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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [聚焦溧阳]我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面,盖阳光房“,本人回复》的反驳
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[聚焦溧阳]我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面,盖阳光房“,本人回复》的反驳[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-12-14 22:59   , 来自:江苏省常州市 电信
       我首先声明,我是一个中介,但我并不觉得这个职业有什么可耻,这好比警察、医生、律师及城管等职业一样,其实这些职业都是社会诸多职业中的一项,只要不违法、不坑人、不欺人,无论是作为中介,还是作为警察、医生、律师及城管等,不仅可以有从事自己的职业的权利,当然也能帮家人买房居住的权利。 `$fKS24u  
        2019年6月,我购买了大营巷80号9幢2号门102室的房子,这房子是90年代原溧阳市食品公司建造的福利房,前房东和我都是在双方自愿的情况下进行了交易,我家庭依法纳税,然后过户登记在我及儿子、媳妇名下,共同共有,然后进行了彻底装修,花费10多万元。 z2/E?$(  
       2021年4月,我儿子、媳妇因为对这套房不满,就贷款买了新房,于是就和我商量要把这套房子出租还贷款,于是,我就把该房挂着出租。5月初,某介绍所的蒋某打电话给我,说她有个朋友不想租房、想要买我的房子,问我愿不愿意卖?我说价钱合适也可以卖,但是丑话说在前面,我特地声明该房旁边有4间小门面要自用,也装有专门的营业电表及缴费号码,不卖。溧阳中介都知道,许多4楼、5楼及6楼带顶的房东会明确告知仅卖4楼、5楼及6楼,顶不卖自用,许多有车库、储藏室的房东也会告知,仅买楼层不卖车库、储藏室,购房人愿买就买、不买拉倒,一切均属自愿。 JemB[  
       在中介蒋某把我声明不卖4间小门面告知了她的朋友卢某后,经过她认可,于是蒋某才带着一起来房,因为卢某家是开理发店的,关键是看中了我的一楼那个25平方米围墙可以开店,于是,经过卢某几次讨价还价,而且在签合同前,我明确告知4间小门面(约15㎡)不包括在内,愿买就买、不买就算,最后双方自愿签订《合同》如下:甲方出售大营巷80号9幢2号门102室、面积约74.2㎡住房及25平方米围墙,房屋内固定装修及特地标明冰箱一台、餐桌一套、沙发一套及床两张(以上均为新的)不拿走,房价为939800元,无车库、无储藏室,4间小门面不标明在内,过户时间为2021年7月30日前,中介费14000元由我承担付给蒋某及史某。 \dB)G<_  
       2021年7月26日下午过户后,我立即也依照合同将固定装修(包括崭新的14500元的一拖三中央空调、4300元的大门等)及合同上特地标明的1500元的冰箱、9000多元的餐桌、沙发及床当着中介蒋某的面交付给卢某,至于合同中未标明的热水器、油烟机及煤气灶,我当时也依然理所当然拆走。 ,V>7eQt?  
       2021年12月13日下午,某老朋友打电话给我,说发现有人在换我4间小屋门的锁,问我怎么回事?我听后吓了一跳,连忙跑去查看,发现最北边的门锁不知道给谁换了,当从窗户看,东西尚在,于是打了110报警,因为这4间小门面无房产证,而我当时未带身份证、也未带合同,110接警人员也无法处理。 bL6, fUS  
       今天(12月14日)下午,我带着合同再次来到该4间小屋房前,发现里面东西(有洗衣机、电视机、玩具电动车、电饭锅及多床被子等至少价值8000多元物品)已经被盗,这已经属于侵犯我的财产了。于是,再次打了110报警,110接警人员经详细查看我的合同后,让我到城中派出所去做笔录,核实被盗东西价值,后续待警方调查处理后告知。 w &b?ze{  
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(post by :2021-12-14 22:59:04)
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-12-14 23:52   , 来自:湖北省 电信
哦豁。。。。 $z":E(oy  
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板凳   只看该作者 发表于: 2021-12-14 23:54   , 来自:中国 移动
我觉得,城管部门有必要把违建拆一拆了,什么玩意啊就把围墙变成店面房了还这么理直气壮 920 o]Dh=t  
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地板   只看该作者 发表于: 2021-12-14 23:57   , 来自:江苏省 电信
城管直接来把这么明显的违建拆了吧 ^o@N.+`&<  
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4楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:14   , 来自:江苏省苏州市 移动
购房协议上约定的围墙建筑有合法产权吗? <8[y2|UBt  
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5楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:14   , 来自:江苏省常州市 电信
摸着良心好好说话吧!如果你还有良心!实际差不多75平方,你64万在原房东手里买的,我花了94万在你手里买,不说你赚了多少,那是你的本事!可那里的房子值多少钱一平不用我说大家都知道吧!(不知道是我脑子有屎还是你脑子有屎,我均价12500光买你的75平方???) 当时在58同城上看到了这间房子的出售信息,清楚表明附加一圈门面,家电全送! 因此才会找上你,签合同前你说,那几间是违建,不在房产证上,不能往合同上写!你说现场七八个人作证,相信你!我想着外面的水电都是家里通出去的,外面一圈都是连在我房子上的!谁能想到还有你这波操作!付完定金立马反口,你也是没谁了! 外面明明三间,你把我卫生间透气的门都算上了,现在说成四间了!原来你从那时候就开始挖坑了!到处设套!你可真厉害! 你说外面你有单独的电表!别睁眼说瞎话!有图有真相!国家合法认可的是我!可不是你嘴巴说说就是你的!(水电均已过户!!!!) 我私字换锁,我自己门上的锁我想怎么换都行,人家换锁师傅都是在公安局备案的,我没有房产证人家敢换? 你报110,警察只认我们有房产证的人,你说是你的,你拿什么证明!国家规定违建是不允许买卖的!按照常识都是跟着房屋一起!你打比方怎么都是打四楼、五楼,你怎么不说一楼连着住房的!专门玩文字游戏,设套! 警察说送你去法院起诉,你怎么就不肯去呢?你这么有理有据的话,你可以直接去起诉了!还在论坛发贴到处举报干嘛!群众的眼睛是雪亮的,你几次来都被几十个邻居围着骂得狗血淋头是为了什么,你自己清楚! 买你房子前,你以房子外面一圈违建来抬高价格!房子卖完了,想来再要好处、没要到!反手就以违建为理由举报了!你可真是溧阳中介第一人 此事我就说到这,不再回复了!QNMLGB吧! 2VMau.eQ  
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6楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:15   , 来自:江苏省常州市 电信
http://www.jsly001.com/read-htm-tid-3527256.html  这是我的回复贴!各位可以过去看~  吃瓜不嫌多 CA[ k$Sw*  
yh8310 

