住宅装修违规拆改技术认定工作,主要是指对房屋违规拆改承重结构和建筑主体结构等情况进行技术认定,关乎公共安全和公众利益。根据市住建局整体工作部署,南通市建筑工程质量检测中心(以下简称“检测中心”)作为第三方认定机构,承担着南通市崇川区首批违规拆改投诉案件清单中共计448件存量案件的技术认定工作。
在接到技术认定工作委托后,检测中心迅速抽调15名业务骨干组成5个技术认定小组,由高级工程师担任组长,同时邀请南通市5名建筑结构领域的权威专家作为技术指导。根据计划安排,各技术认定小组于2022年2月28日开始对首批存量案件启动现场查勘工作,依据《住宅室内装饰装修管理办法》(中华人民共和国住建部令第110号),此次查勘主要针对房屋承重结构和建筑主体的拆改情况,对装修过程中违规拆改承重墙、柱、梁、板、增加房屋荷载等影响结构安全的拆改情况进行详细的检查和记录,并出具技术认定报告。
此次认定工作业务量大、时限要求紧、推进难度高,检测中心将秉承“检测为民、服务社会”的精神,科学高效开展装修拆改技术认定工作,并结合实际情况进一步完善工作方法,为南通城市管理和人民居住安全提供技术保障。