[本埠楼讯]2022年12月溧阳房价地图新鲜出炉，看看各板块房价涨跌如何？[复制链接]

楼层直达

方块四

关注Ta 发消息

圣骑士

发帖: 341

金币: 944

威望: 182

贡献值: 535

银元: 353

注册时间2013-03-12

楼主发表于: 2023-01-06 10:32 , 来自:江苏省常州市电信

LZ4Z]!V
ijeas<
j"Z9}F@
'>Uip+'
Hdda/?{b
zlhU[J}"1|
12月，受部分楼盘集中成交影响，常州新房成交呈现出了小幅度的翘尾趋势。但总体而言，市场表现仍处于底部盘整状态，各区域表现分化较为明显。 K)P].htw
F7&Oc)f"B
其中，武进、经开、溧阳房价呈现小幅向下的趋势。其余各区域房价均有不同程度的结构性上行，涨幅最为明显的是金坛区，受滨湖新城多个房价相对高的楼盘集中备案影响，12月金坛新房均价涨幅约在15%。 W61nJ7@
zwgO|Qg;
;\54(x}|K
2PViY,V|
yP"D~u
12月溧阳市各板块新房成交价格以下行为主。 ./_4D}
S]<%^W'
其中燕山板块12月成交均价下降了11%，主要是受部分热点改善楼盘成交减少影响。溧阳市场内生属性较强，今年多个改善盘发力，区域还处于改善需求的入场初期，市场表现还有进一步发力的可能性。

12月常州全市新建商品住宅成交量约25.6万方，环比11月有20.5%左右的增幅。

83pXj=k<
|IZFWZd
12月常州市商品住宅热销板块中，排在榜首的是钟楼的清潭路板块，12月成交了2.37万㎡，成交均价24612元/㎡。 rodr@
4<A+Tf
K!O7q~s[D
!{S HlS
清潭路板块内12月主力成交楼盘是中建国贤府，该楼盘12月的成交量是1.81万㎡、133套。该楼盘于9月底首开，四季度连续三个月蝉联钟楼区新房成交量冠军之位。其纯洋房产品+中建智地品牌口碑+皇粮浜片区高端居住区的定位，都是其销量保证。另外，板块内的万科国宾道12月也成交0.42万㎡、29套，可见改善和高端购房者对于该板块的认可度。 'fka?lL
9RQw6rL
中关村板块排在12月全市住宅成交板块的亚军之位，为1.49万㎡。 w9,w?%F
28,g'k!
V\/5H~L
yIf>8ed]#
12月，中关村板块都会星河成交1.07万㎡、102套，为板块成交量的提升奠定了基础。但该楼盘12月成交均价仅为6424元/㎡，作为溧阳刚需板块，在市场下行期，新房价格难免走低。 Ey]P >J
i{MzQE+_^
12月排在全市住宅成交量第三的板块是燕山板块，该板块在今年出现了多个深度改善的楼盘，且成交量都不错，包括燕湖太和和云顶江南等。溧阳新房市场改善及高端产品较少，但这类居住需求是存在的，这些产品的入市能得到认可也是情理之中。 pI gjo>K
f}:W1&LhI?
另外，滨湖新城板块、新龙板块、经开区城区板块、青龙板块、市府板块、华科园板块、上兴板块等板块表现也不错，榜上有名。

来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ） D {N,7kT

本帖最近评分记录：共 2 条评分金币 +2