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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [聚焦溧阳]我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面,盖阳光房“,本人回复》的反驳
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[聚焦溧阳]我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面,盖阳光房“,本人回复》的反驳[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-12-14 22:59   , 来自:江苏省常州市 电信
       我首先声明,我是一个中介,但我并不觉得这个职业有什么可耻,这好比警察、医生、律师及城管等职业一样,其实这些职业都是社会诸多职业中的一项,只要不违法、不坑人、不欺人,无论是作为中介,还是作为警察、医生、律师及城管等,不仅可以有从事自己的职业的权利,当然也能帮家人买房居住的权利。 ZGgM- O1  
        2019年6月,我购买了大营巷80号9幢2号门102室的房子,这房子是90年代原溧阳市食品公司建造的福利房,前房东和我都是在双方自愿的情况下进行了交易,我家庭依法纳税,然后过户登记在我及儿子、媳妇名下,共同共有,然后进行了彻底装修,花费10多万元。 T*bBw  
       2021年4月,我儿子、媳妇因为对这套房不满,就贷款买了新房,于是就和我商量要把这套房子出租还贷款,于是,我就把该房挂着出租。5月初,某介绍所的蒋某打电话给我,说她有个朋友不想租房、想要买我的房子,问我愿不愿意卖?我说价钱合适也可以卖,但是丑话说在前面,我特地声明该房旁边有4间小门面要自用,也装有专门的营业电表及缴费号码,不卖。溧阳中介都知道,许多4楼、5楼及6楼带顶的房东会明确告知仅卖4楼、5楼及6楼,顶不卖自用,许多有车库、储藏室的房东也会告知,仅买楼层不卖车库、储藏室,购房人愿买就买、不买拉倒,一切均属自愿。 g7g^iLU  
       在中介蒋某把我声明不卖4间小门面告知了她的朋友卢某后,经过她认可,于是蒋某才带着一起来房,因为卢某家是开理发店的,关键是看中了我的一楼那个25平方米围墙可以开店,于是,经过卢某几次讨价还价,而且在签合同前,我明确告知4间小门面(约15㎡)不包括在内,愿买就买、不买就算,最后双方自愿签订《合同》如下:甲方出售大营巷80号9幢2号门102室、面积约74.2㎡住房及25平方米围墙,房屋内固定装修及特地标明冰箱一台、餐桌一套、沙发一套及床两张(以上均为新的)不拿走,房价为939800元,无车库、无储藏室,4间小门面不标明在内,过户时间为2021年7月30日前,中介费14000元由我承担付给蒋某及史某。 w\{oOlE  
       2021年7月26日下午过户后,我立即也依照合同将固定装修(包括崭新的14500元的一拖三中央空调、4300元的大门等)及合同上特地标明的1500元的冰箱、9000多元的餐桌、沙发及床当着中介蒋某的面交付给卢某,至于合同中未标明的热水器、油烟机及煤气灶,我当时也依然理所当然拆走。 56l1&hp8In  
       2021年12月13日下午,某老朋友打电话给我,说发现有人在换我4间小屋门的锁,问我怎么回事?我听后吓了一跳,连忙跑去查看,发现最北边的门锁不知道给谁换了,当从窗户看,东西尚在,于是打了110报警,因为这4间小门面无房产证,而我当时未带身份证、也未带合同,110接警人员也无法处理。 Nz AMX+L  
       今天(12月14日)下午,我带着合同再次来到该4间小屋房前,发现里面东西(有洗衣机、电视机、玩具电动车、电饭锅及多床被子等至少价值8000多元物品)已经被盗,这已经属于侵犯我的财产了。于是,再次打了110报警,110接警人员经详细查看我的合同后,让我到城中派出所去做笔录,核实被盗东西价值,后续待警方调查处理后告知。 VPI;{0kh  
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M.h8Kr!.  
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(post by :2021-12-14 22:59:04)
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258楼  只看该作者 发表于: 2021-12-25 10:13   , 来自:江苏省常州市 电信
我觉得,城管部门有必要把违建拆一拆了,什么玩意啊就把围墙变成店面房了还这么理直气壮 (n {,R  

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257楼  只看该作者 发表于: 2021-12-21 13:54   , 来自:江苏省常州市 电信
人人做事要讲良心 4pG!m&4]ze  

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256楼  只看该作者 发表于: 2021-12-21 13:47   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主yh8310于2021-12-19 12:30发表的  :知错不知道有木有,能改倒是很快,,,旁人不能改的论坛名字,分分钟就改掉了。 (2021-12-19 12:30)  s. ]<r5v7  
O~~WP*N  
RF$2p4=[  
yh8310 