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7楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:21   , 来自:江苏省常州市 电信
我就说嘛,我也猜想是不是因为没有房产证,所以合同上没写,后来抠字眼,果然。 qt/"$6]%  
8t9sdqM/C  
我不是看不起中介这个职业,我只是看不起做中介的人,接触过的中介,没有最无耻,只有更无耻。 P^VV8Z>\&  
e>sr)M  
!OC?3W:^_  
T*|?]k 8@*  
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8楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:21   , 来自:江苏省常州市 电信
门面房?笑话,违建吧 ` SZ^~O  
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9楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:22   , 来自:江苏省常州市 电信
这样的违章,不拆更待何时,底气何来,还来论坛理直气壮 ^Z$ %OM,  
[x kbzJ  
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10楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:22   , 来自:江苏省常州市 电信
C!6?.\U/:c  
,_,Z<X/  
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11楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:23   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
真是脑子有问题才会100w买个6.70平个老旧小区的房子了? TPEg>[  
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12楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:25   , 来自:江苏省常州市 电信
别一天到晚嘴上功夫厉害了! 浪费大家的时间,占用公共资源!你去起诉吧!你作为中介,专门钻合同的空子,想着法子要钱,论坛上是要不到钱的~  去法院吧! A Ws y9  
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13楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:25   , 来自:中国 移动
花生瓜子 7:iTx;,v  

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14楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:30   , 来自:中国 移动
这老太婆出了名的坑货 -36pkC 6 \  
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15楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 08:31   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
正因为担心遇到这样的人,所以我从不在中介手里买房。 |t<Uh,Bt  
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这个看起来就是违建 MTyBG rs(  
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所以呢,从始至终,我没有纠结违建的问题,大营巷甚至全溧阳的老房子,恨不得每家每户都搭了点,几十年的东西了,城管来调查,昨天已配合调查,问题点在于钻空子,以违建不能写进合同来骗取签合同,签完后毁约,当场有十几人,均可作证,后又想要好处! 如果真是我方不对,中介为何最终还是配合过户了?毕竟我没有把杀猪刀架在她脖子上,去行政服务中心过户! JA <Hm.V#  
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花钱买个教训,拆了最好,谁都没得用 v9_7OMl/x  
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第一 你刚开始不是那么说的,现在纯属被大家识破狡辩。 b;2[E/JKB  
第二你认为谁脑子有问题花那么多钱买这里的房子?你纯属太过于贪心 .Xcf *$.;s  
第三 就你这种人…真的不该做中介 \r5L7y$9 h  
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引用
引用第17楼买个教训咯于2021-12-15 08:46发表的  : CYn56eRK  
所以呢,从始至终,我没有纠结违建的问题,大营巷甚至全溧阳的老房子,恨不得每家每户都搭了点,几十年的东西了,城管来调查,昨天已配合调查,问题点在于钻空子,以违建不能写进合同来骗取签合同,签完后毁约,当场有十几人,均可作证,后又想要好处! 如果真是我方不对,中介为何最终还是配合过户了?毕竟我没有把杀猪刀架在她脖子上,去行政服务中心过户!  8\Uy  
*Kmo1>^  
#8CeTR23cw  

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以后还要做生意呢,做中介不能这么做 |,lw$k93  
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22楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 09:10   , 来自:江苏省常州市 电信
将近一百万买老小区七十四个平方,均价12500,这个价位哪里不好买,只能说黑中介,黑心,脸是什么东西,被人按在地上摩擦,呸 N/8_0]Gf  
ot; ]?M  
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23楼  只看该作者 发表于: 2021-12-15 09:10   , 来自:江苏省苏州市 移动
黑中介啊!这种人还能开中介做生意啊 9HG"}CGZP  
自己还有脸口口声声说诚信 t`G<}t   
我的天啊 M <c cfU!  
要是现房主没有证据 Y8Z-m (OQ  
就被中介一个人颠倒黑白了 QB6. o6  
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黑中介 I IUTo  
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