[民生民意]昆仑西苑房屋漏水年久失修物业还不管不顾（已回复）[复制链接]

我家在昆仑西苑，买的是顶楼带阁楼的，去年年底新装修打算今年结婚。 @5:#J!  
结果大年初三过去一看房间里已经水漫金山！！地板全泡水了！而且是从上往下墙面，石膏阴角线全部在滴水！ RJ0:O  
年初二和年初三在下雨，上阁楼察看水就是从阁楼楼梯流下来的，屋顶漏水严重！ >9i%Yuy](  
最主要是我找物业，物业还不愿维修！ Q@aDa8Z  
作为业主，真是心寒啊！！ :|TQi9L$rj  
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尊敬的业主：您好！由于昆仑西苑需要缴纳房屋维修基金，如有上交并有发票，可到小区物业进行申报处理；如未缴纳，需要自行修理。如有异议，可与物业进行沟通联系！感谢您对物业工作的理解与支持！ >bbvQb+j  
                                                昆仑西苑物业办公室 h 42dk(B  
                                                   2023年1月29日 ,lb  >  

昆仑西苑是老小区了，你如果交过维修基金的话，可以请物业上门查看，如果符合动用维修基金的条件，可以由物业帮忙申请，当然如果是人为造成漏水的肯定不行哦，等维修基金下来后由物业安排人员上门修理，其中动用维修基金需要该门洞的所有业主同意才行哦，这需要你自己上门逐一签字的，如果你没交过维修基金的话你就得自己花钱自己找人修了哦。 ^Fg!.X_  

买房子老房子就这么惨吗 S^{tRPF%d  

你以为物业是万能的啊 ~^>g<YR[  

引用

引用第2楼mcat于2023-01-29 11:02发表的  : Y4*?QBYA  
买房子老房子就这么惨吗 rH[Eh8j,  

PAu/iqCH  
带阁楼的基本都会有渗水的现象的，心里要有准备，另外一定要做好楼面防水的哦 #b{;)C fL  

那要知道这种事的谁还敢买老房子，房屋出现问题都要自己解决？？物业，卫生费倒是天天催！ U6 H@l#  

房子漏了，不找物业那找谁？如果是自己家里水管坏了，那我当然不会找别人 I^S{V^Ty  

一只是催卫生费，你难道还不想缴纳你还说啥， +#ANc;2g  

那楼顶楼面也是公共区域呀 gnU##Km|  

年前在装修，没住人，根本没怎么过去，就催了呗 #[Vk#BIiv8  

引用

引用第5楼mcat于2023-01-29 11:04发表的  : 2s:$4]K D  
那要知道这种事的谁还敢买老房子，房屋出现问题都要自己解决？？物业，卫生费倒是天天催！ %{M&"Mv  

Qape DU;  
你还是先去物业那查下原来的房主交过维修基金没？另外你再看看到底什么问题导致房顶漏水的，物业卫生费不包括房屋维修费的哦。 G[5z3  

年初三漏水，打电话物业说休息，我也体谅，春节期间，结果年后找还是推脱 <rpXhcR  

引用

引用楼主qqqqqqtmd于2023-01-29 10:58发表的  :昆仑西苑是老小区了，你如果交过维修基金的话，可以请物业上门查看，如果符合动用维修基金的条件，可以由物业帮忙申请，当然如果是人为造成漏水的肯定不行哦，等维修基金下来后由物业安排人员上门修理，其中动用维修基金需要该门洞的所有业主同意才行哦，这需要你自己上门逐一签字 .. (2023-01-29 10:58)  !Yan}{A,  

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昆仑东苑都没有维修基金的，要自己修的。 `vPc&.
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引用

引用楼主mcat于2023-01-29 11:07发表的  :那楼顶楼面也是公共区域呀 (2023-01-29 11:07)  ;{k`nv_6  

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那大家一起出钱撒。主要人家不会肯哇。肯定会说，阁楼谁用谁修 E{Ux|r ~  

引用

引用楼主mcat于2023-01-29 11:16发表的  :年初三漏水，打电话物业说休息，我也体谅，春节期间，结果年后找还是推脱 (2023-01-29 11:16)  *)jhhw=34  

E?z~)0z2`  
那你打官司撒，我们阁楼做点防水什么的，花了好多钱的 m*d {pX  

楼板平房老房子漏雨基本没有办法修，这有加顶是唯一的办法。贴膏药修法这会害人。 cBO.96ZHE  

引用

引用第12楼史娇琪于2023-01-29 11:30发表的  : KkIxtFM  
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昆仑东苑都没有维修基金的，要自己修的。 B~[QmK  

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昆仑东苑有的区有的，4区就有维修基金的，当然还是你在买房的时候自己要交的，不交也是没有哦。 pQGlg[i2/
 

引用

引用楼主qqqqqqtmd于2023-01-29 11:48发表的  :昆仑东苑有的区有的，4区就有维修基金的，当然还是你在买房的时候自己要交的，不交也是没有哦。 (2023-01-29 11:48)  w)#Lu/  

Q"6:W2#v  
我家五区的，没有，自己修了大几千的  }de{-  

引用

引用第17楼史娇琪于2023-01-29 11:50发表的  : _d[4EY  
$QNII+o  
我家五区的，没有，自己修了大几千的 H%peE9
>$  

TrYt(F{t  
好像4区的建设比5区的晚了吧，就是先有5区，再有4区的 ^&!Sn M  

阁楼如果空着，没有户主使用，归物业管。阁楼如果有人使用并且有户主，使用者维修！！！ ^Fn~@'  

引用

引用第19楼无影剑小王于2023-01-29 12:12发表的  : #cAX9LV  
阁楼如果空着，没有户主使用，归物业管。阁楼如果有人使用并且有户主，使用者维修！！！ eyIbjgpV  

PCcI(b>?l  
阁楼肯定有户主的，就是楼下的，那种5楼带顶的 -Wt (t2  

自己修又花不了多少钱，而且自己修方便，放心 8%,u~ELA  

你房子给物业住了？还是房产证是物业的？ 'ZXd|WI  

物业也就搞搞卫生，又不是房主，房子三十年后变成危房，失去价值是必然，这是卖地卖房才能可循环持续发展 .}4^b\