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255楼  只看该作者 发表于: 2021-12-19 12:30   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第254楼虎哥hj于2021-12-19 12:29发表的  : 1O,:fTG<  
知错能改,善莫大焉! ;eY.4/*R  
!> 2kH  
知错不知道有木有,能改倒是很快,,,旁人不能改的论坛名字,分分钟就改掉了。 'nRoa7v(  
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254楼  只看该作者 发表于: 2021-12-19 12:29   , 来自:江苏省常州市 电信
知错能改,善莫大焉! D`NPU  

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253楼  只看该作者 发表于: 2021-12-19 09:19   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第252楼漫漫南山于2021-12-18 22:54发表的  : q5xF~SQGw2  
做生意的中介瞪人眼的 9T#${NK  
ItD&L ))  
钞票好老哇! lW|`8ykp  

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252楼  只看该作者 发表于: 2021-12-18 22:54   , 来自:江苏省常州市 电信
做生意的中介瞪人眼的 pf$gv L  

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251楼  只看该作者 发表于: 2021-12-18 22:29   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主小芮睿于2021-12-15 09:21发表的  :建议彻查下这四间所谓的店面房也就是违章建筑是哪位领导手里同意建的还给装了电表,以前都不知道这四间是违章建筑,现在原房主和现房主也都承认了这四间房没有手续属于违章建筑,@城管局可以立马拆除了 (2021-12-15 09:21)  FBxg^g%PB@  
m+Kl   
要叫中关村城管来的,他们速度快,不问三七二十一限期整改20分钟拆除,主家不主动拆就强制拆呢 s}F.D^^G  
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250楼  只看该作者 发表于: 2021-12-18 20:58   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
学习鲁迅文章。 2m^qXE$  

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249楼  只看该作者 发表于: 2021-12-18 19:47   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第246楼咩咩咩哒于2021-12-17 16:38发表的  : Q zg?#|  
%(|-+cLW+  
你是哪里来的舔狗 8DX5bB  
黑中介咬进咬出的 7 0PGbAD  
你选择性失明看不见 m>|7&l_  
你要是站在我们外人的角度 k[) /,1  
....... AZf69 z  
Bi Dyr  
           文明城市的人能不能做到说话文明一点?呵呵。 &@FufpPw/  
         如果骂人能解决问题的话,那么泼妇就可以称霸天下了。 lL 'Bop@  
qI>,PX  

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248楼  只看该作者 发表于: 2021-12-18 10:08   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第244楼昆仑中介于2021-12-17 16:12发表的  : QAMcI:5  
^<uQ9p^B  
e.#,9  
         PfB9 .f{  
          7月26日双方和平交付,12月13日再发生矛盾,此事本来就很蹊跷。呵呵。 Y^U^yh_!^  
om=kA"&&Q  
. tfh`gUV 4  
老太婆举报 * UXa.kT@  

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247楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 22:35   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第74楼熊本熊666于2021-12-15 13:11发表的  : &g0r#K  
/len8FRf  
你不要NB了,法院你家开的啊! 3hzz*9/n  
你这15平方的店面房(事实上是违建啊),作为主体房屋的附属部分,是不可以单独交易的,你合同上写了也没有用,你合同写不写,这15平方违建,都是跟着房产证走,不属于你的东西(你太自以为是,以为可以钻空子); D$ w?  
打官司,你必输(肯定不属于你,这是一定的);但是你会害的购房者,城管在舆论压力下,可能会拆除违建;这房子没有那15平方店面,值不值95万,你心里没一点B数吗? Bi"cWO  
做生意不能黑人家;更不能心术不正 qDfhR`1k  
Z*v`kl  
这是正解,附属随主体,没办法分开的,这中介有点耍无赖了。。。 <$#^)]Ts  

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246楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 16:38   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主昆仑中介于2021-12-17 16:12发表的  :         4 lwoTGVZj  
          7月26日双方和平交付,12月13日再发生矛盾,此事本来就很蹊跷。呵呵。 yMpZ-b$*~  
#K /95!)  
....... (2021-12-17 16:12)  eEYz A  
Fnd_\`9{  
你是哪里来的舔狗 4MCj*ok<  
黑中介咬进咬出的 0="wxB  
你选择性失明看不见 {??bJRT  
你要是站在我们外人的角度 ^3QJv{ )Q  
你会去指责说公道话的人??? {9cjitl  
一看你和黑中介就蛇毒一窝 X]=8Oa   
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245楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 16:26   , 来自:江苏省常州市 电信
我发现我这个中介好像引起溧阳人民的公愤了 dN7.W   

