[本埠楼讯]房价开始掉了[复制链接]

现在房价才刚开始掉，等它掉到啥时候才适合入手啊，现在入手不是接盘侠吗

开发商日子也不好过，房价不能降，地价不能降，原材料和人家还上涨，关键房子还难卖，银行那边还要付利息，老板压力山大！如果这种行情再维持一年，许多房地产老板就坐不住了，要不破产、要么跑路！ db%o3>>e  

我爷爷家一套 外公家 一套 阿公家一套  爸妈家一套 还要买房吗 0HA`  

每个人都觉得自己是最聪明的，是不是都炒股票炒发财了？ Nv@SpV'  

引用

引用第32楼hh87于2022-09-01 20:50发表的  : ^=f <WKn  
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恩  8月卖的少 &M p??{ g  
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这个统计鬼信哇 \$.8iTr@  

那时候水分挤的应该差不多了。 r%`g` It  
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引用

引用第31楼肖天于2022-09-01 19:41发表的  : p.wed%O.  
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金峰嘉禾，1-7月244套，1-6月没有开盘0套，意思就是开盘只卖了244套，剩下的就难卖了。 onqifQ  

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恩  8月卖的少

图片:

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引用

引用楼主hh87于2022-08-17 15:46发表的  :好不好 各有各的看法 (2022-08-17 15:46)  aB_~Vh  

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金峰嘉禾，1-7月244套，1-6月没有开盘0套，意思就是开盘只卖了244套，剩下的就难卖了。 u0Q6+U  

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引用楼主x7879513于2022-08-23 17:56发表的  :哈哈笑死了，房价已经五年没涨了 (2022-08-23 17:56)  ?]%ZJd  

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但物价涨了，装修材料人工都比前几年不知涨了多少 PIHix{YR  

引用

引用楼主没有烟灰缸于2022-08-31 11:09发表的  :至少跌三年，2025年适合抄底！ (2022-08-31 11:09)  {zI>"%$u  

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花了60W买了西园新村，昆仑片区烂破小的房子是不是想死的心都有了 ;S9 z@`a.  
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至少跌三年，2025年适合抄底！ 'kSm}}y  

引用

引用楼主1350180594于2022-08-27 20:06发表的  :政策房市租赁地价不会下调房价就难以下跌，不像日本自1991年房地产泡沫破裂以后，全球资本迅速撤离东京，造成东京房价暴跌，如今东京最好地段(与上海淮海路新天地相当)的银座房屋均价每平米仅七万元人民币左右(相当于国内住宅建筑面积五万人民币左右)，而淮海路新天地的房屋均价已 .. (2022-08-27 20:06)  v?o("I[ C  

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房子上涨要满足两个条件：1，人口继续增长或增加    2，经济增长（工资不断增加） ")u)AQ  
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现在溧阳既不满足人口增长，又不满足工资增加，所以房价（市场实际成交价）会一直下跌！ p3B_NsXVZ  
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我个人建议，象西园新村，昆仑片区的老破小最多值3000一平方！或者直接说没有任何价值！绝不会保值，更不要说增值！你买了老破小，以后就是烂破小，绝对烂手里！ 4rypT-%^;  
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至于溧阳新房，会一直跌到2025年，任正非说了未来三年都是经济危机！ \,G19o}`Es  
' <h@h*R  
所以刚需不急，可以等到2025年再买新房或者大降价的次新房 ^oEaE#I  
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政策房市租赁地价不会下调房价就难以下跌，不像日本自1991年房地产泡沫破裂以后，全球资本迅速撤离东京，造成东京房价暴跌，如今东京最好地段(与上海淮海路新天地相当)的银座房屋均价每平米仅七万元人民币左右(相当于国内住宅建筑面积五万人民币左右)，而淮海路新天地的房屋均价已高达20万元人民币左右，二十年期间涨了约20倍(内环内房价同期涨幅也在20倍左右) _mDvRFq  

说得好 其实都是韭菜 一个割完了 一个还在长 ScC!?rTW~7  

不是掉不掉价的问题 是有多少人买 #~[mn_C  

各种鼓励买房的措施都出了，房价并没有大幅降价。房子的总价没降低，买房的负担并没减轻。我是不想背负二三十年的高房贷，一辈子为银行打工。房价就是一泄如注，我也不做接盘侠！ MM Nz2DEy[  

引用

引用楼主x7879513于2022-08-23 17:56发表的  :哈哈笑死了，房价已经五年没涨了 (2022-08-23 17:56)  yO09NQ 5u  

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无知。还5年没涨了 #FV`*G  

引用

引用楼主李ww于2022-08-19 11:20发表的  :你以为你赢了，现实过两年手里这点钱首付都不够了。 (2022-08-19 11:20)  >P\/\xL=  

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哈哈笑死了，房价已经五年没涨了 %z:;t  

好的 Px))O&w{  

引用

引用第18楼李ww于2022-08-19 11:20发表的  : j@b4)t  
@"#W\m8
 
你以为你赢了，现实过两年手里这点钱首付都不够了。 lS(?x
|dO  

@u2nG:FG  
你以为你很睿智，现实你就是颗韭菜。 'L2M W  

引用

引用楼主x7879513于2022-08-15 08:33发表的  :房价肯定会跌的，看谁熬的过谁 (2022-08-15 08:33)  t "J"G@1)  

v 6?{g  
你以为你赢了，现实过两年手里这点钱首付都不够了。 hb"t8_--c  

引用

引用楼主热水微凉于2022-08-12 14:21发表的  :你以为黄金啦，房子建筑使用年限就五十年，大多数房子五十年后变危房价值归零，你说的所谓好房子溧阳小县城是没有的 (2022-08-12 14:21)  9 I> 3p4]  

-tSWYp{  
房子使用50年，50年后1万块钱能买个棒棒糖？ tH<v1LEZN  

苏锡常市区其实跌得挺厉害的，溧阳小县城反应慢，才刚开始 \CL |=8[2  

供需简直违反最基本的市场逻辑！ 2"NRnCx*  

未来城竟然还有这么多人买 yE-&TW_q:>