[购房咨询]堂哥买房的故事：省了120万[复制链接]

2021年上半年，大约三、四月份左右，堂哥电话来，说看中了溧阳凤麟府一套四楼还是五楼带顶的复式，面积约200平。堂哥夫妇非常喜欢上面带的那个顶：露天花园，非常宽敞漂亮。 gG(fQ 89U"  
      说到价格，堂哥说房东开价520万，堂哥感觉还行，只是吃不准溧阳楼市行情，电话来咨询：能否现金全款购买？ P-yjN  
      买房、卖房是每个家庭的大事，一般不“可以”直接建议，可以表述自己个人观点。询问各项家庭指标后，确定不是投资、亦不是刚性购买。 q _A!'sm@)  
      了解这样情况下，俺最后建议：一、当前溧阳楼市市场预期“变化”中；二、不要急于成交，尤其全款现金优势下，建议、支持优优涛涛谈、砍价。 FQ<Ju.  
       堂哥问，能行？别被别人抢去了啊？价格也不会有太大来去吧？、大瓜岗溧阳房价还要涨的。 4;yKOQD|
 
      “边谈边看、如果有多人问信抢再说？目前溧阳（当时）不具备这样市场氛围，建议第一阶段砍价至400万左右，再依据市场实际情况调整。” e> e}vZlX  
     堂哥大吃一惊：有这样大出入？行，那试试。 v$?+MNks  
       今天大年初一，聊到这事时，堂哥说对方（溧阳本地土著）同意400万（左右）（或稍微出头）卖，“可以付款购买吗？” \`~Ly-  
        再等等，建议议价区间调整至350—380万区间，堂哥非常怀疑，这价格不太可能吧？ $P^q!H4D  
       交流期间，得知：翡翠惨烈的是：近一年功夫，（这套房子）市场几乎无人“问信”、更无人询价........ #S!)JM|4wk  
       且让我们看看这套高档复式楼最终成交价几何？

黄乃成账号与本人无任何关系，中介不要打电话骚扰我 Z'`<5A%;  

引用

引用楼主沈瞎子于2022-02-01 19:07发表的  :黄乃成账号与本人无任何关系，中介不要打电话骚扰我 (2022-02-01 19:07)  'f!8DGix  

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新宇中介，有空来玩 O,{6*[)@  

老小区，不值。 sEp"D+f  

最多300万 }"nItcp.1  

没有电梯的顶楼最好不要买 u1J0$  

引用

引用楼主hh87于2022-02-05 09:53发表的  :没有电梯的顶楼最好不要买 (2022-02-05 09:53)  <wk!hTmW  

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那是花园洋房……燕山新区的 ;,hwZZ
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