[聚焦溧阳]向溧阳市监察委、检察院、举报溧阳市人民法院王某等法官将原告申请撤诉的虚假诉讼“神操作”持续审理达8年之久[复制链接]

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引用第97楼天.山.来.客于2021-10-25 08:51发表的  : jP}Ry=V/  
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未竣工验收的转让标的物是否也是存在标的价格的争议？三方衔接上是不是存在矛盾？各方成本如何控制的？……各怀鬼胎吧？ )[UYCx'  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 08:54发表的  :    从文中看：楼主是买的完成品，建设方完成竣工验收，并出具《竣工验收证明书》的。 (2021-10-25 08:54)  N:p P@o  

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引用第101楼天.山.来.客于2021-10-25 09:00发表的  : Dh#5-Kf%  
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施工合同标的应以实际发生脱产为准，与丙方无直接关联，补充维修合同与原施工质保金无冲突性。 b"td]H3h  

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引用楼主肖天于2021-10-23 16:24发表的  :你这是穷人说傻话，真有了钱，你会发觉还是这里日子好过。 (2021-10-23 16:24)  >8vq`,e  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 09:08发表的  :         原施工质保合同，根据《建筑法》一般由施工方单方签订承诺和保证，通过卖买而转给受买人，是随房文件，就象衣服等商品上的质保卡，你可以直接找制造人质保，而不需要找商家一样。从合同法看《质量保修书》一般是义务转让合同。 .. (2021-10-25 09:08)  {e[~1]j3  

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引用第105楼天.山.来.客于2021-10-25 09:47发表的  : {Sc *AE&Y  
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补充维修合同是有偿服务并且有认定的价格，也就是双方重新认可的。 i$!K{H1{9  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 09:58发表的  :        这个好理解，厂房卖买包括土地、厂房，飞逸销售价内还包括利润等，所以飞逸的销售价必须远高于宏大的建设价，卖买合同的10%远高于建设合同的10%，但是土地不需要质保，而且合同法也没规定质保金必须是10%。从楼主的《三方质保 .. (2021-10-25 09:58)  gI+dyoh  

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引用第107楼天.山.来.客于2021-10-25 10:47发表的  : _j\8u`^n  
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不称之为和，质保金到期支付5%没问题，保修金另外约定也没问题。之于，甲方转让丙方价位高底于建设合同，没有直接关联的，仅仅是二个标的物争议原由甲丙二方之间转让争议。其三方属性法律关系是否可以合并，那是法律的规定。 UH7FIM7kX  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 10:55发表的  :         它们不是合并，而是卖买合同的质保签订。受买人因卖买而得到《质量保修书》，内部有5%保修金也是正常，5%质保金是其从合同。通过概括转让必须要受买同意即可！ NxN~"b fh  
 (2021-10-25 10:55)  dY.NQ1@"  

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引用第107楼天.山.来.客于2021-10-25 10:47发表的  : k3& /Ei5  
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不称之为和，质保金到期支付5%没问题，保修金另外约定也没问题。之于，甲方转让丙方价位高底于建设合同，没有直接关联的，仅仅是二个标的物争议原由甲丙二方之间转让争议。其三方属性法律关系是否可以合并，那是法律的规定。 |pR'#M4j4A  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 11:05发表的  :        你注意到没有:三方合同是定的质保金，该质保金是卖买合同的质保金55.86万元，而不是建设合同是质保金27.93万元，建设合同中质保金为27.93万元，保修金为27.93万元。所以《三方质保》是卖买合同。1、它仅是把《建设合同》中质保 .. (2021-10-25 11:05)  A}sdi4[`  

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引用第112楼天.山.来.客于2021-10-25 11:08发表的  : %wIb@km  
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问题出在补充合同上 oC(.u?  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 11:21发表的  :         从这个三方合同看，宏大要倒霉的，它转进了别人质保金中，他还不自知，从楼主看，该案只判保修金部份，质保金也保当成保修金判的。但从房屋卖买来看，质保金“退一赔一”的惩罚性规定和卖买合同价格及其建设合同中质保金的规定 .. (2021-10-25 11:21)  PAv<J<d  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 11:32发表的  :        如果楼主提出卖买合同质保金之诉，则根据《三方合同》，楼主先要和宏大理清建设保修金之诉，确认维修金，再从维修款打卖买合同的质保金之诉，卖买质保金之诉和维修金之诉的差就是建设质保金之诉。卖买合同价格内含利税，所以价格 .. (2021-10-25 11:32)  2w/qH4  

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引用楼主如来巴掌于2021-10-25 09:27发表的  :那么为什么有钱了都出去了 (2021-10-25 09:27)  =lS@nRH  

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引用第116楼天.山.来.客于2021-10-25 11:42发表的  : -vBk,;^>  
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非也，质保金和补充维修合同与转没合并数字上联系，二笔笔都应单独核算。记得以前有一个帖子中就是与该案有关的质量问题，该帖也注明了质量问题经相关部门的求证了，就点到为止了。 RaY=~g  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 12:41发表的  :        你也是做工程的，偷工减料拿回扣。做点小问题也是正常的，问题是一般施工方也拿不出拿回扣证据，所以施工方要避免质量诉讼有二办法，1、《竣工证明书》上写明达到按照甲方拿回扣时的要求，2、不和受买方签合同，并在《质量保修 .. (2021-10-25 12:41)  wR?M2*ri   

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引用第120楼天.山.来.客于2021-10-25 13:54发表的  : Sq&*K9:z  
>eg& i(C+  
再打八年吧 w~EXO;L2  

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引用楼主米粒之珠于2021-10-25 17:25发表的  :         你也看出了。楼主不为利益，停止诉讼，不入套，只为找王海方等法官的事，只为把图上穿的衣服传给他们。 |H5){2V>K  
 (2021-10-25 17:25)  )1O *~%