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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]拆迁安置房对溧阳经济的危害!
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[百姓生活]拆迁安置房对溧阳经济的危害![复制链接]

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75楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 08:56   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主烟qiang于2021-10-23 20:58发表的  :今天人大终于授权国务院开征房地产税试点了,打击炒作住房了。 (2021-10-23 20:58)  T%Xl(.Ft  
 u)PB@  
土地财政最来钱,政府不会自己砸自己饭碗! ?U.+SQ  
但是房子多人少的局面改变不了! @ofivCc<%  
所以未来政策方向:1,吸引人口流入2,锁死二手房和拆迁房流动性,让你只能买新房 OAO|HH  

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76楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 09:01   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主天天开心吧于2021-10-24 08:45发表的  :你是不是闲的蛋疼 (2021-10-24 08:45)  mh&wvT<:{  
pFb }5Q  
涨房价总比涨菜价,涨税费强 j<|I@0  

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77楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 09:44   , 来自:江苏省苏州市 移动
为什么房价要涨? 2$ m#)*\  

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78楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 09:47   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主社会小溧阳于2021-10-24 09:44发表的  :为什么房价要涨? (2021-10-24 09:44)  yC#%fgQ r  
(j<FS>##  
因为地价要涨,政府要搞钱 ].ZfTrM]  

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79楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:01   , 来自:中国 移动
你鬼摸着头了?你那个地方的小鬼? 1f}YKT  

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80楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:05   , 来自:江苏省常州市 电信
为啥要卖二手房? 我几套都租出去了,收收房租它不香? pg<m0g@W*;  

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81楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:16   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房? 我几套都租出去了,收收房租它不香? (2021-10-24 10:05)  ,r5'nDV=d  
(r6'q0[  
租金不会太高,高了租不动 xdLMy#U2  
()}(3>O-  
收了房产税后,你的持仓成本更高 '@0Z#A  
isBtJ7\Sc  
所以,涨房租租不动,不涨房租亏本(钝刀割肉) *;ehSg9  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
鹿儿岛 金币 +1 2021-10-24 - 来自溧阳论坛APP

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82楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:22   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房? 我几套都租出去了,收收房租它不香? (2021-10-24 10:05)  3wMnTT"At  
4(dgunP  
政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显,保障你的基本住房需求,但是你想变现,不可能。想获取现金流,比如租金,也不可能。这就是政策方向,市场趋势。 mpNS}n6  
所以,我劝你再政策没有完全收拢前,抓紧降价套现 ?_7iL?  

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83楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:55   , 来自:江苏省常州市 电信
难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了? {VXucGI|  

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84楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 11:50   , 来自:江苏省南京市 联通
现在的舆论环境真是玻璃心,小编删帖改别人的话狠随意吗? !!ma]pB,  

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85楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 12:09   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主二两半于2021-10-24 10:55发表的  :难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了? (2021-10-24 10:55)  %" 7UYLX  
h !K" ;qw  
还是囤茅台香吧,至少能变现,还不要交税,最重要越囤越香 L;u5  

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86楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 13:13   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了,各种政策。 n19A>,m  
据我家里大人说,他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择,要钱还是等安置房,那时候的人纯洁呀,钱多好,就都拿钱了哈哈哈 \f? K74  

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87楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 13:16   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-10-24 13:13发表的  :有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了,各种政策。 JS^DyBXc  
据我家里大人说,他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择,要钱还是等安置房,那时候的人纯洁呀,钱多好,就都拿钱了哈哈哈 (2021-10-24 13:13)  5["3[h  
,4t6Cq!  
昆仑花园房子5万一套没人要的年代。据说那时候昆仑花园位置是城边上 c.Hw K\IU  

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88楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 14:35   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主山中老人于2021-10-24 10:22发表的  :政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显,保障你的基本住房需求,但是你想变现,不可能。想获取现金流,比如租金,也不可能。这就是政策方向,市场趋势。 Wj,s/Yr:  
所以,我劝你再政策没有完全收拢前,抓紧降价套现 (2021-10-24 10:22)  xSD*e 0  
~ |S0E:*.  
又不想发财,租房挑人,不干净的再高也不租,人干净多点少点无所谓, 又没多少房,收税就收税,不交税哪来财政造火箭,吃点花生米吧,别在那光喝 J$yq#LBbR@  

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89楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 15:29   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 14:35发表的  :又不想发财,租房挑人,不干净的再高也不租,人干净多点少点无所谓, 又没多少房,收税就收税,不交税哪来财政造火箭,吃点花生米吧,别在那光喝 (2021-10-24 14:35)  V B*c1i  
mM&P&mz/D  
中庸,中庸,就是不能让你太穷,穷的工资不够饭钱,也不能太富,富的靠炒房,收租挣钱,不工作! Q /?`);  

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90楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 16:36   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼主是卧龙还是凤雏? \u`P(fI!K%  

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91楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 19:50   , 来自:江苏省常州市 电信
一切皆有可能当“盐官” 9*s8%pL  

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92楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 19:59   , 来自:中国 移动
这个思维方式适合搞传销,把自己都围进去了 4_-&PZ,d  

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93楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 20:09   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主山中老人于2021-10-24 19:57发表的  :古代,贩卖私盐是要杀头坐牢的!因为官盐可是皇帝的钱袋子(独家垄断),谁都动不得! E}w5.1  
 1l}Am>}  
到了现代,只不过把盐换成了土地财政而已 (2021-10-24 19:57)  -2laM9Ed  
}<2|6 {  
不懂 v^/<2/E"?4  

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94楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 20:47   , 来自:江苏省 移动
溧阳房价一直涨不动,根本原因还是拆迁安置房和二手房太多导致! 我认为不是根本原因也,这是一个原因之一,房价涨不动的根本原因在于市场供需失衡也。供远远大于需求也。房地产市场已经进入了买方市场。政府人为的干预房地产市场什么限跌令,我认为是愚蠢的行为,是可笑的。房地产自从立为国家支柱产业后,价格是一路飙升了几十年,却未见有限涨令的东西,而如今,房价一跌却狂吼救市,真是滑天下之大稽也。天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往,老百姓只要从国家对房地产的所谓调控中寻找答案。 +hWeN&A  
38JU-aq  
i079 V  

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95楼  只看该作者 发表于: 2021-10-25 09:11   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
说白了还是供过于求,现在新房那么多,二手房和安置房是不好卖啊 k#@)gL  

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96楼  只看该作者 发表于: 2021-10-25 11:24   , 来自:江苏省常州市 电信
赤膊熊鸡帮鸭受 0CO6-&F9n  

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97楼  只看该作者 发表于: 2021-10-25 13:50   , 来自:江苏省常州市 电信
房价上涨对你有什么好处啊。现在溧阳的房价比地级市的房价都高,老百姓的工资还是那么多。搞得都买不起,这样真的好吗? )p;gm`42oY  
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