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[本埠楼讯]房价开始掉了[复制链接]

楼层直达

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25楼  只看该作者 发表于: 2022-08-27 10:15   , 来自:中国 移动
说得好 其实都是韭菜 一个割完了 一个还在长 }z$_ !)/i  

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法老 
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26楼  只看该作者 发表于: 2022-08-27 20:06   , 来自:上海市 移动
政策房市租赁地价不会下调房价就难以下跌,不像日本自1991年房地产泡沫破裂以后,全球资本迅速撤离东京,造成东京房价暴跌,如今东京最好地段(与上海淮海路新天地相当)的银座房屋均价每平米仅七万元人民币左右(相当于国内住宅建筑面积五万人民币左右),而淮海路新天地的房屋均价已高达20万元人民币左右,二十年期间涨了约20倍(内环内房价同期涨幅也在20倍左右) &(A#F[ =0  

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27楼  只看该作者 发表于: 2022-08-30 20:06   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主1350180594于2022-08-27 20:06发表的  :政策房市租赁地价不会下调房价就难以下跌,不像日本自1991年房地产泡沫破裂以后,全球资本迅速撤离东京,造成东京房价暴跌,如今东京最好地段(与上海淮海路新天地相当)的银座房屋均价每平米仅七万元人民币左右(相当于国内住宅建筑面积五万人民币左右),而淮海路新天地的房屋均价已 .. (2022-08-27 20:06)  |Jd8ul:&e  
Zqm%qm:  
房子上涨要满足两个条件:1,人口继续增长或增加    2,经济增长(工资不断增加) hbJy<e1W  
1/?Wa  
现在溧阳既不满足人口增长,又不满足工资增加,所以房价(市场实际成交价)会一直下跌! ^UKY1Q .  
C;HEv q7  
我个人建议,象西园新村,昆仑片区的老破小最多值3000一平方!或者直接说没有任何价值!绝不会保值,更不要说增值!你买了老破小,以后就是烂破小,绝对烂手里! 6 :3Id  
e8 ]C B  
至于溧阳新房,会一直跌到2025年,任正非说了未来三年都是经济危机! f\cTd/?Ju  
kR %,:   
所以刚需不急,可以等到2025年再买新房或者大降价的次新房 KyX2CfW}t  
k 6[   

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天使 
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28楼  只看该作者 发表于: 2022-08-31 11:09   , 来自:江苏省常州市 电信
至少跌三年,2025年适合抄底! VdM Ksx`r  

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29楼  只看该作者 发表于: 2022-08-31 18:40   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主没有烟灰缸于2022-08-31 11:09发表的  :至少跌三年,2025年适合抄底! (2022-08-31 11:09)  9s5s;ntz"  
_X?_|!;J  
花了60W买了西园新村,昆仑片区烂破小的房子是不是想死的心都有了 bvB7d` wx  
#B?lU"f8q^  

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骑士 
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30楼  只看该作者 发表于: 2022-09-01 17:50   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主x7879513于2022-08-23 17:56发表的  :哈哈笑死了,房价已经五年没涨了 (2022-08-23 17:56)  eW<NDI&b  
NoF|j57?u'  
但物价涨了,装修材料人工都比前几年不知涨了多少 (g[WZB3x  

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法老 
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31楼  只看该作者 发表于: 2022-09-01 19:41   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主hh87于2022-08-17 15:46发表的  :好不好 各有各的看法 (2022-08-17 15:46)  ~S~+'V,d  
1)97AkN(O  
金峰嘉禾,1-7月244套,1-6月没有开盘0套,意思就是开盘只卖了244套,剩下的就难卖了。 a|]deJU^  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
小神龙一号 金币 +1 2022-09-02 - 来自溧阳论坛APP
hh87 

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32楼  只看该作者 发表于: 2022-09-01 20:50   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用第31楼肖天于2022-09-01 19:41发表的  : 23ho uS   
I;?PDhDb  
金峰嘉禾,1-7月244套,1-6月没有开盘0套,意思就是开盘只卖了244套,剩下的就难卖了。 muK.x7zyl  
NTCFmdbs 6  
恩  8月卖的少 5~[][VV^  
[T [] U   

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33楼  只看该作者 发表于: 2022-09-06 11:28   , 来自:甘肃省 电信
那时候水分挤的应该差不多了。 "8a ?K Q  
~`$P-^u88X  

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34楼  只看该作者 发表于: 2022-09-06 14:23   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用第32楼hh87于2022-09-01 20:50发表的  : m9D Tz$S.  
]vV)$xMX  
恩  8月卖的少 Q$k#q<+0  
B o%Sl  
oSYbx:2wo  
这个统计鬼信哇 w7q6v>  

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35楼  只看该作者 发表于: 2022-09-06 16:15   , 来自:上海市 电信
每个人都觉得自己是最聪明的,是不是都炒股票炒发财了? %z.d ;[Hs  

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36楼  只看该作者 发表于: 2022-09-17 18:21   , 来自:中国 移动
我爷爷家一套 外公家 一套 阿公家一套  爸妈家一套 还要买房吗 >@-. rkd(  

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天使 
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开发商日子也不好过,房价不能降,地价不能降,原材料和人家还上涨,关键房子还难卖,银行那边还要付利息,老板压力山大!如果这种行情再维持一年,许多房地产老板就坐不住了,要不破产、要么跑路! zF? 6"  
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