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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡，预计售价14000，还觉得燕山新区的燕山映贵吗？
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[百姓生活]天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡，预计售价14000，还觉得燕山新区的燕山映贵吗？[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-10-14 08:49   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
天目星城那边起始楼面价约7000元/㎡，预计售价14000，还觉得燕山新区的燕山映贵吗？ D(Yq<%Q  
u9)<i]2  
b+mh9q'5E  
c>e~$ b8  
ceGo:Aa<)  
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(post by ：2021-10-14 08:49:20)
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:13   , 来自:江苏省苏州市 移动
这价格确实可以了 a |+q:g0M  
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板凳   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:18   , 来自:江苏省苏州市 移动
八九千块来一套，一二楼和顶楼就算了 =o+))R4  
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地板   只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:20   , 来自:江苏省常州市 电信
地块应该是在永平初中南面吧…… = A;B-_c  
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4楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:21   , 来自:江苏省常州市 电信
土地真老值钱的。 }{Ncww!iN  
反正开发商往上抬，老百姓来买单。 @fWmz,Ngl  
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5楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:25   , 来自:中国 移动
燕山映到万达，天目星城那边也到了 Y(4#b`k3  
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有了恒大的先例 而且现在房贷政策收的紧  现在买房子的人买期房都会考虑考虑了  预售卖不好  资金回不了  结果也不会太好 :>.~"uWo{  
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7楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:38   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼主你这报价我着实有点不认同的，太虚了，很多都有价无市。今天多少新楼盘的，均价1.4万，为啥不去燕山新区购买。 &r6VF/  
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8楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:41   , 来自:江苏省 电信
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引用楼主俊哥098于2021-10-14 09:21发表的  :土地真老值钱的。 )g:\N8AZK  
反正开发商往上抬，老百姓来买单。 (2021-10-14 09:21)  J 21D/#v  
XQhBnam%  
土地买卖谁是卖方？开发商又要背锅了吗？ j(!M  
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9楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:42   , 来自:中国 移动
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引用楼主围观的吃瓜群众于2021-10-14 09:30发表的  :有了恒大的先例 而且现在房贷政策收的紧  现在买房子的人买期房都会考虑考虑了  预售卖不好  资金回不了  结果也不会太好 (2021-10-14 09:30)  fEE[h uG  
^%V'l-}/  
很多人都等着恒大破产，带崩房地产， f4)fa yAVp  
v{ Md4 p  
抄底呢 A;n3""  
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10楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:43   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
即使楼面价7000，建设成本最多4000，按照房地产商说的利润只有10%左右，房价也只有12000。何况，开发商不还会卖车位等其他利润，房价完全可以控制在12000. o<bZ.t  
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wo却在徘徊

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11楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:46   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
这块地流拍过，涨涨价再拍一遍 F7lhLly  
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12楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:49   , 来自:中国 移动
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引用楼主不想问事于2021-10-14 09:43发表的  :即使楼面价7000，建设成本最多4000，按照房地产商说的利润只有10%左右，房价也只有12000。何况，开发商不还会卖车位等其他利润，房价完全可以控制在12000. (2021-10-14 09:43)  nR'!Ui  
ci*r em  
容积率低的，高档小区，绿化好，这个都算成本的，不是高层。 y(/"DUx  
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13楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 09:51   , 来自:中国 移动
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引用楼主山中老人于2021-10-14 09:42发表的  :很多人都等着恒大破产，带崩房地产， ]3D>ai?  
-s3q(SH  
抄底呢 (2021-10-14 09:42)  s7d4)A%  
B3^F $6=  
目前还抄不了底，中介们还硬扛着的。 T0;8koj^_  
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太贵了 jd.{J{o  
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简单ly

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15楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:14   , 来自:中国 移动
可以不买、买你想买的心仪价格的房子 RW`j^q,c3  
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引用楼主夜小诺于2021-10-14 09:18发表的  :八九千块来一套，一二楼和顶楼就算了 (2021-10-14 09:18)  zCdcwTe  
oLS/  
不到预期价位就让钱再多生点钱！我就这样想的。 ym8pB7E7%  
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引用楼主山中老人于2021-10-14 09:42发表的  :很多人都等着恒大破产，带崩房地产， DJ9x?SL@KD  
^wD`sj<Qg  
抄底呢 (2021-10-14 09:42)  Ylyk/  
gZiwXb  
最好取消预售制度，买现房最放心了，万一开发商资金链断裂，房子就成了烂尾楼就麻烦了 0cDP:EzR;  
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tLxeq?Oo]  
zkiwFEHA=  
你爸爸的房子卖给你，算2万一个平方，你肯也是可以的。 !? ?g:2  
K9]zUe&#w  
但是不能表示你家房子就值2万啦 f7|Tp m  
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引用楼主夜小诺于2021-10-14 09:18发表的  :八九千块来一套，一二楼和顶楼就算了 (2021-10-14 09:18)  3<xDxj 0<  
? |#dGk g  
做梦呢 $PI9vyS  
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引用楼主维豆奶于2021-10-14 09:51发表的  :目前还抄不了底，中介们还硬扛着的。 (2021-10-14 09:51)  lixM0  
vy7/  
跟中介有关？ P tLWFO  
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我看错了 fK+ 5   
=JgR c7  
而垃圾新闻，就是垃圾新闻，误导百姓 R ZQH#+*t}  
80_w_i+  
* 4L dh}S!  
M?UUT8,  
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引用楼主狭路相逢勇者胜于2021-10-14 10:35发表的  :最好取消预售制度，买现房最放心了，万一开发商资金链断裂，房子就成了烂尾楼就麻烦了 (2021-10-14 10:35)  p\&/m  
h !K" ;qw  
绝对不会！开发商就靠期房制度拉长资金链，都卖现房，开发商玩个屁 YCh`V[0  
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23楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 10:59   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主维豆奶于2021-10-14 09:51发表的  :目前还抄不了底，中介们还硬扛着的。 (2021-10-14 09:51)  v$Fz^<Na  
gM>?w{!LBx  
明年房价再不量价齐升，估计就扛不住了 f^B'BioW(  
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维豆奶 金币 +1 2021-10-14 - 来自溧阳论坛APP
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m77777 

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24楼  只看该作者 发表于: 2021-10-14 11:01   , 来自:江苏省常州市 电信
目前这个价格，可能无开发商要 H Eq{TUTr  
~LpkA`Hn!  
流拍了一次，我希望他再流拍一次 \DS*G7.A+&  
g:)iEw>a  
房价很大程度就是被地价搞高的 SDO:Gma  
'LPyh ;!f  
今年恒大影响很大，必跌 4~h 0/H"  
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风吹散了心 金币 +1 2021-10-14 - 来自溧阳论坛APP
珊迪 金币 +1 2021-10-14 - 来自溧阳论坛APP
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