[百姓生活]拆迁安置房对溧阳经济的危害！[复制链接]

中国古代政府搞钱方式，无非是税收和盐业垄断！ j%=X ps  
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现代，税收不变，盐业垄断换成了土地财政和开发商的新建楼盘！ ;2[),k  
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但是为什么溧阳房价一直涨不动，表面上看是人口外流，根本原因还是拆迁安置房和二手房太多导致！ }!V-FAL  
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为什么呢？  Lr0:yo  
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原因如下！ _fS4a134R  
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第一，如果把开发商新建楼盘比做官盐的话，那拆迁安置房和二手房就是私盐！私盐是一定比官盐便宜的，而且质量可能还比官盐好，比如某些拆迁户天天叫嚣拆迁房质量比商品房好！大家都跑过去买私盐了，你官盐的价格即使上涨，成交量也上不去！ |!{Y:f;  
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第二，古代盐业收入下降（官盐不好卖），税收收入会上涨，各项苛捐杂税上涨，老百姓会怨恨政府，并且逃离居住地！从而形成恶性循环！现在也是一样的道理！开发商新建楼盘不好卖，开发商就没有拿地积极性，直接打击政府土地财政。政府各部门只能利用职权在其他领域捞钱，苛捐杂税剧增，然后溧阳人口又要开始外流！新一轮恶性循环又要开始！ }VeE4-p B  
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结论很简单，要想减少溧阳各种苛捐杂税，就要提高土地财政收入，也就是要让开发商新建楼盘价格高，成交量也高！那只能全面封杀拆迁安置房和二手房交易！在古代，贩卖私盐者那是要坐牢杀头的！

房价上涨对你有什么好处啊。现在溧阳的房价比地级市的房价都高，老百姓的工资还是那么多。搞得都买不起，这样真的好吗？ 1)!2D?w  

赤膊熊鸡帮鸭受 Q)BSngW+  

说白了还是供过于求，现在新房那么多，二手房和安置房是不好卖啊 ezbk@no  

溧阳房价一直涨不动，根本原因还是拆迁安置房和二手房太多导致！ 我认为不是根本原因也，这是一个原因之一，房价涨不动的根本原因在于市场供需失衡也。供远远大于需求也。房地产市场已经进入了买方市场。政府人为的干预房地产市场什么限跌令，我认为是愚蠢的行为，是可笑的。房地产自从立为国家支柱产业后，价格是一路飙升了几十年，却未见有限涨令的东西，而如今，房价一跌却狂吼救市，真是滑天下之大稽也。天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，老百姓只要从国家对房地产的所谓调控中寻找答案。 iK'A m.o+  
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引用

引用楼主山中老人于2021-10-24 19:57发表的  :古代，贩卖私盐是要杀头坐牢的！因为官盐可是皇帝的钱袋子（独家垄断），谁都动不得！ akA C^:F  
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到了现代，只不过把盐换成了土地财政而已 (2021-10-24 19:57)  \RTXfe-`  

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不懂  nHL(v  

这个思维方式适合搞传销，把自己都围进去了 P!2[#TL0  

一切皆有可能当“盐官” +2]{%=  

楼主是卧龙还是凤雏？ >U$,/_uMNW  

引用

引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 14:35发表的  :又不想发财，租房挑人，不干净的再高也不租，人干净多点少点无所谓， 又没多少房，收税就收税，不交税哪来财政造火箭，吃点花生米吧，别在那光喝 (2021-10-24 14:35)  b
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中庸，中庸，就是不能让你太穷，穷的工资不够饭钱，也不能太富，富的靠炒房，收租挣钱，不工作！ 8f|  

引用

引用楼主山中老人于2021-10-24 10:22发表的  :政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显，保障你的基本住房需求，但是你想变现，不可能。想获取现金流，比如租金，也不可能。这就是政策方向，市场趋势。 !i
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所以，我劝你再政策没有完全收拢前，抓紧降价套现 (2021-10-24 10:22)  mHUQtGAVQ  

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又不想发财，租房挑人，不干净的再高也不租，人干净多点少点无所谓， 又没多少房，收税就收税，不交税哪来财政造火箭，吃点花生米吧，别在那光喝 %< DXM`Y  

引用

引用楼主浪漫刺客于2021-10-24 13:13发表的  :有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了，各种政策。 0 Ji>drn  
据我家里大人说，他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择，要钱还是等安置房，那时候的人纯洁呀，钱多好，就都拿钱了哈哈哈 (2021-10-24 13:13)  +6-c<m|  

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昆仑花园房子5万一套没人要的年代。据说那时候昆仑花园位置是城边上 H[UV]qO,  

有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了，各种政策。 oW3j|V  
据我家里大人说，他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择，要钱还是等安置房，那时候的人纯洁呀，钱多好，就都拿钱了哈哈哈 I{U7BZy  

引用

引用楼主二两半于2021-10-24 10:55发表的  :难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了？ (2021-10-24 10:55)  p :{,~ 1  

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还是囤茅台香吧，至少能变现，还不要交税，最重要越囤越香 K;8{qQ*  

现在的舆论环境真是玻璃心，小编删帖改别人的话狠随意吗？ hy&WG&qf  

难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了？ a$EudD#+  

引用

引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房？ 我几套都租出去了，收收房租它不香？ (2021-10-24 10:05)  ]Wc 2$  

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政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显，保障你的基本住房需求，但是你想变现，不可能。想获取现金流，比如租金，也不可能。这就是政策方向，市场趋势。
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所以，我劝你再政策没有完全收拢前，抓紧降价套现 z\<gm$1CB  

引用

引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房？ 我几套都租出去了，收收房租它不香？ (2021-10-24 10:05)  wEIAU  

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租金不会太高，高了租不动 G;bE_O  
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收了房产税后，你的持仓成本更高 mr`EcO0  
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所以，涨房租租不动，不涨房租亏本（钝刀割肉） @33-UP9o  

为啥要卖二手房？ 我几套都租出去了，收收房租它不香？ ,xIW yI.  

你鬼摸着头了？你那个地方的小鬼？ ?!kPW^gD  

引用

引用楼主社会小溧阳于2021-10-24 09:44发表的  :为什么房价要涨？ (2021-10-24 09:44)  5m&Zq_Qe  

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因为地价要涨，政府要搞钱 2hI|]p  

为什么房价要涨？ Q)s[ls  

引用

引用楼主天天开心吧于2021-10-24 08:45发表的  :你是不是闲的蛋疼 (2021-10-24 08:45) 
vP{22P  

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涨房价总比涨菜价，涨税费强 plRBfw>]N  

引用

引用楼主烟qiang于2021-10-23 20:58发表的  :今天人大终于授权国务院开征房地产税试点了，打击炒作住房了。 (2021-10-23 20:58)  VM1`:1Z:$  

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土地财政最来钱，政府不会自己砸自己饭碗！ &]'{N69@d?  
但是房子多人少的局面改变不了！ oWu2}#~z_  
所以未来政策方向：1，吸引人口流入2，锁死二手房和拆迁房流动性，让你只能买新房 W/3,vf1
 

你是不是闲的蛋疼 .S l{m[nV8