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244楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 16:12   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第200楼大营巷中介于2021-12-16 18:56发表的  : :Fu7T1  
大家好!本人是帖子中的见证人,蒋某。我也是中介方,买家先找到我说想买这套房子,后与甲方面谈并签订合同1,关于卖方帖子中所说,签合同之前就已告知门口店面不卖,不存在,乙方就是冲门店去的。2,卖方在收到首付后未表示不包含门店,只是要搬家具家电让中介方转达,双方经中介多次协商后已达成一致,协商内容与门店无关且已录像。3甲方于过户前通知门店不卖,并表示要毁约,乙方不同意准备走法律程序。甲乙双方僵持至七月和平过户,过户交付后我们中介工作已结束,我们已经履行职责.最后,本人也是作为中介,本着诚实守信的态度,实事求是,在此作出声明。 -sZb+2tDa  
}P-C-L{yE(  
{@3v$W~7M  
         wf &Jd:)4t  
          7月26日双方和平交付,12月13日再发生矛盾,此事本来就很蹊跷。呵呵。 6-0sBB9=u  
)9[u*|+  
HtiIg a 7  

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243楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 14:39   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主yh8310于2021-12-17 11:17发表的  :发动网友,举报违建,很明显的么。 (2021-12-17 11:17)  .{*l,  
}+G5i_a  
网友也不是那么好煽动的 ~ {yy{  
实在天理不容 ]Y!Fz<-;P  
大家看不过眼才会 %7P]:G+Y\  
路见不平 >u(^v@Ejf  

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引用楼主深邃de风景于2021-12-17 14:07发表的  :不要再发酵了,不要城管一个发火,来个整顿,都拆了,连累一批人。该走法律程序就走好了。少发酵为妙。。 (2021-12-17 14:07)  fCF.P"{W"  
*($,ay$&H  
现在该整顿的不是违建问题 |N% l at  
是中介这行的风气问题 F[yofR N  
老百姓辛辛苦苦一辈子买套房子不容易 <!XunXh  
相信有中介做中间人买房会更加可靠 +6P[TqR  
如果中介不诚实守信 Skg/iH"(  
还要处处挖坑 D&2NO/ R  
我们这些不懂的老百姓要怎么办 V| kN 1 A  

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241楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 14:13   , 来自:江苏省南京市 电信
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引用第239楼深邃de风景于2021-12-17 14:07发表的  : b~:)d>s8wY  
不要再发酵了,不要城管一个发火,来个整顿,都拆了,连累一批人。该走法律程序就走好了。少发酵为妙。。 OZ e&p  
 c1s&  
连累一批人也都是老太婆作的孽,老太婆更加罪孽深重,天天念阿弥陀佛也无法消除心中的孽障…… 1.3dy]vG  

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240楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 14:09   , 来自:江苏省常州市 电信
这个哇 df@NV Ld  
v+in:\Dv  
WA43}CyAe  
7:pc%Ksq  

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239楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 14:07   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
不要再发酵了,不要城管一个发火,来个整顿,都拆了,连累一批人。该走法律程序就走好了。少发酵为妙。。 RIXeV*ix  

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238楼  只看该作者 发表于: 2021-12-17 12:49   , 来自:江苏省 移动
中介这个职业是不可耻,但是无良中介既可耻,也缺德 ZM-P  
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??? *6AV^^  

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引用
引用楼主路见不平佬于2021-12-17 08:39发表的  :大营巷中介你自己说话摸着良心说话,当时过户时我在场,说按照合同办事,你屁也没放一个,交房我也在场,按合同交房,你也没放一个屁,你现在在叽叽歪歪,你贼喊抓贼,真正黑心的是你,你才是中介中的败类帮中介描黑。你才是黑心中介拿了中介费不说公正话,看不得别人中介做的比 .. (2021-12-17 08:39)  " o`?-bQ:  
ZwsQ}5  
明显的狗急跳墙,看到别人出来作证了,急撒着咧~ {v]L|e% {  

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引用
引用第230楼阿歌于2021-12-17 11:15发表的  : q:)Pf P+  
昨天去燕山南村经过这家店的,是这个店吧! O-V] I0  
v.8kGF  
Wfd`v  
这是她自己的店啊?噶个看起来不也是违建的么,门头还能做那么大啊!  如果是租的么,房东也要小心点的,别到时候弄得不开心,反手就举报了, ]j:k!=Ss?  
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