当下房地产市场行业重现，却是神仙也无法预料的事情。为什么？你懂的！ rA*,)I_v@  

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引用

引用第6楼sanshou于2024-02-20 17:51发表的  : tv{.iM|V c  
15岁到34岁，男女比例失调，也就是说适婚年龄的本地女青年还有挑选余地，丈母娘要房子，房价就坚挺喽 Ij8tBT?jlL  

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说得有道理。但是溧阳几乎已经进入深度老龄化社会，适婚年龄人群占比相对较小，况且本地的城镇化率已经相当高了，也就是城镇提供的住宅大约有80/2.5*65%=20.8万套了，加上周边大城市的虹吸效应，留在溧阳的适婚年轻人有多少能留在溧阳呢。 :Ry24X  

引用

引用第19楼旖旎于2024-02-21 08:43发表的  : J7;n;Mx  
改善性住房夹中间最受气，手上卖不出，新的又买不起  _np>({  

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在没有更好的投资与保值标的出现前，房子依然是国人不二之选，尽管不买，但想卖的也是少之又少，没钱了，会从生活中节省一点，卖房是断然不能的。 u|>U`[Zpj