我曾多次写文章分析二手房市场的残酷,也曾多次建议拯救二手房。因为新房都要以二手房的方式卖出,二手房市场不好,新房也不会好。 2OOj8JS
B!C32~[
如今,终于开始出手拯救二手房了。 fHp#Gi3Lz
!{=%l+^.
01 凄惨的二手房市场 ZFw743G
j:<T<8.o
现在的二手房市场有三个典型的特点,一是降价多,二是库存高,三是成交周期长。 K1:)J.ca_
$fpDABf
下表是10月份全国70个重点城市的二手住宅销售价格变动情况: '`VO@a
.\\#~r`t 3
70个城市的二手房住宅,价格同比去年同期上涨的只有6个,64个城市的二手房价是下跌的。 /]58:euR
9Yne=R/]
因为上榜的都是大中城市,实际的全国二手房市场还要更加惨淡。 {y%O_-C'r
,UJPLj^
再来看库存: n7<-lQRaxZ
重庆:180095 R}mWHB_h"
成都:179942 UVRV7^eTe
天津:164083 `-e}:9~q
南京:150125 IaqN@IlWb
苏州:144359 6E%
k{ r
广州:126425 .:Xe* Q
沈阳:125289 N@
tb^M
西安:110801 ~9 nrS9)
杭州:108882 k
5<