开门见山说答案,这个坑就是各式各样的返乡置业。 FY-eoq0O3
因为,这个“乡”对于我们绝大多数人来说已经回不去了,它的存在更像是一个“旅游景点”,住个两三天可以,但是从内心上来说已经不是“家”的存在。 c>3j$D+
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每年春节前后,都是返乡置业的高潮,尤其是今年,每个三线以下的政府都憋足劲准备房地产绝地反击。 >6Jz=N,
这是部分三四线城市返乡置业的优惠力度,除了企业给优惠,政府也纷纷出台补贴和税收优惠,希望能够把这个最大的春节购房红利留在本地。 %mIdQQ,
然而,从现在情况来看,似乎效果并不理想,因为即使喊破喉咙,似乎年轻人似乎也不再回头。 u@P1`E1Q
据58同城、安居客近日发布的《2023春节置业意向调查报告》,在受访城市打拼、有意向购房的80后-00后群体中,超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房,近半计划1-2年内购房。 OsW*@v(
但与以往不同的是,根据上述报告,今年意向购房者在区域的选择上,发生了较大变化。 &bGf{P*Da
有69.5%的受访者倾向选择在工作城市购房; d,o*{sM5d
有13.4%打算在工作城市的周边城市买房; 7kITssVHI
而想在家乡或家乡县城(非工作城市)购房的人群则分别占比11.9%和5.2%。 )?I*zc
可以看到买房的坐标,现在已经发生了根本性转移。 P,b&F
原来,外出打工的年轻人买房,老家是坐标,父母是坐标,出生地是坐标,大城市只是挣钱的地方,那个鸡打鸣狗看门的老家才是家的所在。
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然而,新一代打工人,则没有这种情愫,他们更多则考虑工作问题。 qA[cF$CIl)
单位在什么地方,工作在什么地方,什么地方就是家,老家或许是春节的目的地,但是已经不是家庭、孩子和自己未来养老的地方。 EG|_YW7
当然,除了产业和收入问题,另一个不能忽视的问题就是。 Q+/P>5O/
相对于自己工作的大城市,老家的已经不是二十年的故乡。 x0%yz+i{:
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不谈更多的统计数据,说两个事情。 GXk
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春节见了两个朋友,一个做县中学的一线班主任,另外一个在县里做婚姻中介。 kkW }:dBl
虽然和他们谈的事情不同,然而两件事情却都有一个非常明确的指向—— R\Ckk;<$
对于中原大地几乎所有的县城,其配套的水平和中心城市相比拉的越来越开,其对于本乡本土居民的吸引力越来越大。 OI8}v
先说那个干婚姻中介的朋友,他小小的婚姻介绍所一年能成120多对,他也见证了20年来,乡—县—城—省会四级婚姻市场的变化。 \%9QE
20年前的婚姻,一般女方要求就是有房,农村要求村上有房,县城的要求县城有房,那个时候商品房还不普及,自家盖得房子都行。如果有钱当然要求拆新盖旧,如果家境一般把老房子装修一下,立面贴上瓷片,换上抽水马桶就行了。 Q,Y^9g"B`~
县城有房也比较好说话,什么产权都行,单位房、集体房子,甚至小产权大家也不在意。 E^A!k=>
也是高高兴兴的把媳妇娶回家。 6$kh5$[
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然而现在呢? ef!f4u\
县城婚姻已经明显分了层次,会一定要求在市里面买房的。 tv
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即使是县里面比较好的房子,哪怕是商品房,现在对于丈母娘的吸引力也越来越弱。 lon9oraF'
如果姑娘家是大学生,或者不在县城就业,则更加麻烦,女方会要求一定要在市里面买房,甚至省会城市买房。 U(Bmffn4Z
至于县以下的乡,变化则更加明显。 2Q7X"ek~[
老家自己盖得房子已经不行了,哪怕你是刚刚改好的新房子,起步的条件就是县城有房子,必须是三房,必须大于120平,甚至有些条件比较好的还必须买房写上姑娘名字甚至不能有贷款。 a]Y9;(
而,这种情况和彩礼有点类似。 :`lP+y?a1
经济条件越差,则要求越高,经济条件越好,反而这个需求没有那么迫切。 }:u-l3e
因为,女方知道,这或许是这辈子能够使用“六个钱包”完成人生“跃迁”最大也是最好的一次机会。 ?G<?:/CU
或许,这从另一个侧面解释一个中国难题。 B&B