[百姓生活]为什么溧阳电网公司会允许小区专变用电？小区供电方式亟待政策规范！（已回复）[复制链接]

为了响应国家新能源政策，最近购置了一辆新能源汽车，但是在自家购买的车位安装充电桩的时候遇到了阻碍，物业以电压不够拒绝我们在自购车位通电的请求，要求我们更换指定车位，并需要按照专变用电的费用进行收费，必须去物业充值电卡才能使用。相关费用明显高于供电所公用电费标准。为何小区地下车库要采用专变用电，这切实伤害了广大业主的利益，而且专变电可持续性服务存在一定的风险，一旦物业公司不进行维护管理，居民将面临用电难的后果！何时政府能够督促小区完成供电方式的整改？ x4v:67_^  

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网友你好： "~ID.G| <  
根据国家电网公司用电业务管理规定，用户申请装表接电需提供用电地址产权证明（包括建筑规划许可证等），因此，小区开发单位可以依据产权证明向供电公司申请包括地下车库在内的物业用电。根据国家相关法律，小区交房的必备条件之一是供电正常（包括物业用电），因此小区开发单位必须向供电公司申请包括地下车库在内的物业用电。当小区开发单位申请的用电容量超过一定数值时（当前是200kVA），采用高压供电方式（即专变用电）。 H"/JR  
根据江苏省质量技术监督局颁布的《高压电气装置规程》，为防止混供可能引起的触电伤亡和重大设备事故，专变用电区域无法再另外接入由供电公司直接供电的其他电源，敬请谅解。 7310'wc  
根据常州市住建局发布的《关于物业服务企业支持住宅小区电动汽车充电设施建设管理的通知》中的相关要求，物业公司应积极配合用户的充电桩安装，并可向供电公司申请将该充电桩电量通过定比定量方式按照居民合表电价进行核算。对具备分路计量条件的小区，供电公司还可对该分路单独装表计量，并执行居民充电桩分时电价。如小区专变容量不足，可由专变产权单位向供电公司提出增容申请，供电公司将积极配合做好外线工程施工。  t/t6o&  
为切实解决居民充电难题，政府部门正在广泛调研，力争多渠道服务好居民充电桩安装工作，溧阳供电公司也将全力配合做好政策落实工作。 GbO j% a  

供电公司为了规避自己风险，不再对地库充电桩供电，如需安装充电桩由小区专变供电，充电桩电费按转供电收费标准收取，我们小区就是这样的。 .eIs$  

自己不想做，就想办法变为别人的矛盾，老熟练了。  ="]r{  

引用

引用楼主＠毛毛细雨于2024-01-02 18:11发表的  :供电公司为了规避自己风险，不再对地库充电桩供电，如需安装充电桩由小区专变供电，充电桩电费按转供电收费标准收取，我们小区就是这样的。 (2024-01-02 18:11)  ,uO?f1  

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那要贵3毛 t P'._0n0  

引用

引用楼主yh8310于2024-01-02 18:14发表的  :自己不想做，就想办法变为别人的矛盾，老熟练了。 (2024-01-02 18:14)  QUdF`_U7  

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说的没毛病 L
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转供电国家有规定收费标准，供电终端损耗后加收最高10%，这是指单一的电费，正常情况下电费约在0.73元KWh左右。 9jUm0B{?  

专变供电方案不是供电公司指定的，而是开发商报政府审批确定的，最主要的目的是减轻开发成本，专变供电区域主要是对小区非居民生活用电，比如商铺，公共车位，小区照明等，这也是对电网市场化改革的一些松动！允许民间资本适量的开放，做一些供电范围的试验！ 75H5{#)  
为下一步全面市场化改革做积淀！不知这样解释是否理解！ A$'rT|>se  

引用

引用楼主虢于2024-01-02 18:50发表的  :专变供电方案不是供电公司指定的，而是开发商报政府审批确定的，最主要的目的是减轻开发成本，专变供电区域主要是对小区非居民生活用电，比如商铺，公共车位，小区照明等，这也是对电网市场化改革的一些松动！允许民间资本适量的开放，做一些供电范围的试验！ sJ/?R:  
为下一步全面市场化 .. (2024-01-02 18:50)  bX]$S 5c_u  

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那业主购买的车位呢，也在其中吗？ 9k!#5_ M  

网友你好： ;GxKPy  
根据国家电网公司用电业务管理规定，用户申请装表接电需提供用电地址产权证明（包括建筑规划许可证等），因此，小区开发单位可以依据产权证明向供电公司申请包括地下车库在内的物业用电。根据国家相关法律，小区交房的必备条件之一是供电正常（包括物业用电），因此小区开发单位必须向供电公司申请包括地下车库在内的物业用电。当小区开发单位申请的用电容量超过一定数值时（当前是200kVA），采用高压供电方式（即专变用电）。 \XlT  
根据江苏省质量技术监督局颁布的《高压电气装置规程》，为防止混供可能引起的触电伤亡和重大设备事故，专变用电区域无法再另外接入由供电公司直接供电的其他电源，敬请谅解。 [L
@ vC>G  
根据常州市住建局发布的《关于物业服务企业支持住宅小区电动汽车充电设施建设管理的通知》中的相关要求，物业公司应积极配合用户的充电桩安装，并可向供电公司申请将该充电桩电量通过定比定量方式按照居民合表电价进行核算。对具备分路计量条件的小区，供电公司还可对该分路单独装表计量，并执行居民充电桩分时电价。如小区专变容量不足，可由专变产权单位向供电公司提出增容申请，供电公司将积极配合做好外线工程施工。 H23-%+*J  
为切实解决居民充电难题，政府部门正在广泛调研，力争多渠道服务好居民充电桩安装工作，溧阳供电公司也将全力配合做好政策落实工作。 U.QjB0;  

直接家里拉根线到车位就可以了 s|Acv4| V  

引用

引用楼主1386109于2024-01-02 21:31发表的  :直接家里拉根线到车位就可以了 (2024-01-02 21:31)  e03q9(  

F+!K9(`|  
这样合法合规吗 DLv\]\h}L  

引用

引用楼主溧阳市供电公司于2024-01-02 20:21发表的  :网友你好： tB_GEt2M  
根据国家电网公司用电业务管理规定，用户申请装表接电需提供用电地址产权证明（包括建筑规划许可证等），因此，小区开发单位可以依据产权证明向供电公司申请包括地下车库在内的物业用电。根据国家相关法律，小区交房的必备条件之一是供电正常（包括物业用电），因此小 .. (2024-01-02 20:21)  e:E:"elr]  

sF$$S/b  
你这是用书面表达空话政策，下河新村（安置小区），按建设设计地库建立了104个充电桩，有溧阳供电公司下属三产瑞源公司负责分别从小区三个公变把电缆接入到8个计量表箱，104个充电桩电源线分别对接8个表箱。小区于2021年9月交付业主，104个充电桩未装表通电，后知是供电公司为了规避风险不再从公变对地库充电桩供电，为了业主使用充电桩，大约在2022年6月份有原按装单位溧阳供电公司三产瑞源公司二个班组，把充电桩供电电源改为从小区物业专变供电，原8个充电桩计量表箱废弃在小区地面层，请你合理解释一下是什么原因，谢谢！ 25RFi24>D