[政策法规]全面降息！常州首套商贷利率最低百分之3.7，二套同步下降[复制链接]

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中国人民银行公布2023年6月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 anLSD/'4W  
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根据当前的房贷政策，常州首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP，二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。 #+$pE@u7A  
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这意味着，从现在开始，常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%，二套房贷利率最低可执行4.8%。 L[v-5u)  
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本次降息，是2021年以来LPR五年期房贷利率的第4次调整，房贷利率进入了又一个新低。 $&IF#uDf  
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值得一提的是，不同于阶段性差异化调整，本次LPR下调后，新增房贷和存量房贷将同步受益。 5-rG8  
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常州新增房贷利率按照上文所讲到的标准执行。存量房贷方面，如果你选择的是浮动利率，无论你是选择1月1日是重新定价日还是合同签订日为重新定价日，如果这个LPR利率在你的重新定价日到来之前保持不变，你的房贷利率也能在重新定价日同步下调。 5X"y46i,H  
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按照现行首套房贷利率，同样贷款100万、30年、等额本息的情况下，相对上个月可省约60元每个月；相对2021年首套利率5.85%的执行期，可省约1300每个月。 G&
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当前，货币政策正处于全面降息周期，无论是首套房贷利率还是二套房贷利率都处于历史低位。需要提醒大家的是，当前常州的首套房贷利率执行LPR-50个基点只是阶段性调整，这个阶段性调整的标准是房价环比、同比双降三个月，如果不符合这个标准，这个执行标准就会重新上调，按照全国LPR-20个基点的标准执行。

支持新房 `*?8<Vm  

买了房子，这个费那个费一大堆！政策不给力！ 9hoTxWpmy  

房价易跌难涨，上海二手房价跌得一塌糊涂变现亦难，不过尚处降息通道，按揭贷款买房还贷压力或似乎在减轻，但若房价拐头向下，房子市值将大幅缩水，这点房贷利息又算得了什么 bD*z"e  

你说房价太高他降息，你说房价太高他降低首付，你说房价太高他提高贷款额度…… kd0~@rPL  

溧阳房价尚未开始，按上海二手房价最近一年来的跌幅，溧阳房价或将达30%的跌幅且不易变现，上海当下急需变现的业主不惜40%的下浮幅度套现也没那么容易，外地人落户上海普通人只需缴纳二三年的社保无需学历背景，相比一年前历来的严查严审来了180度的急转弯，以单位名义只要个人意愿且在承诺书上签字即可 {R5{v6m_  

泡沫来了 o>3g<-ul