[其它区]《溧阳市既有住宅加装梯实施方案》——溧阳市立达安装工程有限公司[复制链接]

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注册时间2023-06-02

楼主发表于: 2023-06-06 17:37 , 来自:浙江省杭州市电信

《溧阳市既有住宅加装梯实施方案》

一、基本原则

溧阳市既有住宅加装电梯工作遵循“政府引导、业主自愿、保障安全”的原则，采取业主自主申请、街（镇）初审、部门联审的工作机制，明确职责分工、优化政策环境、创新实施方式、推动社会参与等方式，在一定范围内简化手续、提高效率，确保加装电梯工作的顺利推进。

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二、适用范围 >-O/U5<!
本市行政区域内既有住宅加装电梯，适用本方案。 xY$iz)^0&
本方案所称既有住宅，是指已建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的非单一产权的多层住宅。 Y}[c^$S
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三、建设主体 ONCnVjZ
1．本幢或者本单元出资加装电梯的业主为加装电梯项目的建设主体，承担意见征询、资金收支、项目报批、设备采购、工程实施、维护管理等义务。建设主体可以自行或者推选业主代表办理加装电梯的相关手续，也可以选择物业服务企业或者其他社会服务机构作为代理人进行办理。 YSj+\Z$(
2．建设主体推选业主代表办理的，应当提供推选代表的证明材料；委托代理人办理的，应当签订授权委托书，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或盖章。 P1NJ^rX
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四、资金筹集 gt/zpiKmV
加装电梯所需资金，可以按照下列方式筹集： ;L,mBQB?0b
1．根据所在楼层、面积等因素，由业主按照商定的分摊比例，自主筹集资金； Y& F=t/U2
2．按有关规定申请提取住房公积金、新职工住房补贴和住宅专项维修资金； &`fhEN
3．业主依法决定可以使用的公共收益； {&"L~>/o
4．社会力量捐赠、资助、无偿提供技术服务等； (I@rLvZr{
5．向银行等金融机构申请加装电梯贷款； tOOchu?=
6．财政性资金； iC*F
7．其他合法资金来源。 [xT:]Pw}
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五、实施步骤 8o/}}=m$
1．初步申报 o}<4*qlI
2．意见征询和协议签订 !xwG%{_
3．初步审查 ]XTu+T.aT
4．制定方案 Z(9u<
5．图纸审查 8HZs>l
6．现场公示 lhi_6&&[8
7．项目申请 fPR$kch
8．组织施工和验收 tw(JZDc
9．使用登记及档案保存 Uz7^1.-g4
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六、财政资金补助 VL[kJi
对于加装电梯，采取先建后补的原则给予财政资金补助。对经批准实施的加装电梯项目，六层及六层以上补贴10万元/台、五层补贴9万元/台、四层补贴8万元/台。补贴资金可用于项目工程建设或加装电梯过程中其他相关工作。对于底层为高度超出室外地面1.5米以上储藏室（含汽车库、架空层）的，房屋楼层数按增加一层计算。 vAX|hwn;
对符合加装电梯申请条件并出资的最低生活保障家庭，每户按核定的加装电梯实际出资金额给予财政资金补助，最高不超过8万元。 vBsP+K
本方案有关财政资金补助的规定适用于本方案施行前经批准已实施的加装电梯项目。市财政承担的管线迁移、道路恢复费用，按常州市《关于明确我市既有住宅加装电梯管线迁移工作相关事项的通知》（常加梯办〔2021〕1号）执行。 nN~~ cV
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七、关于我们 ^+ wD43
溧阳市立达安装工程有限公司杭州分公司成立于2016年07月05日，注册地位于浙江省杭州市滨江区长河街道江虹南路398号10楼1006室。经营范围包括：老旧小区加装梯；电梯、自动扶梯销售、安装、维修、维护保养。欢迎致电咨询，公司经理：惠鹏达，电话：15355088880。