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[购房咨询]堂哥买房的故事:省了120万[复制链接]

楼层直达

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骑士 
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楼主   发表于: 2022-02-01 17:33   , 来自:中国 移动
2021年上半年,大约三、四月份左右,堂哥电话来,说看中了溧阳凤麟府一套四楼还是五楼带顶的复式,面积约200平。堂哥夫妇非常喜欢上面带的那个顶:露天花园,非常宽敞漂亮。 [#2z=Xg  
      说到价格,堂哥说房东开价520万,堂哥感觉还行,只是吃不准溧阳楼市行情,电话来咨询:能否现金全款购买? @,q<][q  
      买房、卖房是每个家庭的大事,一般不“可以”直接建议,可以表述自己个人观点。询问各项家庭指标后,确定不是投资、亦不是刚性购买。 M5LqZyY  
      了解这样情况下,俺最后建议:一、当前溧阳楼市市场预期“变化”中;二、不要急于成交,尤其全款现金优势下,建议、支持优优涛涛谈、砍价。 :Us NiR=l  
       堂哥问,能行?别被别人抢去了啊?价格也不会有太大来去吧?、大瓜岗溧阳房价还要涨的。 8DlRD$_:&  
      “边谈边看、如果有多人问信抢再说?目前溧阳(当时)不具备这样市场氛围,建议第一阶段砍价至400万左右,再依据市场实际情况调整。” of.=n  
     堂哥大吃一惊:有这样大出入?行,那试试。 }j#c#''i  
       今天大年初一,聊到这事时,堂哥说对方(溧阳本地土著)同意400万(左右)(或稍微出头)卖,“可以付款购买吗?” 2wZyUB;  
        再等等,建议议价区间调整至350—380万区间,堂哥非常怀疑,这价格不太可能吧? !2]G.|5/A  
       交流期间,得知:翡翠惨烈的是:近一年功夫,(这套房子)市场几乎无人“问信”、更无人询价........ mz .uK2l{  
       且让我们看看这套高档复式楼最终成交价几何?
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满天飞舞 金币 +1 2022-02-07 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2022-02-01 17:33:02)
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沙发   只看该作者 发表于: 2022-02-01 19:07   , 来自:江苏省常州市 电信
黄乃成账号与本人无任何关系,中介不要打电话骚扰我 a 1pa#WC  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
奥利奥1 金币 +1 2022-02-02 - 来自溧阳论坛APP
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板凳   只看该作者 发表于: 2022-02-01 19:26   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2022-02-01 19:07发表的  :黄乃成账号与本人无任何关系,中介不要打电话骚扰我 (2022-02-01 19:07)  !XS ;&s7[*  
|Orp:e!  
新宇中介,有空来玩 Q>emyij  

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地板   只看该作者 发表于: 2022-02-02 10:45   , 来自:中国 移动
老小区,不值。 Vi1= E])  

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4楼  只看该作者 发表于: 2022-02-02 20:35   , 来自:江苏省常州市 电信
最多300万 V8.o}BWY  
hh87 

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5楼  只看该作者 发表于: 2022-02-05 09:53   , 来自:江苏省常州市 电信
没有电梯的顶楼最好不要买 Jx8?x#}  
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捌月贰拾三 金币 +1 2022-02-07 - 来自溧阳论坛APP

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6楼  只看该作者 发表于: 2022-02-07 15:25   , 来自:江苏省 联通
引用
引用楼主hh87于2022-02-05 09:53发表的  :没有电梯的顶楼最好不要买 (2022-02-05 09:53)  - kVt_  
P<@V  
那是花园洋房……燕山新区的 Lgh. 1foK  
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