[百姓生活]请溧阳住建委、物管办、市场监督局调研华府晶园物业收费是否合理？（已回复）[复制链接]

请溧阳住建委、物管办、市场监督局调研华府晶园物业收费是否合理 |3aS17yL>  
kqQ
phKkL  
华府晶园小区运行一段时间以后，华府晶园未经业主同意，增加梯控。单台设备梯控设备市场价为600元，华府晶园一区13栋电梯，13台增加7800元。 :~-)Sm+^  
梯控投入不大，却限制了业主出入自由，增加门禁卡的消费量。 2lX[hFa5  
vI4%d,  
物业通过安装梯控后，业主电梯刷了门禁卡才能回去，人手一卡，大大增加门禁卡消费使用量。业主回家已被物业通过梯控控制，物业可以进行强制消费。 'M47'{7
T  
sb8z_3  
华府晶园物业收费项目表显示 FfZ{%E  
业主新增门禁卡工本费30元/张，经淘宝搜索显示智能门禁卡价格均价为1元/张； "9TxK6  
业主新增密码锁门卡工本费50元/张，经淘宝搜索显示密码锁门卡均价为1.5元/张； U.d'a~pH  
UUZ6N ZQI  
由于使用过程中门禁卡很容易遗失，消磁， 业主去更换新增门禁卡，物业按新增门禁卡工本费30元/张收费； e=0l<Rj  
:v|r=#OI  
据调查，，华府晶园一区共有1136户业主，门禁卡业主年更换新增量较多，一户累计年更换新增3张门禁卡为列；1136户*3张*30元/张=102240元， Qfwwh`;  
市场价格1136户*3张*1元/张=3408元。 nomu$|I  
R (t!xf  
业主已缴物业费，电梯等公共区域配有监控，有专人值守，该运营费用已由业主支付；小区周边道路都有监控，溧阳公安铸就了平安溧阳。 ;b{pzIe=F  
k];L!Fj1  
公共部位物业增加梯控应该经业主同意后才可以安装，增加后会影响业主出入。 u Eu6f  
建议取消梯控：业主回家来去自由，亲戚朋友交往也方便！ n$nne6|O  
TJeou#=/  
目前全市高层住宅增多，两会期间，希望政府职能部门积极行动起来，为百姓民生谋福利，请溧阳住建委、市场监督局、物管办认真进行调查研究，规范物业收费不合理行为，为百姓降低生活成本，拿出政府指导价。 p)K9ZI  
0G~%UYB-  
另外请政府部门督促华府晶园物业及时公示物业全部收费开支，让业主明明白白消费！政府的定价要根据实际运行情况而定 ，而非一定标准了事！ h9,wiT  

尊敬的网友：您好！ 6,CU)-98G  
       您反映的问题已收悉，我局已安排职能科室就您反映的问题进行调查，并及时将调查结果向您反馈。 
i{%z  
       感谢您对我们工作的监督与支持。 /1[}G
!  
                                                                                                                  溧阳市住房和城乡建设局   ]1YYrgi7  
                                                                                                                             2022年3月8日  gOBj0P8s|}  

这样能够彰显小区的高！大！上！私密性 w>/pQ6=OFR  

吓人一跳 5~<a>>  

支持取消梯控，现在的新小区都这样，就是为了方便收取物业费，老百姓越来越难了，花一百多万买的房子，还要给人家控制着 A~yw8v5UF  

溧阳最好的小区不是浪得虚名。 + !E{L  

好，支持 vo}_%5v8  

钱钱钱 !Xv2PdP  

就反感那种电梯上楼要刷卡的，麻烦了自己 也麻烦了亲朋好友上门玩。不知道哪个发明的。 '
nj&}A'  

顶你，其它无良物业也一个德行。物管部门的那些老爷们，该管管了。 nV,{w4t+  

几千万上亿身家的老板们还在乎这点小铜亿的啊 }:c,SO!  

华府晶园已被评为高档住宅小区 ;P0Y6v3  

楼主是溧阳文明之人，阵述条理清晰，建议合情合理！ L ]'CA^N  

建议合情合理！ i58CA?  

住高档小区这点钱啊还不舍得。。。物业费买房前不知道，买后再来说？？？ PKG ,4v=  
门禁卡到哪都要收费的，全国一个样 c$z_Zi!g#  
LJ#P- `!{&  

引用

引用第1楼黄金万两于2022-03-08 08:30发表的  : dhbJ1/z^  
这样能够彰显小区的高！大！上！私密性 k?,g:[4!  

R.@GLx_zpQ  
高档社区的价格不能以市场价来定论。 E_P]f%  
[ B A l  
5VfP@{  
更不能以淘宝价去比较，断章取义不可取。 gTT-7  
=*pu+o,?  
eYFCf;  
_"n4SXhq  

这个收费牛啊，我们小区是一户免费三张卡，多办的登记一下，也就10块钱吧 W!g ,  

正常交物业费的话，感觉梯控还是能保障一定的安全的，没啥毛病，主要是降低门禁卡的费用，另外带NFC功能的手机也应该可以开通作为门禁卡，而不是强制去购买 j2z$kw%  

物业就是收保护费的 6-oQs?  

华府晶园一区于2018年交付，小区大部分户型为一梯一户，为了业主安全及私密性，在前期交付前就已标准配置了门禁、梯控等安全装置，业主收房时每户标准配置了3张卡，无后期增加梯控一事，也可以请相关部门进行核实。 _&T$0SZco  
该业主由于门禁卡使用时间较久，已破损要求物业免费进行更换，就此物业与其多次当面沟通，业主表示不理解。物业给业主提供增值便民服务，提供补卡换卡业务，我们订制的专属加密卡成本费以及开具发票税点等等，费用无法与淘宝商家价格进行比较。 ,{%[/#~6  

等到什么人都可以出入你们楼幢自由的时候，发帖的还会是你，另外质疑收费是否合理的都是不想缴纳物业费的，自媒体时代，人家物业是傻子吗？乱收费？更何况华府是什么级别的小区自己心里没数？ uaS?y1: c  

当你安全，和家里出现盗窃的，车辆，和人员在小区内被碰撞的时候，会不会埋怨物业公司，监控探头装少了，会不会谴责和追究物业的失责呢 (*p |Kzu  

靠打擦边球获得的上置“华府”品牌，早在溧阳华府开发时私企房产商已离开了上置集团，不过华府地块较燕山1号地块足足低了每平米3500元，前期物业均是房产商聘来的 3o1j l2n  

尊敬的网友：您好！ ?O28Q DUI  
       您反映的问题已收悉，我局已安排职能科室就您反映的问题进行调查，并及时将调查结果向您反馈。 +Ix;~  
       感谢您对我们工作的监督与支持。   G=wJz  
                                                                                                                  溧阳市住房和城乡建设局   VlKWWQj  
                                                                                                                             2022年3月8日  O)&V}hU*  

有钱住高档小区，不要为了点物业管理费而烦恼，没钱人住楼梯房，没有这种烦恼 O5E\#*<K